兵庫県神戸市西区玉津町今津169-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
726 万円 32m²の部屋
〜1,103 万円 32m²の部屋
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2/2ダイニチコンストラクションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイニチコンストラクションの売却に役立つ情報をチェック！
ダイニチコンストラクションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
726万円 （23万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,103万円 （34万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ダイニチコンストラクション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.77%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：1.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 32m²の部屋
〜
5.37万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイニチコンストラクションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイニチコンストラクションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2025年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2025年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレファランスコート1番館 | 1,149万円 〜 2,026万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| プレファランスコート2番館 | 949万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| マッティーナコウベ参番館 | 469万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方206-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| 王塚東シティコート | 1,534万円 〜 2,464万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目79 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 王塚西シティコート | 1,519万円 〜 2,350万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目71-1 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西明石サンソレイユ | 1,414万円 〜 1,814万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| YKハイツ西明石北 | 995万円 〜 1,892万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目2-8 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石EAST | 1,461万円 〜 2,194万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目6-4 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| パレロワイヤル山口 | 1,284万円 〜 2,116万円 | 兵庫県明石市北王子町8-12 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランプレステージ西神戸伊川谷 | 1,024万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全98戸 |
| プレステージ西神戸3 | 1,124万円 〜 1,924万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 |
1995年12月（築31年） 地上10階 / 全68戸 |
| SANAQS2 | 542万円 〜 755万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-13 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| LaVistaHirose | 1,201万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| イズム西明石 | 1,603万円 〜 2,092万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-2 |
1995年5月（築31年） 地上3階 / 全9戸 |
| リベール西明石2 | 2,162万円 〜 3,165万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-1 |
1998年1月（築28年） 地上15階 / 全69戸 |
| アメニティーコート西明石1号棟 | 1,645万円 〜 2,495万円 | 兵庫県明石市和坂123-5 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Eminence | 510万円 〜 1,068万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-19 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベール神戸WEST | 1,295万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| アメニティーコート西明石2号棟 | 1,621万円 〜 2,461万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-2 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティーコート西明石3号棟 | 1,640万円 〜 2,460万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-3 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ西神戸 | 756万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレステージ西明石5 | 1,514万円 〜 2,287万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目13-2 |
1997年12月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| オークヒルズ山口 | 1,431万円 〜 2,675万円 | 兵庫県明石市王子2丁目6-15 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| マイアール明石松の内邸 | 1,929万円 〜 2,591万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-11 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴィルドミール | 1,601万円 〜 2,404万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-2 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソーシャルライフ西明石 | 1,679万円 〜 2,295万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-21 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ西明石8 | 1,507万円 〜 2,289万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-16 |
1998年12月（築28年） 地上14階 / 全45戸 |
| プレステージ西明石6 | 1,187万円 〜 1,731万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目7-16 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラ・パストラル3 | 1,631万円 〜 2,954万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-16 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコートたかしょう | 1,550万円 〜 2,114万円 | 兵庫県明石市鷹匠町9-1 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイニチコンストラクション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区玉津町今津169-1
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| 交通 |
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51/51| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月19日]
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