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カーサストラーダはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,939万円 39.42m²の部屋

2,784万円 49.57m²の部屋

所在地 大阪府大阪市此花区西九条1丁目31-5
交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩3分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) / 西九条駅 徒歩3分

カーサストラーダ

外観

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カーサストラーダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサストラーダの売却に強い不動産会社 14社

カーサストラーダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサストラーダから近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
RE/MAX Co−creation SoZo株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92-216
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

自分の不動産をご自身で売ってみませんか?

出勤義務なし・ノルマなしの不動産エージェント制度を取り入れております。自分の物件だからこそ「良いところ」「悪いところ」を把握していると思います。そして一括査定で調べると不動産会社によって査定額が異なりますが、実際にご自身で相場を調べたり競合物件を見学して高く売る工夫などをお伝えさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者住 健太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064568号
プラス・ワン・エステート新町店 カランクリエート株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
418.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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カーサストラーダは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,939万円 39.42m²の部屋 49万円 / m²

2,784万円 49.57m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区西九条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築24年(現在) 1,658万円 100%
築25年(1年後) 1,639万円 98.8%
築30年(6年後) 1,541万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,939万円 100%
1年後 (築25年) 1,916万円 98.8%
6年後 (築30年) 1,801万円 92.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区西九条の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,939万円 (39.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,939万円
買取 1,163万円 〜 1,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサストラーダは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.35万円 39.42m²の部屋

11.25万円 49.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

カーサストラーダ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサストラーダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49% 、 2年前→1年前:13.01% 、 1年前→今年:-3.47%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

カーサストラーダの建物、周辺について

大阪府大阪市此花区西九条のマンション「カーサストラーダ」は、2012年12月に竣工しました。地上7階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。交通に関しては、最寄駅の西九条駅よりJR大阪環状線・阪神なんば線など複数の路線を利用することが可能です。また、同駅への所要時間は歩いて約3分が目安になります。

マンション名称 カーサストラーダ
所在地 大阪府大阪市此花区西九条1丁目31-5
交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩3分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) / 西九条駅 徒歩3分
  • 【外観】綺麗な外観

    【外観】綺麗な外観

  • 【周辺】セブンイレブン大阪西九条駅前店まで588m

    【周辺】セブンイレブン大阪西九条駅前店まで588m

  • 【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで247m、あなたとコンビニ~

    【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで247m、あなたとコンビニ~

  • 【周辺】ライフ西九条店まで463m

    【周辺】ライフ西九条店まで463m

  • 【周辺】業務スーパー西九条店まで492m、食材を一気に買って節約

    【周辺】業務スーパー西九条店まで492m、食材を一気に買って節約

  • 【周辺】スギ薬局千鳥橋店まで1085m、スギ薬局

    【周辺】スギ薬局千鳥橋店まで1085m、スギ薬局

  • 【周辺】ホームセンターコーナン西九条春日出店まで739m

    【周辺】ホームセンターコーナン西九条春日出店まで739m

  • 【周辺】田村書店西九条店まで138m、学校帰りやお仕事帰りに

    【周辺】田村書店西九条店まで138m、学校帰りやお仕事帰りに

  • 【周辺】大阪市立春日出中学校まで1413m

    【周辺】大阪市立春日出中学校まで1413m

  • 【周辺】大阪市立西九条小学校まで258m、西九条小学校

    【周辺】大阪市立西九条小学校まで258m、西九条小学校

築年月(築年数) 2000年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス・ウエスト・ナイン 1,344万円 〜 3,312万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
サンコー・フィラン西九条 1,977万円 〜 2,860万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5 2000年8月(築24年)
地上9階 / 全41戸
WillDo九条 904万円 〜 1,264万円 大阪府大阪市西区九条3丁目28-21 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全63戸
ユニ・アルス九条プレジオ 1,961万円 〜 3,427万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全110戸
メゾンミズノ 2,103万円 〜 3,165万円 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
第5ハイツ卓 2,304万円 〜 4,117万円 大阪府大阪市此花区梅香1丁目1-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライト吉野 1,207万円 〜 1,588万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8 2002年5月(築22年)
地上9階 / 全18戸
リブリー野田 1,354万円 〜 1,882万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全36戸
グランド鳳 1,086万円 〜 1億 4,555万円 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-1 2000年5月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
マンドレル本田 2,018万円 〜 3,089万円 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・トゥール 2,195万円 〜 3,284万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全28戸
ルイシャトレ福島 3,121万円 〜 3,622万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8 2002年8月(築22年)
地上15階 / 全42戸
メルヴェイユ野田 2,382万円 〜 2,846万円 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズコート 906万円 〜 1,594万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目17-11 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
バーンホーフ野田 1,510万円 〜 2,844万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-36 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エオス 1,740万円 〜 4,559万円 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全41戸
サンコーフィラン此花 2,229万円 〜 3,423万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全32戸
コーシャハイツ高見37 2,055万円 〜 3,151万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-37 2000年4月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
コーシャハイツ高見38 2,093万円 〜 2,938万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38 2002年5月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
グランコート33 1,522万円 〜 2,457万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 2000年6月(築24年)
地上15階 / 全168戸
グリシナ野田 1,483万円 〜 4,206万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-32 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全14戸
アランジェ九条 2,561万円 〜 3,918万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全56戸
キングマンション弁天町2 2,757万円 〜 3,503万円 大阪府大阪市港区波除5丁目13-22 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全121戸
ライオンズマンション此花第2 2,314万円 〜 3,062万円 大阪府大阪市此花区伝法2丁目4-23 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全52戸
大発ロイヤルハイム弁天町 2,593万円 〜 3,235万円 大阪府大阪市港区波除5丁目11-7 2000年4月(築24年)
地上14階 / 全43戸
フラット野田2 2,987万円 〜 5,854万円 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-17 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全28戸
アークワン 1,398万円 〜 3,372万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-24 2001年7月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
フラット野田3 2,955万円 〜 4,493万円 大阪府大阪市福島区野田2丁目5-19 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ビーバードルチェドーム前千代崎 2,045万円 〜 3,178万円 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-17 1998年12月(築26年)
地上12階 / 全40戸
ステージ・21 793万円 〜 1,063万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目28-16 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサストラーダを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサストラーダの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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カーサストラーダがある大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で20.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、2年前→1年前:13.01%、1年前→今年:-3.47%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日