ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市デュオ・フォレスト

デュオ・フォレスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市久米川町4丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,191 万円 25m²の部屋

2,824 万円 51.04m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】総タイル張りの外観は緩やかなアール形状でお洒落な造りです

    【外観】総タイル張りの外観は緩やかなアール形状でお洒落な造りです

    1/15
  • 【外観】エントランス横に名称を表示しました。

    【外観】エントランス横に名称を表示しました。

    2/15
  • 【エントランス】ガラス窓が大きい明るいエントランス

    【エントランス】ガラス窓が大きい明るいエントランス

    3/15
  • 【エントランス】エントランスドアはノンタッチキーのオートロック。

    【エントランス】エントランスドアはノンタッチキーのオートロック。

    4/15
  • 【周辺】東村山駅400m。駅からさくら通りをまっすぐで、女性の独り歩きでも安心。

    【周辺】東村山駅400m。駅からさくら通りをまっすぐで、女性の独り歩きでも安心。

    5/15
  • 【周辺】さくら通り0m

    【周辺】さくら通り0m

    6/15
  • 【周辺】スーパーオザム350m

    【周辺】スーパーオザム350m

    7/15
  • 【周辺】ウェルシア薬局140m

    【周辺】ウェルシア薬局140m

    8/15
  • 【周辺】セブンイレブン300m

    【周辺】セブンイレブン300m

    9/15
  • 【周辺】コメダ珈琲100m

    【周辺】コメダ珈琲100m

    10/15
  • 【周辺】スギ薬局400m

    【周辺】スギ薬局400m

    11/15
  • 【周辺】東村山スポーツセンター680m

    【周辺】東村山スポーツセンター680m

    12/15
  • 【周辺】ローソンストア100 180m

    【周辺】ローソンストア100 180m

    13/15
  • 【周辺】ほっともっと東村山駅前店 125m

    【周辺】ほっともっと東村山駅前店 125m

    14/15
  • 【周辺】東村山スポーツセンター 680m

    【周辺】東村山スポーツセンター 680m

    15/15

デュオ・フォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

デュオ・フォレストは売ったらいくら?参考査定価格

1,191万円 (48万円 / m²) 25m²の部屋

2,824万円 (55万円 / m²) 51.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市久米川町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東村山市久米川町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 832万円 100%
築15年(4年後) 799万円 96.1%
築20年(9年後) 758万円 91.1%
築25年(14年後) 717万円 86.2%
築30年(19年後) 676万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,191万円
4年後(築15年) 96.1% 1,144万円
9年後(築20年) 91.1% 1,086万円
14年後(築25年) 86.2% 1,027万円
19年後(築30年) 81.3% 968万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市久米川町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,191万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 42万円 / m²

デュオ・フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

デュオ・フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:-4.49%、 1年前→今年:7.68%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,191万円
買取 715万円 〜 953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

デュオ・フォレストは貸したらいくら?参考賃料

6.78万円 / 月 25m²の部屋

15.36万円 / 月 51.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオ・フォレストの賃料掲載履歴(18件)

