広島県廿日市市駅前5-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,630 万円 57.18m²の部屋
〜2,437 万円 60.07m²の部屋
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フレア21の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,630万円 （28万円 / m²） 57.18m²の部屋
〜2,437万円 （41万円 / m²） 60.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.18m²の部屋の場合 | 60.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,630万円 | 2,437万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万3,900円 | 87万210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万3,900円 | 91万210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,564万6,227円 | 2,345万4,735円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フレア21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.83%、 2年前→1年前：7.18%、 1年前→今年：-4.25% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 57.18m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 60.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレア21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRENCHE廿日市 | 569万円 〜 1,559万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目2-17 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| リージェントパーク廿日市駅前 | 1,813万円 〜 2,486万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目5-17 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全16戸 |
| ファミーユ谷口 | 1,466万円 〜 2,466万円 | 広島県廿日市市桜尾本町8-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール廿日市ウエステージ | 2,065万円 〜 3,673万円 | 広島県廿日市市可愛11-29 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全123戸 |
| サーパス住吉公園 | 2,166万円 〜 3,186万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目10-3 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全75戸 |
| ウィンドリーム廿日市桜尾 | 1,619万円 〜 2,610万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション廿日市桂公園 | 1,447万円 〜 2,270万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全45戸 |
| グリーンルージュM | 1,659万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランビュー隅の浜 | 1,006万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全62戸 |
| 藤和ハイタウン美の里 | 1,796万円 〜 3,572万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| アーネストマンション | 1,572万円 〜 2,184万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデル廿日市佐方 | 1,218万円 〜 2,136万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,463万円 〜 2,572万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ダイアパレス美の里2 | 916万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| パラドール廿日市佐方 | 375万円 〜 518万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全57戸 |
| SANGOマンション | 2,026万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン五日市美の里弐番館 | 1,927万円 〜 2,692万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全98戸 |
| パラドール三筋 | 408万円 〜 564万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンローレル串戸 | 392万円 〜 739万円 | 広島県廿日市市串戸1丁目6-6 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| ソレーユ三筋 | 1,775万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ひらのマンション | 1,892万円 〜 2,617万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,726万円 〜 2,773万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,599万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,597万円 〜 2,827万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,083万円 〜 4,473万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,619万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベルクール桂 | 520万円 〜 867万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト廿日市 | 1,525万円 〜 2,152万円 | 広島県廿日市市宮内2丁目4-78 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全88戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,501万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレセント海老園 | 2,175万円 〜 3,063万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレア21 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市駅前5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 4階
6/10
2LDK 5階
7/10
3LDK 5階
8/10
2LDK 6階
9/10
2LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県廿日市市駅前5-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1994年7月(築32年)【設備・条件】
駐輪場あり
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