ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区カインド四貫島

カインド四貫島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

930万円 23.78m²の部屋

2,103万円 41.42m²の部屋

所在地 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-23
交通
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩9分

カインド四貫島

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

カインド四貫島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

カインド四貫島の売却に強い不動産会社 12社

カインド四貫島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カインド四貫島から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
RE/MAX Co−creation SoZo株式会社
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92-216
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

自分の不動産をご自身で売ってみませんか?

出勤義務なし・ノルマなしの不動産エージェント制度を取り入れております。自分の物件だからこそ「良いところ」「悪いところ」を把握していると思います。そして一括査定で調べると不動産会社によって査定額が異なりますが、実際にご自身で相場を調べたり競合物件を見学して高く売る工夫などをお伝えさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者住 健太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064568号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
418.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

12社 全て見る

閉じる

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カインド四貫島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

カインド四貫島4階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

25m² 1K

カインド四貫島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

930万円 23.78m²の部屋 39万円 / m²

2,103万円 41.42m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区四貫島)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区四貫島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 805万円 100%
築15年(3年後) 780万円 96.9%
築20年(8年後) 738万円 91.7%
築25年(13年後) 697万円 86.5%
築30年(18年後) 655万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 930万円 100%
3年後 (築15年) 902万円 96.9%
8年後 (築20年) 853万円 91.7%
13年後 (築25年) 805万円 86.5%
18年後 (築30年) 757万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区四貫島の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

930万円 (23.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 930万円
買取 558万円 〜 744万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

カインド四貫島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.07万円 23.78m²の部屋

11.23万円 41.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

カインド四貫島周辺の中古マンション価格推移情報

カインド四貫島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49% 、 2年前→1年前:13.01% 、 1年前→今年:-3.47%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

カインド四貫島の建物、周辺について

2012年7月に建てられた「マンションカインド四貫島」の所在地は、大阪府大阪市此花区四貫島です。地上9階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC造となっています。交通面では、阪神なんば線が乗り入れる千鳥橋駅から歩いて約3分です。さらに、阪神なんば線の伝法駅が歩いて約7分の場所に設けられています。

マンション名称 カインド四貫島
所在地 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-23
交通
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】防犯カメラありで安心♪

    【エントランス】防犯カメラありで安心♪

  • 【周辺】ライフ此花伝法店まで255m、食品の買い出しはこちらで

    【周辺】ライフ此花伝法店まで255m、食品の買い出しはこちらで

  • 【周辺】ファミリーマート伝法駅前店まで117m、コンビニ近くで便利☆

    【周辺】ファミリーマート伝法駅前店まで117m、コンビニ近くで便利☆

  • 【周辺】此花伝法郵便局まで15m、郵便局近いですよ―――

    【周辺】此花伝法郵便局まで15m、郵便局近いですよ―――

  • 【周辺】三井住友銀行四貫島支店まで543m、三井住友銀行♪ 近くには三菱東京UFJ銀行も

    【周辺】三井住友銀行四貫島支店まで543m、三井住友銀行♪ 近くには三菱東京UFJ銀行も

  • 【周辺】すき家此花四貫島店まで587m、たまに丼もの食べたくなりますよね!

    【周辺】すき家此花四貫島店まで587m、たまに丼もの食べたくなりますよね!

  • 【周辺】オーエスドラッグ四貫島店まで545m、日用品がそろいます!!

    【周辺】オーエスドラッグ四貫島店まで545m、日用品がそろいます!!

  • 【周辺】大阪市此花区役所まで612m、役所近くは結構便利です♪

    【周辺】大阪市此花区役所まで612m、役所近くは結構便利です♪

  • 【周辺】此花警察署まで781m、警察署近くで安心、安全です♪

    【周辺】此花警察署まで781m、警察署近くで安心、安全です♪

  • 【周辺】やよい軒千鳥橋店まで621m、たまには外食でも☆

    【周辺】やよい軒千鳥橋店まで621m、たまには外食でも☆

築年月(築年数) 2012年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

カインド四貫島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルヒルズ 1,211万円 〜 2,173万円 大阪府大阪市此花区春日出北1丁目9-28 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
セントハイネリア 1,814万円 〜 2,316万円 大阪府大阪市此花区春日出北1丁目20-6 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
鳳ファイブ 1,517万円 〜 2,799万円 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-19 2010年8月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータフクシマ 4,014万円 〜 4,807万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目10-4 2014年7月(築10年)
地上11階 / 全30戸
メロッソ福島 2,363万円 〜 2,855万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-14 2010年9月(築14年)
地上7階 / 全47戸
W-STYLE福島2wistaria 1,383万円 〜 1,986万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目13-2 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全80戸
コスモ梅田WEST 1,344万円 〜 1,681万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-14 2011年9月(築13年)
地上10階 / 全43戸
レジデンス福島2 1,196万円 〜 1,484万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目24-20 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全42戸
キングマンション福島ファーストプレミア 3,761万円 〜 5,397万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目7-1 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全97戸
ヴィーナスコート福島 1,630万円 〜 3,294万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-7 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アークレジデンス弁天町 2,616万円 〜 3,864万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目1-17 2014年5月(築10年)
地上13階 / 全48戸
レジュールアッシュ福島キューズ 1,410万円 〜 1,679万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-21 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
Cecilia九条 1,221万円 〜 1,659万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-14 2014年4月(築10年)
地上5階 / 全4戸
レジデンス福島 1,268万円 〜 1,481万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-8 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
キングス夢咲シティひかりの街B棟 2,534万円 〜 3,994万円 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41 2013年6月(築11年)
地上15階 / 全98戸
S-FORT福島海老江 1,011万円 〜 1,196万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-2 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
キングス夢咲シティひかりの街A棟 2,381万円 〜 3,646万円 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28 2011年7月(築13年)
地上15階 / 全182戸
ジャン・プラス・ソック・エビエ7 1,179万円 〜 1,922万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-7 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
レオンコンフォートベンテンチョウ 1,256万円 〜 1,668万円 大阪府大阪市港区波除3丁目12-7 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
海老江サンライズ 2,584万円 〜 3,421万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-14 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
DOLCELEGATO 2,594万円 〜 2,978万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目8-14 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全14戸
スワンズシティ福島グランデ 1,343万円 〜 2,612万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 2013年6月(築11年)
地上10階 / 全45戸
エルシャ野田 1,817万円 〜 2,084万円 大阪府大阪市福島区大開1丁目5-31 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ弁天 1,486万円 〜 2,087万円 大阪府大阪市港区波除2丁目5-21 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ福島 2,915万円 〜 3,682万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目2-31 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全36戸
ディナスティ福島2 1,315万円 〜 1,800万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目10-19 2011年3月(築14年)
地上15階 / 全56戸
クリスタルグランツ大阪センターSt. 1,149万円 〜 1,496万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目25-4 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全80戸
ラクラス福島野田 1,488万円 〜 2,006万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
ピエスシャルマントふくしま 1,716万円 〜 2,133万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14 2014年6月(築10年)
地上10階 / 全36戸
メイツブラン九条駅前 1,408万円 〜 2,863万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目8-12 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全62戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カインド四貫島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カインド四貫島の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
カインド四貫島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カインド四貫島の売り時ですか?
カインド四貫島がある大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で20.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、2年前→1年前:13.01%、1年前→今年:-3.47%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
カインド四貫島の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日