ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ドルチェヴィータ池田Due

ドルチェヴィータ池田Due 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市菅原町6-8

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,323 万円 28.02m²の部屋

1,732 万円 28.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】エントランス

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    2/5
  • 【駐車場】駐車場

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    3/5
  • 【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 池田店まで336m

    【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 池田店まで336m

    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 池田くれは店まで537m

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    5/5

ドルチェヴィータ池田Dueの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32
川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか
28

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドルチェヴィータ池田Dueは売ったらいくら?参考査定価格

1,323万円 (47万円 / m²) 28.02m²の部屋

1,732万円 (60万円 / m²) 28.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市菅原町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

池田市菅原町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,278万円 100%
築15年(1年後) 1,261万円 98.7%
築20年(6年後) 1,173万円 91.8%
築25年(11年後) 1,086万円 84.9%
築30年(16年後) 998万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,323万円
1年後(築15年) 98.7% 1,305万円
6年後(築20年) 91.8% 1,214万円
11年後(築25年) 84.9% 1,123万円
16年後(築30年) 78.1% 1,033万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市菅原町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,323万円 (28.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 64万円 / m²

ドルチェヴィータ池田Due周辺の中古マンション価格推移情報

ドルチェヴィータ池田Due周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:5.35%、 1年前→今年:-2.78%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,323万円
買取 794万円 〜 1,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルチェヴィータ池田Dueは貸したらいくら?参考賃料

6.91万円 / 月 28.02m²の部屋

8.23万円 / 月 28.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルチェヴィータ池田Dueの賃料掲載履歴(45件)

ドルチェヴィータ池田Dueの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェヴィータ池田Dueが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 28.02m² 1R / 2階 2025年5月〜2025年9月
6.6万円 / 月 28.02m² 1R / 3階 2025年2月〜2025年4月
6.7万円 / 月 28.78m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年3月
6.6万円 / 月 28.78m² 1K / 3階 2025年3月
6.6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
6.4万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2024年3月
6.6万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年2月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
6.6万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2024年1月
6.6万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年10月
6.8万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2023年4月〜2023年5月
6.7万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年1月
6.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年1月
6.6万円 / 月 28.78m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年2月
6.6万円 / 月 28.78m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
7万円 / 月 28.78m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年5月
6.7万円 / 月 28.02m² 1K / 4階 2020年7月〜2021年3月
6.6万円 / 月 28.78m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年9月
6.7万円 / 月 28.78m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年7月
6.8万円 / 月 28.78m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年6月
6.6万円 / 月 28.78m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年10月
6.7万円 / 月 28.78m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年9月
6.6万円 / 月 28.02m² 1R / 5階 2016年6月〜2016年7月
6.8万円 / 月 28.02m² 1R / 5階 2015年4月〜2015年10月
6.7万円 / 月 28.02m² 1R / 4階 2015年4月〜2015年9月
6.8万円 / 月 28.78m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年6月
6.6万円 / 月 28.78m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年6月
6.8万円 / 月 28.78m² 1K / 5階 2012年6月〜2013年2月
6.9万円 / 月 28.78m² 1K / 5階 2012年6月〜2013年2月
6.7万円 / 月 28.02m² 1R / 5階 2012年6月〜2012年11月
6.8万円 / 月 28.78m² 1K / 4階 2012年6月〜2012年11月
6.6万円 / 月 28.02m² 1R / 3階 2012年6月〜2012年11月
6.8万円 / 月 28.78m² 1K / 3階 2012年6月〜2012年11月
6.9万円 / 月 28.78m² 1K / 4階 2012年7月〜2012年11月
6.7万円 / 月 28.78m² 1K / 3階 2012年7月〜2012年11月
6.5万円 / 月 28.02m² 1R / 2階 2012年8月〜2012年11月
6.7万円 / 月 28.78m² 1K / 2階 2012年8月〜2012年11月
25万円 / 月 57.45m² - / 1階 2012年7月〜2012年10月
6.6万円 / 月 28.78m² 1K / 2階 2012年8月〜2012年10月
6.7万円 / 月 28.02m² 1R / 4階 2012年6月〜2012年9月
7.2万円 / 月 28.02m² 1R / 2階 2012年4月〜2012年7月
7.4万円 / 月 28.78m² 1K / 2階 2012年4月〜2012年7月
7.5万円 / 月 28.78m² 1K / 2階 2012年4月〜2012年7月
7.6万円 / 月 28.78m² 1K / 4階 2012年6月
7.5万円 / 月 28.78m² 1K / 3階 2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ阪急池田満寿美町ソシア 3,528万円 〜 4,874万円 大阪府池田市満寿美町2-9 2012年4月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズ池田駅前 3,252万円 〜 5,373万円 大阪府池田市栄町4-2 2011年2月(築16年)
地上14階 / 全63戸
AD-HOC呉服町 1,839万円 〜 2,477万円 大阪府池田市呉服町3-15 2014年6月(築12年)
地上10階 / 全37戸
クレアシティ池田呉服町 4,309万円 〜 5,342万円 大阪府池田市呉服町3-19 2012年2月(築15年)
地上12階 / 全41戸
ジオ池田城南一丁目 4,824万円 〜 6,795万円 大阪府池田市城南1丁目1-1 2014年5月(築12年)
地上10階 / 全56戸
グランアッシュ池田室町レジデンス 5,185万円 〜 6,428万円 大阪府池田市室町1-13 2012年1月(築15年)
地上11階 / 全93戸
ONLYONE池田 1,318万円 〜 1,787万円 大阪府池田市槻木町1-6 2014年4月(築12年)
地上8階 / 全22戸
グランデージ池田栄本町 2,297万円 〜 3,955万円 大阪府池田市栄本町6-22 2011年12月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ホープ池田栄本町 1,013万円 〜 2,680万円 大阪府池田市栄本町7-6 2012年5月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
リエス池田満寿美町 990万円 〜 1,539万円 大阪府池田市満寿美町12-9 2010年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
リッツスクエアグランキューブ 1,094万円 〜 2,333万円 大阪府池田市新町10-9 2014年4月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート川西能勢口 2,872万円 〜 5,139万円 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 2013年10月(築13年)
地上15階 / 全68戸
ONLYONE小花2 1,102万円 〜 1,536万円 兵庫県川西市小花1丁目12-13 2012年1月(築15年)
地上8階 / 全40戸
モンテグランデ 1,551万円 〜 2,044万円 兵庫県川西市小花1丁目11-15 2014年1月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ブランズ川西 3,811万円 〜 5,841万円 兵庫県川西市小花1丁目6-13 2013年8月(築13年)
地上14階 / 全1戸
パル池田1 1,220万円 〜 2,130万円 大阪府池田市神田3丁目20-28 2014年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パル池田2 1,197万円 〜 2,188万円 大阪府池田市神田3丁目20-26 2014年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール井口堂 1,225万円 〜 1,491万円 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全16戸
グレイシャスG 1,254万円 〜 1,576万円 大阪府池田市天神1丁目6-13 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
MIRESTE 613万円 〜 1,046万円 兵庫県川西市久代4丁目5-3 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
清風荘・萬 1,235万円 〜 1,699万円 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 2010年12月(築16年)
地上8階 / 全31戸
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 2,263万円 〜 3,747万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 2011年1月(築16年)
地上7階 / 全33戸
ラ・フィーン蛍池 1,258万円 〜 1,690万円 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全20戸
アバンセガロ 2,199万円 〜 3,220万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 2013年8月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
KTGレジデンス螢池 1,150万円 〜 1,578万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全40戸
ShinkouHouse蛍池 942万円 〜 1,459万円 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 2011年10月(築15年)
地上6階 / 全12戸
リバーガーデン伊丹高台 2,481万円 〜 4,918万円 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 2013年7月(築13年)
地上8階 / 全77戸
レジデンスエアポート 1,019万円 〜 2,242万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 2011年2月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
イニシア豊中刀根山 3,059万円 〜 4,347万円 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 2011年5月(築15年)
地上7階 / 全41戸
ネオコート 2,833万円 〜 3,672万円 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ドルチェヴィータ池田Dueの売却に強い不動産会社 6社