デュオ・フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ・フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年9月〜2025年2月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年1月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年10月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2023年2月
10.6万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
10.6万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2021年9月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2021年9月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年8月
10.8万円 / 月 51.04m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年7月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年10月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2018年6月〜2019年4月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年4月
10.8万円 / 月 51.04m² 2LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
10.8万円 / 月 51.04m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月
10.6万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年9月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デリーラ 1,405万円 〜 2,824万円 東京都東村山市野口町1丁目16 2017年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
イリゼ 1,954万円 〜 3,431万円 東京都東村山市本町1丁目10-34 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ノート久米川 1,570万円 〜 2,184万円 東京都東村山市栄町1丁目1-9 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ久米川駅前 3,085万円 〜 4,451万円 東京都東村山市栄町2丁目10-35 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全58戸
オルシア久米川 2,887万円 〜 3,879万円 東京都東村山市栄町1丁目9 2016年9月(築9年)
地上9階 / 全24戸
アイザス・ピカ 1,169万円 〜 1,630万円 東京都東村山市栄町3丁目5-27 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Placido・K 1,863万円 〜 2,451万円 東京都東村山市栄町1丁目10-13 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル小川レジデンス 3,280万円 〜 3,916万円 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 2015年8月(築10年)
地上10階 / 全105戸
武蔵野富士見ザ・レジデンス 3,258万円 〜 4,788万円 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全223戸
ヴェルメイユ 1,177万円 〜 1,839万円 東京都小平市小川東町1丁目34-11 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・サンリット 1,280万円 〜 2,277万円 東京都東大和市清水4丁目 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
コバルトグリーンプレイス 1,259万円 〜 1,768万円 東京都小平市小川西町4丁目14-15 2015年12月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ビアンくすのき台2 4,546万円 〜 6,068万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全10戸
ミルト・ブリーゼ 1,279万円 〜 2,984万円 東京都東大和市清水6丁目 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール所沢5 1,537万円 〜 2,309万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全45戸
グランドコスモ 1,040万円 〜 2,673万円 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 2014年10月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル小平 2,720万円 〜 3,391万円 東京都小平市大沼町2丁目11-13 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全31戸
ザ・パークハウス所沢日吉町 3,806万円 〜 7,725万円 埼玉県所沢市日吉町10-10 2016年7月(築10年)
地上15階 / 全86戸
ヒルズ小平 1,431万円 〜 1,988万円 東京都小平市美園町2丁目21-6 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
スターパレス 1,132万円 〜 1,818万円 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ルフォン小平美園町 4,082万円 〜 4,620万円 東京都小平市美園町2丁目12-2 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
キャットル・フィーユ 1,483万円 〜 2,040万円 埼玉県所沢市寿町10-13 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラウレア 906万円 〜 1,134万円 埼玉県所沢市大字上安松 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイパティオ 882万円 〜 1,106万円 埼玉県所沢市大字上安松17-3 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全28戸
ザ・パークハウス所沢 4,028万円 〜 7,015万円 埼玉県所沢市東町12-8 2014年9月(築11年)
地上20階 / 全312戸
カサーレ小平 3,970万円 〜 4,904万円 東京都小平市美園町2丁目19-20 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全53戸
アートフル所沢ヒルズ 1,621万円 〜 2,282万円 埼玉県所沢市東町15-25 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
Bills吉祥西所沢駅前 945万円 〜 1,506万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2014年10月(築11年)
地上3階 / 全 - 戸
イニシア所沢 3,847万円 〜 5,886万円 埼玉県所沢市寿町26-6 2015年11月(築10年)
地上12階 / 全138戸
パレステージ西所沢 3,062万円 〜 4,346万円 埼玉県所沢市金山町14-9 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全71戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

デュオ・フォレストの売却に強い不動産会社 7社

デュオ・フォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオ・フォレストから近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
2.7
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
3.5
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.4
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
9.2
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
センチュリー21FEC
物件から
10.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社HI’s
物件から
379.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

デュオ・フォレストの物件概要

マンション名称 デュオ・フォレスト
所在地
東京都東村山市久米川町4丁目6-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩5分(約400m)
  • 西武国分寺線 / 東村山駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    1/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    2/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    3/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    4/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    5/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    6/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    7/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    8/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    9/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    10/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    11/14
  • デュオ・フォレスト2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/14
  • デュオ・フォレスト1K5階間取り

    1K 5階

    13/14
  • デュオ・フォレスト2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/14
築年月(築年数) 2015年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 株式会社森林木材秋山工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

デュオ・フォレストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュオ・フォレストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオ・フォレストの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
デュオ・フォレストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオ・フォレストの売り時ですか?
デュオ・フォレストがある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で7.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、2年前→1年前:-4.49%、1年前→今年:7.68%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
デュオ・フォレストの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストデュオ・フォレスト