東京都立川市幸町1丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,237 万円 40.52m²の部屋
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2,237万円 (55万円 / m²) 40.52m²の部屋
〜3,698万円 (70万円 / m²) 52.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(立川市幸町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,440万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,413万円 | 98.1% |
| 築20年(7年後) | 1,345万円 | 93.3% |
| 築25年(12年後) | 1,276万円 | 88.6% |
| 築30年(17年後) | 1,207万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 2,237万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1% | 2,195万円 |
| 7年後(築20年) | 93.3% | 2,088万円 |
| 12年後(築25年) | 88.6% | 1,981万円 |
| 17年後(築30年) | 83.8% | 1,874万円 |
このマンションと、立川市幸町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,237万円 (40.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 36万円 / m² |
フレシールメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:2.77% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,237万円 |
| 買取 | 1,342万円 〜 1,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 40.52m²の部屋
〜
13.42万円 / 月 52.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレシールメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレシールメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 40.52m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 40.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.49m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BELLALCASA国分寺西町 | 2,959万円 〜 4,222万円 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
2014年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,581万円 〜 3,815万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
| クリオレジダンス玉川上水 | 3,757万円 〜 4,251万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 |
2012年10月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター玉川上水 | 3,177万円 〜 4,572万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 |
2012年5月(築14年) 地上8階 / 全63戸 |
| 日神パレステージ立川曙町 | 3,640万円 〜 4,212万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-8 |
2012年3月(築15年) 地上12階 / 全34戸 |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,744万円 〜 4,382万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年12月(築12年) 地上8階 / 全149戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,168万円 〜 1,346万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
| プレシス国立 | 3,262万円 〜 4,147万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築14年) 地上10階 / 全82戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,063万円 〜 6,070万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築13年) 地上14階 / 全100戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,839万円 〜 2,195万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月(築11年) 地上6階 / 全53戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,451万円 〜 5,905万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全40戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,345万円 〜 3,576万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| K-house | 1,191万円 〜 1,480万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート立川 | 3,454万円 〜 5,476万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全115戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,558万円 〜 2,106万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築13年) 地上11階 / 全90戸 |
| マーベラス | 1,877万円 〜 2,444万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサプラシード | 1,617万円 〜 2,529万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,454万円 〜 2,454万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
| EMINENCE | 1,708万円 〜 4,771万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
| グランウッド | 1,952万円 〜 5,069万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,778万円 〜 4,804万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
| クレスコート富士見 | 1,051万円 〜 1,355万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 2,236万円 〜 2,617万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・学園 | 1,259万円 〜 2,227万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス国立 | 4,640万円 〜 6,834万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
| フェリーチェ国立 | 2,257万円 〜 3,696万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築15年) 地上10階 / 全32戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,655万円 〜 2,813万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルカ | 1,656万円 〜 2,800万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ国立 | 5,373万円 〜 6,051万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデルグラン国立 | 4,398万円 〜 6,526万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
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店舗内観
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| マンション名称 | フレシールメゾン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市幸町1丁目21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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