ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市セントレー玉川上水第2

セントレー玉川上水第2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市上北台3丁目459-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,677 万円 66.78m²の部屋

3,248 万円 66.78m²の部屋

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セントレー玉川上水第2は売ったらいくら?参考査定価格

2,677万円 (40万円 / m²) 66.78m²の部屋

3,248万円 (49万円 / m²) 66.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市上北台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市上北台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,932万円 100%
築25年(1年後) 2,895万円 98.8%
築30年(6年後) 2,709万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,677万円
1年後(築25年) 98.8% 2,644万円
6年後(築30年) 92.4% 2,474万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市上北台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,677万円 (66.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 42万円 / m²

セントレー玉川上水第2周辺の中古マンション価格推移情報

セントレー玉川上水第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.64%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレー玉川上水第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 66.78m² 3LDK / 9階 2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,677万円
買取 1,606万円 〜 2,142万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントレー玉川上水第2は貸したらいくら?参考賃料

12.23万円 / 月 66.78m²の部屋

13.86万円 / 月 66.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアガーデン玉川上水 3,371万円 〜 4,326万円 東京都東大和市上北台3丁目429-3 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全133戸
セントレー玉川上水 2,889万円 〜 4,067万円 東京都東大和市立野4丁目503-3 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全81戸
ラング・マンション玉川上水 2,638万円 〜 3,212万円 東京都東大和市立野4丁目503-4 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全29戸
ガーデンステイツ玉川上水 2,455万円 〜 3,161万円 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
グランステイツ玉川上水 2,911万円 〜 4,050万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全169戸
クロスフォート玉川上水 3,519万円 〜 4,802万円 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全287戸
ヴィルヌーブ上北台 1,473万円 〜 1,836万円 東京都東大和市立野2丁目5-3 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パルクサイド 1,190万円 〜 1,496万円 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ボンハイム 2,591万円 〜 3,212万円 東京都立川市柏町4丁目52-13 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
K・Kマンション 1,845万円 〜 2,124万円 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全11戸
西武東大和ハイツ 2,614万円 〜 5,138万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全100戸
エクセレント 817万円 〜 1,912万円 東京都東大和市南街4丁目18-8 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
フルミエールメゾン 1,745万円 〜 3,604万円 東京都立川市幸町5丁目1-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーロ 2,330万円 〜 2,951万円 東京都立川市柏町2丁目31-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全18戸
サンアーク向原 1,039万円 〜 1,215万円 東京都東大和市向原6丁目1412-12 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴィオラ 2,702万円 〜 3,420万円 東京都立川市幸町2丁目50-4 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全12戸
グラン・コート立川柏町 2,667万円 〜 3,236万円 東京都立川市柏町1丁目8-1 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ネクステージ東大和 2,312万円 〜 2,660万円 東京都小平市小川町1丁目89-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全29戸
サンパティーク 1,906万円 〜 2,492万円 東京都立川市砂川町3丁目5-2 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション上砂 2,062万円 〜 2,421万円 東京都立川市上砂町5丁目38-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
エレンシア立川トレス 2,266万円 〜 2,561万円 東京都立川市上砂町5丁目33-8 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全42戸
サンヴェール高木 772万円 〜 1,980万円 東京都東大和市高木2丁目172-1 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ武蔵砂川壱番館 2,106万円 〜 2,789万円 東京都立川市上砂町5丁目61-28 1999年4月(築26年)
地上11階 / 全86戸
メルヴェユ2 2,656万円 〜 3,389万円 東京都小平市栄町1丁目17-11 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズヴィアーレ立川 2,929万円 〜 3,926万円 東京都立川市若葉町1丁目3-1 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全64戸
ローヤルガーデン立川けやき台第2 2,630万円 〜 3,187万円 東京都立川市若葉町1丁目8-6 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全34戸
モンテ・ローザ 1,894万円 〜 2,198万円 東京都立川市一番町4丁目12-6 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
セレナハイム立川一番町 2,336万円 〜 2,671万円 東京都立川市一番町4丁目66-7 1999年5月(築26年)
地上8階 / 全80戸
レクセルガーデン武蔵砂川 2,061万円 〜 3,259万円 東京都立川市一番町5丁目2-4 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全123戸
パストラルエーネ 3,275万円 〜 4,114万円 東京都立川市栄町2丁目27-2 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントレー玉川上水第2の売却に強い不動産会社 6社

セントレー玉川上水第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントレー玉川上水第2から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.4
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社ホームランド
物件から
0.9
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

当社だからできる不動産売却サポート

東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください!業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
株式会社つむぐホーム
物件から
1.0
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.1
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
センチュリー21FEC
物件から
5.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
久和不動産株式会社
物件から
23.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 セントレー玉川上水第2
所在地 東京都東大和市上北台3丁目459-1
交通
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩2分
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

セントレー玉川上水第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントレー玉川上水第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントレー玉川上水第2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
セントレー玉川上水第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントレー玉川上水第2の売り時ですか?
セントレー玉川上水第2がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:-1.41%、1年前→今年:3.64%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
セントレー玉川上水第2の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日