価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区春日出北1丁目20-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,929 万円 45.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,929万円 45.19m²の部屋 43万円 / m²
〜2,456万円 45.19m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,929万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.97万円 45.19m²の部屋
〜9.82万円 45.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントハイネリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02% 、 2年前→1年前：11.54% 、 1年前→今年：-2.06% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市此花区春日出北にあるセントハイネリアは、地上5階建てのマンションです。最寄りの駅である阪神なんば線・千鳥橋駅からは徒歩でおよそ8分、同路線の伝法駅からは徒歩でおよそ10分が目安となっています。また、同マンションは2013年9月に竣工を迎え、建物構造には地震・火事などの災害に強いRC造りが採用されています。
| マンション名称 | セントハイネリア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区春日出北1丁目20-6 |
| 交通 |
|
【外観】セントハイネリア 外観
【外観】セントハイネリア 外観
【外観】セントハイネリア 外観
【エントランス】セントハイネリア エントランス
【周辺】此花郵便局（636m）
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルヒルズ | 1,288万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市此花区春日出北1丁目9-28 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カインド四貫島 | 994万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-23 |
2012年7月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アネックス此花 | 1,284万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-8 |
2015年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンアルカンシェル | 2,259万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-18 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キングス夢咲シティひかりの街C棟 | 2,668万円 〜 3,761万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-35 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全104戸 |
| キングス夢咲シティひかりの街B棟 | 2,515万円 〜 3,981万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41 |
2013年6月（築11年） 地上15階 / 全98戸 |
| レグゼスタ弁天町 | 1,401万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12 |
2015年7月（築9年） 地上7階 / 全48戸 |
| アドバンス西梅田WINS | 1,549万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16 |
2015年6月（築9年） 地上9階 / 全40戸 |
| アークレジデンス弁天町 | 2,620万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目1-17 |
2014年5月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドルチェヴィータフクシマ | 4,019万円 〜 4,782万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目10-4 |
2014年7月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジュールアッシュ福島FINO | 1,500万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目3-33 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| JJcourt波除 | 1,306万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目5-11 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フルール・アクアリオ | 1,547万円 〜 7,648万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-36 |
2015年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AvantiParco西九条 | 1,579万円 〜 2,666万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目36-26 |
2015年9月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| W-STYLE福島2wistaria | 1,397万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目13-2 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全80戸 |
| Cecilia九条 | 1,218万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-14 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全4戸 |
| コスモ梅田WEST | 1,359万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-14 |
2011年9月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| キングマンション福島ファーストプレミア | 3,667万円 〜 5,477万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目7-1 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全97戸 |
| ヴィーナスコート福島 | 1,679万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-7 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュ福島キューズ | 1,425万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-21 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LaLaGlanzFUKUSHIMA | 1,430万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-21 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| エトワール福町 | 1,325万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目1-2 |
2014年9月（築10年） 地上6階 / 全14戸 |
| S-FORT福島海老江 | 1,009万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-2 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデンECOシティアリスの森 | 2,621万円 〜 4,592万円 | 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110 |
2011年9月（築13年） 地上24階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュ弁天 | 1,487万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-21 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| 大拓ハイツ22 | 2,232万円 〜 4,200万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-12 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全52戸 |
| スワンズシティ福島グランデ | 1,341万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 |
2013年6月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラソ福島 | 2,097万円 〜 4,607万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目9-32 |
2015年8月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| エルシャ野田 | 1,748万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目5-31 |
2014年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツブラン九条駅前 | 1,404万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目8-12 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全62戸 |
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