ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市アイリープラザ安里

アイリープラザ安里 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市安里3丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,162 万円 20m²の部屋

2,243 万円 32.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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アイリープラザ安里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイリープラザ安里は売ったらいくら?参考査定価格

1,162万円 (58万円 / m²) 20m²の部屋

2,243万円 (69万円 / m²) 32.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 20m²の部屋の場合 32.28m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,162万円 2,243万円
① 仲介手数料(税込) 44万9,460円 80万6,190円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万9,460円 84万6,190円
手元に残る金額(A - B) 1,112万4,682円 2,158万490円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市安里)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市安里のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,069万円 100%
築15年(4年後) 1,011万円 94.5%
築20年(9年後) 937万円 87.6%
築25年(14年後) 863万円 80.7%
築30年(19年後) 789万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,162万円
4年後(築15年) 94.5% 1,098万円
9年後(築20年) 87.6% 1,018万円
14年後(築25年) 80.7% 938万円
19年後(築30年) 73.8% 858万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市安里の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,162万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 53万円 / m²

アイリープラザ安里周辺の中古マンション価格推移情報

アイリープラザ安里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:7.60%

沖縄県の直近3年間の変動(13.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,162万円
買取 697万円 〜 930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイリープラザ安里は貸したらいくら?参考賃料

4.22万円 / 月 20m²の部屋

8.17万円 / 月 32.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイリープラザ安里の賃料掲載履歴(14件)

アイリープラザ安里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリープラザ安里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年9月
6万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2021年12月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2021年12月
6.3万円 / 月 31.23m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
6万円 / 月 31.23m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月 31.23m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 29.80m² 1LDK / 4階 2020年2月
5.8万円 / 月 32.28m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
5.8万円 / 月 32.28m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年12月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年7月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タカラリーブル1st 2,623万円 〜 4,859万円 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 2014年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
マンショングローレ 4,044万円 〜 4,786万円 沖縄県那覇市字大道89-6 2017年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドール安村 3,218万円 〜 4,149万円 沖縄県那覇市字大道78-12 2014年6月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
シオンシーマ 1,139万円 〜 1,518万円 沖縄県那覇市字大道140-9 2016年4月(築11年)
地上5階 / 全6戸
リュークスタワー東棟 3,360万円 〜 1億 1,344万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 2015年5月(築11年)
地上30階 / 全338戸
おもろまちアレイ 1,697万円 〜 2,251万円 沖縄県那覇市字大道17 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
RISE 1,500万円 〜 1,965万円 沖縄県那覇市字大道14-3 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全10戸
MansionHaru 2,188万円 〜 5,793万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ラナイおもろまち 1,370万円 〜 1,836万円 沖縄県那覇市字大道209 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全25戸
サンテラス 2,486万円 〜 3,512万円 沖縄県那覇市字安里59-2 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴグランディ大道 3,980万円 〜 5,724万円 沖縄県那覇市字大道15 2016年11月(築10年)
地上13階 / 全24戸
リュークスタワー西棟 3,369万円 〜 8,280万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 2013年9月(築13年)
地上30階 / 全337戸
KaFuUannex 1,951万円 〜 3,827万円 沖縄県那覇市字大道240 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全9戸
KaFuU 2,682万円 〜 3,444万円 沖縄県那覇市字大道235 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブ安里駅前 1,460万円 〜 1,877万円 沖縄県那覇市字安里 2017年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィラ・ソレイユ 1,907万円 〜 2,498万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン大和 2,273万円 〜 2,908万円 沖縄県那覇市字安里411 2014年12月(築12年)
地上9階 / 全37戸
KEIまかび 1,708万円 〜 2,322万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目21-15 2016年4月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンパレット那覇松川 4,327万円 〜 5,542万円 沖縄県那覇市字松川702 2015年6月(築11年)
地上11階 / 全20戸
ハッピープレイス外間 1,770万円 〜 2,094万円 沖縄県那覇市字安里 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ 2,020万円 〜 2,597万円 沖縄県那覇市字安里415-7 2016年11月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ハーミットクラブ牧志・牧志2 1,158万円 〜 3,689万円 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 2016年2月(築11年)
地上6階 / 全25戸
カーサトレド 1,397万円 〜 2,181万円 沖縄県那覇市字安里99-1 2014年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーエラウム 1,602万円 〜 1,922万円 沖縄県那覇市字松川707 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツヴィラ 1,300万円 〜 2,372万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 2016年5月(築10年)
地上6階 / 全35戸
コンフォートステージ 1,766万円 〜 4,274万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-19 2015年6月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミーユクレア 2,827万円 〜 3,346万円 沖縄県那覇市字松川 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーパートナーマカビ 1,449万円 〜 2,765万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 2014年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 4,105万円 〜 5,320万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 2014年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール 2,445万円 〜 3,167万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目23-2 2016年5月(築10年)
地上4階 / 全5戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アイリープラザ安里の売却に強い不動産会社 7社

アイリープラザ安里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイリープラザ安里から近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
株式会社TOKINO
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
うみ結い不動産株式会社
物件から
4.2
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

元大手不動産会社「トップ営業」が直接対応

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.1
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
11.4
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,554.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アイリープラザ安里の物件概要

マンション名称 アイリープラザ安里
所在地
沖縄県那覇市安里3丁目2-20 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩5分(約400m)
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイリープラザ安里1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/9
  • アイリープラザ安里1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • アイリープラザ安里1K2階間取り

    1K 2階

    3/9
  • アイリープラザ安里1K2階間取り

    1K 2階

    4/9
  • アイリープラザ安里1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • アイリープラザ安里1K4階間取り

    1K 4階

    6/9
  • アイリープラザ安里1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/9
  • アイリープラザ安里1K4階間取り

    1K 4階

    8/9
  • アイリープラザ安里1K4階間取り

    1K 4階

    9/9
築年月(築年数) 2015年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アイリープラザ安里の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイリープラザ安里を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アイリープラザ安里の参考査定価格:1,162万円 〜 2,243万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
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❓今月は、アイリープラザ安里の売り時ですか?
アイリープラザ安里がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:7.60%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.54%)に比べ、同程度の水準です。
アイリープラザ安里の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アイリープラザ安里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイリープラザ安里の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アイリープラザ安里に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アイリープラザ安里へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アイリープラザ安里のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市安里3丁目2-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩5分
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩7分
❓アイリープラザ安里の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アイリープラザ安里の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2015年5月(築11年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

アイリープラザ安里の物件概要を見る

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