東京都福生市志茂9-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,412 万円 58.49m²の部屋
〜1,927 万円 59.99m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観です。
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】スーパーバリュー福生店まで468m
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【周辺】セブンイレブン福生志茂店まで369m
5/12
【周辺】スギ薬局福生店まで517m
6/12
【周辺】福生市立福生第三中学校まで893m
7/12
【周辺】福生市立福生第七小学校まで540m
8/12
【周辺】福生杉ノ子保育園まで298m
9/12
【周辺】大聖病院まで1343m
10/12
【周辺】福生牛浜郵便局まで325m
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【周辺】西武信用金庫牛浜支店まで508m、牛浜駅西口前にある信用金庫です。
12/12サンパティオ福生の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,412万円 （24万円 / m²） 58.49m²の部屋
〜1,927万円 （32万円 / m²） 59.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.49m²の部屋の場合 | 59.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,412万円 | 1,927万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万1,960円 | 70万1,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万1,960円 | 74万1,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,354万7,498円 | 1,851万9,867円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンパティオ福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.06%、 2年前→1年前：4.24%、 1年前→今年：7.26% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティオ福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 59.99m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,550万円 | 59.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,450万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 2,280万円 | 58.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.95万円 / 月 58.49m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 59.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパティオ福生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパティオ福生から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパティオ福生 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市志茂9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都福生市志茂9-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 牛浜駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2000年4月(築27年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
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