沖縄県那覇市松尾1丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,403 万円 26.46m²の部屋
〜2,031 万円 29.26m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】ファミリーマート 松尾消防署通り店（124m）
2/7
【周辺】松島内科クリニック（248m）
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】沖縄県庁内郵便局（307m）
5/7
【周辺】うりずん薬局（339m）
6/7
【周辺】ふくぎや（365m）
7/7エスペランサ光の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランサ光の売却に役立つ情報をチェック！
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1,403万円 （53万円 / m²） 26.46m²の部屋
〜2,031万円 （69万円 / m²） 29.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.46m²の部屋の場合 | 29.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,403万円 | 2,031万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万8,990円 | 73万6,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万8,990円 | 77万6,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,345万6,060円 | 1,952万9,179円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市松尾)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,082万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,051万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 975万円 | 90.1％ |
| 築25年(12年後) | 898万円 | 83.0％ |
| 築30年(17年後) | 821万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,403万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 1,364万円 |
| 7年後(築20年) | 90.1％ | 1,264万円 |
| 12年後(築25年) | 83.0％ | 1,164万円 |
| 17年後(築30年) | 75.9％ | 1,065万円 |
このマンションと、那覇市松尾の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (26.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
エスペランサ光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 26.46m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 29.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルコマンション松尾ビュー | 2,674万円 〜 5,778万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15 |
2015年6月（築11年） 地上14階 / 全46戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 4,206万円 〜 6,068万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年9月（築12年） 地上17階 / 全64戸 |
| プルメリア松尾 | 1,120万円 〜 2,249万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーク泉崎 | 2,349万円 〜 4,668万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-3 |
2011年12月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| コーポさくら | 1,793万円 〜 2,332万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目13-35 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| 城岳パークハイム | 2,244万円 〜 2,601万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-5 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート久茂地 | 1,501万円 〜 3,466万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 |
2013年6月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヒルコート泉崎 | 1,197万円 〜 3,073万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目9-8 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリーゼ久茂地 | 1,264万円 〜 1,677万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アイランド | 1,245万円 〜 2,033万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ桜坂 | 1,359万円 〜 2,332万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目7-15 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデント桜坂 | 962万円 〜 1,210万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| 樋川ハイツ | 3,227万円 〜 3,996万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ樋川 | 3,435万円 〜 4,079万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目21-19 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,538万円 〜 2,122万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,500万円 〜 6,057万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヒルトップ樋川 | 1,068万円 〜 1,421万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 1,859万円 〜 5,840万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 |
2014年10月（築12年） 地上15階 / 全33戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,598万円 〜 5,440万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全36戸 |
| レジデンシア久茂地 | 1,143万円 〜 3,082万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-20 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス樋川プラシード | 3,990万円 〜 6,933万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-64 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全37戸 |
| SHIMAアパート | 1,281万円 〜 1,612万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,714万円 〜 5,516万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| 共立マンション牧志2 | 938万円 〜 2,356万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目21-20 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス美栄橋 | 1,522万円 〜 2,731万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララプレイスリゾートオキナワ県庁前 | 2,254万円 〜 3,125万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目12-1 |
2013年4月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| LiZARB213 | 1,596万円 〜 1,943万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスコート | 1,450万円 〜 1,785万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目38-6 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズシティ壺川ステーション | 2,511万円 〜 6,851万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目 |
2015年9月（築11年） 地上12階 / 全52戸 |
| ブローテYマンション | 1,675万円 〜 2,080万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ光 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松尾1丁目13-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/4
1K 1階
2/4
1K 2階
3/4
1K 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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沖縄県那覇市松尾1丁目13-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2013年9月(築13年)【設備・条件】
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