兵庫県明石市和坂123-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,785 万円 67.16m²の部屋
〜2,684 万円 73.94m²の部屋
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アメニティーコート西明石1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アメニティーコート西明石1号棟の売却に 役立つ情報をチェック！
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店舗内観
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アメニティーコート西明石1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.62万円 |
73.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.94万円 |
67.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.42万円 |
73.94m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,785万円 67.16m²の部屋 27万円 / m²
〜2,684万円 73.94m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(明石市和坂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (明石市和坂 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,663万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,610万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,785万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,727万円 | 96.8％ |
このマンションと、明石市和坂の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,785万円 (67.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,785万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.72万円 67.16m²の部屋
〜8.77万円 73.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アメニティーコート西明石1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティーコート西明石1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市和坂123-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車場があります
【周辺】ローソン西明石五丁目店 685m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティーコート西明石2号棟 | 1,785万円 〜 2,684万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-2 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| アメニティーコート西明石3号棟 | 1,779万円 〜 2,649万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-3 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイスターズ21 | 1,339万円 〜 1,922万円 | 兵庫県明石市立石1丁目1-8 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール明石硯町 | 1,628万円 〜 2,708万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目9-37 |
1997年10月（築27年） 地上13階 / 全71戸 |
| Eminence | 574万円 〜 1,181万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ貴崎 | 1,030万円 〜 1,637万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-9 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィラ・パストラル3 | 1,763万円 〜 3,112万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イズム西明石 | 1,751万円 〜 2,270万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-2 |
1995年5月（築29年） 地上3階 / 全9戸 |
| プレステージ明石松江海岸 | 867万円 〜 1,268万円 | 兵庫県明石市南貴崎町1-53 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション明石 | 1,422万円 〜 2,139万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全73戸 |
| SANAQS2 | 600万円 〜 829万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-13 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| グリシーヌ静徳 | 1,574万円 〜 2,213万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目13-6 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| 西明石サンソレイユ | 1,520万円 〜 1,942万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス明石第2 | 1,660万円 〜 2,311万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目6-17 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全81戸 |
| プレステージ西明石EAST | 1,137万円 〜 1,808万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目6-4 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| リベール西明石2 | 2,219万円 〜 3,235万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-1 |
1998年1月（築27年） 地上15階 / 全69戸 |
| マイアール明石松の内邸 | 2,073万円 〜 2,771万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-11 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| メルベーユ西明石 | 667万円 〜 934万円 | 兵庫県明石市和坂14-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| オークヒルズ山口 | 1,373万円 〜 2,534万円 | 兵庫県明石市王子2丁目6-15 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石5 | 1,550万円 〜 2,333万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目13-2 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレステージ西明石8 | 1,851万円 〜 2,348万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-16 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全45戸 |
| パレロワイヤル山口 | 1,256万円 〜 2,038万円 | 兵庫県明石市北王子町8-12 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール明石松江海岸 | 1,697万円 〜 2,404万円 | 兵庫県明石市松江353-2 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| サウスビライトウ | 1,465万円 〜 2,189万円 | 兵庫県明石市別所町1-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| YKハイツ西明石北 | 1,098万円 〜 2,100万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目2-8 |
1998年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイドパストラル林崎2 | 1,482万円 〜 3,344万円 | 兵庫県明石市林崎町3丁目553-6 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルドミール | 1,581万円 〜 2,576万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-2 |
1996年6月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| シーサイドパストラル林崎 | 1,446万円 〜 2,073万円 | 兵庫県明石市林崎町3丁目553-1 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 王塚東シティコート | 1,672万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目79 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 王塚西シティコート | 1,675万円 〜 2,545万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目71-1 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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