ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市フレシールメゾン

フレシールメゾン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市幸町1丁目21-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,161 万円 40.52m²の部屋

3,501 万円 52.63m²の部屋

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フレシールメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレシールメゾンは売ったらいくら?参考査定価格

2,161万円 (53万円 / m²) 40.52m²の部屋

3,501万円 (67万円 / m²) 52.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市幸町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市幸町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,814万円 100%
築15年(3年後) 1,762万円 97.2%
築20年(8年後) 1,675万円 92.4%
築25年(13年後) 1,588万円 87.6%
築30年(18年後) 1,501万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,161万円
3年後(築15年) 97.2% 2,100万円
8年後(築20年) 92.4% 1,996万円
13年後(築25年) 87.6% 1,892万円
18年後(築30年) 82.8% 1,789万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市幸町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,161万円 (40.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 45万円 / m²

フレシールメゾン周辺の中古マンション価格推移情報

フレシールメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-1.05%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,161万円
買取 1,297万円 〜 1,729万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレシールメゾンは貸したらいくら?参考賃料

9.46万円 / 月 40.52m²の部屋

13.47万円 / 月 52.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレシールメゾンの賃料掲載履歴(11件)

フレシールメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレシールメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 40.52m² 1LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
9.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
10.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
10.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
10.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
10万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2022年5月〜2022年6月
9.5万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
9万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2021年3月
8.4万円 / 月 40.52m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
9.7万円 / 月 46.49m² 2LDK / 4階 2020年6月
9.6万円 / 月 52.63m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BELLALCASA国分寺西町 2,856万円 〜 3,989万円 東京都国分寺市西町5丁目10-3 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・サン・オンズ 2,480万円 〜 3,650万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全9戸
クリオレジダンス玉川上水 3,277万円 〜 4,283万円 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 2012年10月(築13年)
地上8階 / 全136戸
ポレスター玉川上水 3,204万円 〜 4,514万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 2012年5月(築14年)
地上8階 / 全63戸
オハナ玉川上水ガーデニア 3,156万円 〜 4,290万円 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全322戸
日神パレステージ立川曙町 3,590万円 〜 4,137万円 東京都立川市曙町2丁目19-8 2012年3月(築14年)
地上12階 / 全34戸
ルフォンソレイユ小平小川町 2,716万円 〜 4,207万円 東京都小平市小川町1丁目449-1 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全149戸
ラフェリオ武蔵砂川 1,188万円 〜 1,369万円 東京都立川市砂川町8丁目53-6 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全25戸
プラウド立川マークス 5,413万円 〜 7,254万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全68戸
プレシス国立 3,283万円 〜 4,197万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全82戸
ライオンズ立川グランフォート 4,863万円 〜 6,279万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全100戸
REALIZE立川AZ 1,814万円 〜 2,156万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築10年)
地上6階 / 全53戸
レーベン立川アンベリール 4,191万円 〜 5,957万円 東京都立川市錦町1丁目17-20 2015年8月(築11年)
地上14階 / 全40戸
ルジェンテ立川 2,259万円 〜 3,709万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
K-house 1,263万円 〜 1,546万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムコート立川 3,379万円 〜 5,702万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築11年)
地上14階 / 全115戸
MAINSTAGE立川 1,509万円 〜 2,196万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全90戸
マーベラス 1,976万円 〜 2,576万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 2015年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサプラシード 1,649万円 〜 2,585万円 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アートガーデン・イシダ 1,545万円 〜 2,579万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全35戸
EMINENCE 1,715万円 〜 4,820万円 東京都立川市錦町3丁目1-14 2014年10月(築11年)
地上9階 / 全22戸
グランウッド 1,861万円 〜 4,833万円 東京都国分寺市光町1丁目30-7 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ立川錦町2 2,775万円 〜 4,836万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全24戸
クレスコート富士見 1,114万円 〜 1,416万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス 2,254万円 〜 2,658万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エテルノ・学園 960万円 〜 1,715万円 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クラッシィハウス国立 4,583万円 〜 6,748万円 東京都国立市中2丁目5-6 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全47戸
フェリーチェ国立 2,163万円 〜 3,565万円 東京都国立市中1丁目10-35 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全32戸
ラッキークローバー2 1,705万円 〜 2,919万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
オルカ 1,706万円 〜 2,873万円 東京都立川市錦町5丁目8-6 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレシールメゾンの売却に強い不動産会社 13社

フレシールメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレシールメゾンから近い順に表示しています

センチュリー21理想空間
物件から
1.0
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.3
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.6
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(4)第91850号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
2.6
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.8
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21FEC
物件から
4.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
27.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
30.8
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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フレシールメゾンの物件概要

マンション名称 フレシールメゾン
所在地
東京都立川市幸町1丁目21-1 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 多摩都市モノレール / 高松駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 多摩都市モノレール / 立飛駅 徒歩8分(約640m)
  • 多摩都市モノレール / 泉体育館駅 徒歩1分(約80m)
  • 多摩都市モノレール / 砂川七番駅 徒歩6分(約478m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フレシールメゾン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/6
  • フレシールメゾン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/6
  • フレシールメゾン2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/6
  • フレシールメゾン1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/6
  • フレシールメゾン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • フレシールメゾン2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

フレシールメゾンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレシールメゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレシールメゾンの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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フレシールメゾンがある立川市のマンションの価格は直近の3年間で6.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:-1.05%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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