この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,682万円 81.16m²の部屋
〜4,636万円 81.16m²の部屋
所在地 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,682万円 81.16m²の部屋 45万円 / m²
〜4,636万円 81.16m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区東和)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区東和 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,746万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,684万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 3,527万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 3,370万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,682万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,621万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 3,467万円 | 94.1% |
12年後 (築30年) | 3,312万円 | 90.0% |
このマンションと、足立区東和の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,682万円 (81.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにトーキョーガーデンスイートC棟ブライトコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,590万円 | 66.33m² | 3LDK / -階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,890万円 | 62.07m² | 3LDK / -階 | 2018年5月 |
2,930万円 | 62.07m² | 3LDK / -階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,680万円 | 78.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,780万円 | 62.07m² | 3LDK / -階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,890万円 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,880万円 | 64.57m² | 3LDK / -階 | 2015年1月〜2015年4月 |
2,880万円 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,480万円 | 62.07m² | 3LDK / -階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,580万円 | 62.07m² | 3LDK / -階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,480万円 | 62.07m² | 3LDK / -階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,680万円 | 62.07m² | 3LDK / -階 | 2012年1月 |
2,890万円 | 67.76m² | 3LDK / -階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,682万円 |
買取 | 2,209万円 〜 2,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.52万円 81.16m²の部屋
〜17.69万円 81.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーキョーガーデンスイートC棟ブライトコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-0.44% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都足立区東和が所在地となるトーキョーガーデンスイートB棟ブリーズコートは、東京メトロ千代田線が発着する北綾瀬駅から徒歩で13分ほどの場所にあります。また、JR常磐線の亀有駅も利用できる立地となっています。なお、竣工は2007年の2月で、建物構造には耐震性や耐火性に優れた鉄筋コンクリート造を採り入れています。
マンション名称 | トーキョーガーデンスイートC棟ブライトコート |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数555戸のビッグコミュニティ
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 555戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーキョーガーデンスイートD棟アクアコート | 3,044万円 〜 4,950万円 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全555戸 |
メインステージヴィラ2 | 2,640万円 〜 3,325万円 | 東京都足立区東和4丁目2-6 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ランドステージ亀有ヴェレスタ | 2,932万円 〜 3,936万円 | 東京都足立区東和3丁目10-10 |
2008年10月(築16年) 地上8階 / 全81戸 |
グランフォーレ北綾瀬 | 3,170万円 〜 5,076万円 | 東京都足立区東和3丁目18-11 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全29戸 |
アンビシャス綾瀬 | 3,057万円 〜 3,857万円 | 東京都足立区東和3丁目4-14 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
コローレ | 2,567万円 〜 4,691万円 | 東京都足立区東和3丁目9-3 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
メインステージヴィラ | 2,918万円 〜 3,778万円 | 東京都足立区東和2丁目22-16 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
レクセルガーデン北綾瀬 | 3,558万円 〜 4,808万円 | 東京都足立区東和5丁目15-22 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
パラッツオ・グラティオーソ | 1,105万円 〜 1,463万円 | 東京都足立区中川4丁目6-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンフォレストパークアリーナ | 3,142万円 〜 5,659万円 | 東京都足立区大谷田3丁目3-3 |
2007年8月(築17年) 地上13階 / 全158戸 |
サンカメリー | 1,467万円 〜 3,228万円 | 東京都足立区東和2丁目4-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
エ・アロール | 1,175万円 〜 2,022万円 | 東京都足立区中川4丁目20-4 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
エルフィーノ亀有 | 3,353万円 〜 4,627万円 | 東京都足立区中川4丁目30-7 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
GRANDESPLANADE | 1,251万円 〜 3,015万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目40-1 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全9戸 |
アーデル綾瀬コージーガーデン | 2,711万円 〜 4,787万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目29-9 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園 | 3,591万円 〜 4,540万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-6 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園 | 3,005万円 〜 4,415万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-5 |
2006年2月(築19年) 地上16階 / 全33戸 |
スパシエベレーザ綾瀬 | 1,043万円 〜 1,454万円 | 東京都足立区谷中2丁目1-9 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
アーデル綾瀬コージーハウス | 3,095万円 〜 4,066万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目28-8 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
クリスタルコート | 1,727万円 〜 4,382万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目42-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
エルニシア亀有ノース | 1,257万円 〜 2,056万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-7 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
クレアハイム | 2,532万円 〜 3,686万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
レジデンス・フォンテーヌ | 3,702万円 〜 5,016万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目34-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
フルールドゥスリジエ | 1,267万円 〜 1,598万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-4 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ロマネパーク北綾瀬 | 1,163万円 〜 2,225万円 | 東京都足立区大谷田4丁目19-17 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 | 2,850万円 〜 5,018万円 | 東京都足立区加平1丁目23-6 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全37戸 |
サンセリテ鞠子 | 2,416万円 〜 6,112万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目7-7 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全78戸 |
エクセレント東綾瀬 | 1,638万円 〜 3,255万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-10 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ルミエール | 1,063万円 〜 2,706万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-5 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
グラン・シャリオ | 2,533万円 〜 3,345万円 | 東京都足立区加平3丁目3-13 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
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