この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市菅原町6-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,265 万円 28.02m²の部屋
〜1,622 万円 28.78m²の部屋
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地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
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ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
店舗内観
不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ
お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,265万円28.02m²の部屋45万円 / m²
〜1,622万円28.78m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市菅原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市菅原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,235万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,202万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 1,119万円 | 90.5% |
築25年(12年後) | 1,035万円 | 83.8% |
築30年(17年後) | 951万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,265万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,231万円 | 97.3% |
7年後(築20年) | 1,145万円 | 90.5% |
12年後(築25年) | 1,060万円 | 83.8% |
17年後(築30年) | 974万円 | 77.0% |
このマンションと、池田市菅原町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (28.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,265万円 |
買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.87万円28.02m²の部屋
〜8.08万円28.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドルチェヴィータ池田Due周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:-1.12% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルチェヴィータ池田Due |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
交通 |
|
【外観】大手ハウスメ-カ-施工物件 駅徒歩2分の立地
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン」
【周辺】スーパー「ダイエー」
【周辺】その他周辺「ガスト」
【周辺】役所「市役所」
【周辺】スーパー「コープ」
【周辺】ホームセンター「ジャパン」
【周辺】郵便局「郵便局」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 3,264万円 〜 4,420万円 | 大阪府池田市満寿美町2-9 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズ池田駅前 | 3,414万円 〜 5,058万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全63戸 |
AD-HOC呉服町 | 1,740万円 〜 2,296万円 | 大阪府池田市呉服町3-15 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
クレアシティ池田呉服町 | 4,268万円 〜 5,184万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全41戸 |
ジオ池田城南一丁目 | 3,648万円 〜 4,431万円 | 大阪府池田市城南1丁目1-1 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ONLYONE池田 | 1,242万円 〜 1,651万円 | 大阪府池田市槻木町1-6 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
グランデージ池田栄本町 | 2,160万円 〜 3,645万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホープ池田栄本町 | 968万円 〜 2,589万円 | 大阪府池田市栄本町7-6 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リエス池田満寿美町 | 946万円 〜 1,440万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
リッツスクエアグランキューブ | 1,063万円 〜 2,218万円 | 大阪府池田市新町10-9 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
エステムコート川西能勢口 | 2,870万円 〜 5,129万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全68戸 |
ONLYONE小花2 | 1,074万円 〜 1,473万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全40戸 |
モンテグランデ | 1,517万円 〜 1,969万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ブランズ川西 | 3,674万円 〜 4,593万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パル池田1 | 1,181万円 〜 2,080万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-28 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル池田2 | 1,144万円 〜 2,050万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-26 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジュール井口堂 | 1,187万円 〜 1,447万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
グレイシャスG | 1,210万円 〜 1,505万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MIRESTE | 637万円 〜 1,105万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清風荘・萬 | 1,178万円 〜 1,629万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,178万円 〜 3,810万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2010年10月(築14年) 地上7階 / 全33戸 |
ラ・フィーン蛍池 | 1,198万円 〜 1,621万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
アバンセガロ | 2,081万円 〜 2,846万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
KTGレジデンス螢池 | 1,096万円 〜 1,513万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
ShinkouHouse蛍池 | 896万円 〜 1,399万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全12戸 |
リバーガーデン伊丹高台 | 2,567万円 〜 4,866万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全77戸 |
レジデンスエアポート | 1,005万円 〜 2,220万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全117戸 |
イニシア豊中刀根山 | 2,577万円 〜 3,491万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
ネオコート | 2,197万円 〜 2,637万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンアーデン3 | 1,654万円 〜 5,439万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-14 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
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