この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,549 万円 25.21m²の部屋
〜1,895 万円 26.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アドバンス西梅田WINSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドバンス西梅田WINSの売却に 役立つ情報をチェック!
アドバンス西梅田WINSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アドバンス西梅田WINSから近い順に表示しています
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
仲介手数料が最大無料!自社買取も強化中!
売主様の最大限の利益を考え、売却時の仲介手数料を最大無料または半額サービスをしております。
また入札による高額買取サービスもしています!
仲介手数料無料で売却後のトラブルも無く、すぐに現金化出来て高額価格での売却が可能です!
その他にも独自の売却サービスがあります!詳細はご連絡ください!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
査定の新しいサービス知りたくないですか?
不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
徹底した顧客目線で皆様の悩みを解決します
◆不動産売買◆
購入、売却はもちろん投資、買換え、相続など、その目的は多岐に渡ります。
お客様のニーズに合った手法を検討し、メリットの多い不動産売買をお手伝いいたします。
◆資産分析◆
所有されている不動産についての不安や悩みの解消や所有スタイルの変更などお客様に最適なご提案をいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
28社 全て見る
閉じる
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アドバンス西梅田WINSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.38万円 |
25.21m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.15万円 |
25.56m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.69m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,549万円 25.21m²の部屋 61万円 / m²
〜1,895万円 26.7m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,328万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,313万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,237万円 | 93.1% |
築20年(11年後) | 1,161万円 | 87.4% |
築25年(16年後) | 1,084万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,549万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,532万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,443万円 | 93.1% |
11年後 (築20年) | 1,354万円 | 87.4% |
16年後 (築25年) | 1,265万円 | 81.7% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,549万円 (25.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 66万円 / m² |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス西梅田WINSが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,680万円 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
1,840万円 | 25.56m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
1,830万円 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
1,820万円 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
1,810万円 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,549万円 |
買取 | 930万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.74万円 25.21m²の部屋
〜7.69万円 26.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドバンス西梅田WINS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドバンス西梅田WINS |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】アドバンス西梅田ウインズ
【外観】アドバンス西梅田ウインズ
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【郵便局】大阪福島新家郵便局まで185m
築年月(築年数) | 2015年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェヴィータフクシマ | 4,019万円 〜 4,782万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目10-4 |
2014年7月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
フルール・アクアリオ | 1,547万円 〜 7,648万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-36 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ福島FINO | 1,500万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目3-33 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
W-STYLE福島2wistaria | 1,397万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目13-2 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全80戸 |
ヴィーナスコート福島 | 1,679万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アッシュレジデンス吉野 | 1,433万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-19 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
福島リバーガーデン | 4,591万円 〜 5,953万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目29-20 |
2016年10月(築8年) 地上20階 / 全95戸 |
レジュールアッシュ福島キューズ | 1,425万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-21 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メルシー・ティー | 1,666万円 〜 3,809万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-13 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
ジュネーゼグラン福島ミラージュ | 1,602万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目10-12 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
キングマンション福島ファーストプレミア | 3,667万円 〜 5,477万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目7-1 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全97戸 |
LaLaGlanzFUKUSHIMA | 1,430万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-21 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンアルカンシェル | 2,259万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-18 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
W.O.B.西九条 | 1,073万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ22 | 2,232万円 〜 4,200万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-12 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
ヴェッセル西九条 | 1,424万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目4-19 |
2016年11月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラソ福島 | 2,097万円 〜 4,607万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目9-32 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
AvantiParco西九条 | 1,579万円 〜 2,666万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目36-26 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネックス此花 | 1,284万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-8 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルシャ野田 | 1,748万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目5-31 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス大阪ゲートシティ | 1,440万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-2 |
2017年6月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
スワンズシティ福島グランデ | 1,341万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト | 1,436万円 〜 4,236万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-42 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全66戸 |
エスペランザエビエ | 3,361万円 〜 4,392万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目1-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | 1,546万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
リエトコート福島 | 1,552万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-23 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
GOパレス福島 | 1,630万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-21 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レゲスタ大阪レジデンス | 1,720万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目7-10 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーストステージウメダWEST | 1,723万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-35 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全138戸 |
ピエスシャルマントふくしま | 1,653万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください