千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
977 万円 45.33m²の部屋
〜1,536 万円 55.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】千葉寺駅(京成電鉄 千原線) 880m
3/11
【周辺】蘇我駅(JR 内房線) 860m
4/11
【周辺】セブンイレブン千葉今井店 840m
5/11
【周辺】ミニストップ 990m
6/11
【周辺】ランドローム 410m
7/11
【周辺】ベルクフォルテ蘇我店 1220m
8/11
【周辺】マツモトキヨシ 620m
9/11
【周辺】千葉寺町郵便局 1320m
10/11
【周辺】千葉メディカル 550m
11/11ニューシティハイム千葉南の売却に役立つ情報をチェック！
ニューシティハイム千葉南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
52.13m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社アルカンジュ不動産 | ||||||
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977万円 （22万円 / m²） 45.33m²の部屋
〜1,536万円 （28万円 / m²） 55.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.33m²の部屋の場合 | 55.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 977万円 | 1,536万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万8,410円 | 57万2,880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万3,410円 | 61万2,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 934万286円 | 1,474万1,274円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ニューシティハイム千葉南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：6.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティハイム千葉南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 52.13m² | 3DK / 1階 | 2026年5月 |
| 980万円 | 52.13m² | 3DK / 1階 | 2026年4月 |
| 980万円 | 45.33m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 977万円 |
| 買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 45.33m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 55.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューシティハイム千葉南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティハイム千葉南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.75m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.81m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.33m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.33m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MGエクセリア蘇我 | 1,297万円 〜 1,890万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1 |
1983年6月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| マンション翠嵐 | 613万円 〜 1,651万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-8 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三幸第2マンション | 522万円 〜 1,835万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-13 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全1戸 |
| 三幸第3マンション | 289万円 〜 1,348万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-9 |
1986年6月（築41年） 地上7階 / 全39戸 |
| 三幸マンション | 917万円 〜 1,476万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-5 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| MGエクセリア千葉南 | 1,532万円 〜 2,345万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-1 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エースハイムちば | 1,561万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全30戸 |
| スズキコーポ | 1,210万円 〜 1,460万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン本千葉 | 1,081万円 〜 1,559万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス市場町 | 887万円 〜 2,425万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千葉市神明町 | 1,754万円 〜 4,476万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-3 |
1986年5月（築41年） 地上11階 / 全47戸 |
| メゾン本町 | 841万円 〜 2,752万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築42年） 地上9階 / 全78戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 1,258万円 〜 2,382万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニング本町 | 985万円 〜 1,885万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第17CIマンション | 1,136万円 〜 1,670万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ本町 | 687万円 〜 1,083万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 千葉中央ハイツ | 793万円 〜 1億 4,011万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築44年） 地上11階 / 全61戸 |
| ローズレジデンス千葉アネックス | 949万円 〜 3,460万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,100万円 〜 2,269万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全36戸 |
| シティファイブB棟 | 934万円 〜 4,354万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築44年） 地上9階 / 全45戸 |
| 千葉サニータウン | 803万円 〜 2,820万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築43年） 地上16階 / 全261戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 983万円 〜 1,441万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 飯田マンション | 1,191万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ浜野 | 423万円 〜 1,466万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1025 |
1983年4月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
| 小川第一マンション | 1,109万円 〜 2,861万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町9-12 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 905万円 〜 1,448万円 | 千葉県千葉市中央区村田町735-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 高品ハイツ1号棟 | 1,482万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全340戸 |
| サンフラッツ西千葉 | 765万円 〜 1,355万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-13 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルフォンテーヌ | 728万円 〜 1,011万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-21 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイツカマタキ | 625万円 〜 1,038万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューシティハイム千葉南 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/5
3DK 1階
2/5
1LDK 2階
3/5
1LDK 2階
4/5
1LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1984年8月(築42年)【設備・条件】
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