ドルチェヴィータ池田Dueの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルチェヴィータ池田Dueから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.9
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社サンファースト
物件から
4.1
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.3
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
5.1
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
EN Living株式会社
物件から
17.4
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号

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ドルチェヴィータ池田Dueの物件概要

マンション名称 ドルチェヴィータ池田Due
所在地
大阪府池田市菅原町6-8 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩2分(約160m)
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドルチェヴィータ池田Due1K2階間取り

    1K 2階

    1/10
  • ドルチェヴィータ池田Due1K2階間取り

    1K 2階

    2/10
  • ドルチェヴィータ池田Due1R2階間取り

    1R 2階

    3/10
  • ドルチェヴィータ池田Due1K3階間取り

    1K 3階

    4/10
  • ドルチェヴィータ池田Due1K3階間取り

    1K 3階

    5/10
  • ドルチェヴィータ池田Due1R3階間取り

    1R 3階

    6/10
  • ドルチェヴィータ池田Due1K4階間取り

    1K 4階

    7/10
  • ドルチェヴィータ池田Due1K4階間取り

    1K 4階

    8/10
  • ドルチェヴィータ池田Due1R4階間取り

    1R 4階

    9/10
  • ドルチェヴィータ池田Due1R5階間取り

    1R 5階

    10/10
築年月(築年数) 2012年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]

ドルチェヴィータ池田Dueの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドルチェヴィータ池田Dueを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドルチェヴィータ池田Dueの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ドルチェヴィータ池田Dueに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドルチェヴィータ池田Dueの売り時ですか?
ドルチェヴィータ池田Dueがある池田市のマンションの価格は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、2年前→1年前:5.35%、1年前→今年:-2.78%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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