この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
640 万円 21.06m²の部屋
〜893 万円 21.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
640万円21.06m²の部屋30万円 / m²
〜893万円21.06m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区今井 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 634万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 625万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 640万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 631万円 | 98.6％ |
このマンションと、千葉市中央区今井の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
640万円 (21.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 640万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.82万円21.06m²の部屋
〜5.41万円21.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥエルイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥエルイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥエルイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドゥエルイースト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場完備
【地図】近隣に大型商業施設
【周辺】【スーパー】東武ストア 蘇我店まで435ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千葉今井店まで106ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ベイフロント蘇我まで950ｍ
【周辺】【総合病院】三愛記念そが病院まで1102ｍ
【周辺】【保育園】そがチャイルドハウス保育園まで375ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立蘇我小学校まで331ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コム・アーレ蘇我 | 1,441万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 1,888万円 〜 3,128万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| クレスト南町 | 1,656万円 〜 2,306万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ蘇我駅前 | 1,876万円 〜 2,704万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| ザエンプレス | 1,503万円 〜 2,105万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 1,935万円 〜 2,907万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全53戸 |
| ダイアパレス蘇我 | 1,885万円 〜 3,513万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| コスモ京葉蘇我 | 2,312万円 〜 4,094万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 1,914万円 〜 3,016万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,758万円 〜 2,900万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,722万円 〜 2,409万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコート3110 | 1,947万円 〜 2,723万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,733万円 〜 2,310万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,705万円 〜 2,177万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,440万円 〜 2,844万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,708万円 〜 2,392万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全102戸 |
| ヴェラハイツ青葉の森公園 | 1,661万円 〜 2,527万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,369万円 〜 2,350万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| サンライズガーデン | 1,745万円 〜 2,457万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエル末広 | 621万円 〜 858万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,079万円 〜 3,519万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 2,094万円 〜 3,305万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全209戸 |
| サンハイム末広 | 437万円 〜 1,209万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
| グリーンビレッジ浜野 | 1,285万円 〜 2,265万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町666 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全86戸 |
| 葛城ハイム | 902万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,848万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,624万円 〜 2,219万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,045万円 〜 2,902万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イースト・ヴィラ | 1,366万円 〜 2,058万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町960-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,721万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
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