この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市昭和町2丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
871 万円 23.2m²の部屋
〜1,245 万円 27.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
871万円 23.2m²の部屋 38万円 / m²
〜1,245万円 27.36m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市昭和町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市昭和町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 746万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 705万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 871万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 822万円 | 94.4％ |
このマンションと、昭島市昭和町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
871万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.43万円 23.2m²の部屋
〜7.21万円 27.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローレン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.56% 、 2年前→1年前：2.45% 、 1年前→今年：3.58% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれなタイル貼り外観
【外観】外観
【周辺】モリタウン 508m
【周辺】イトーヨーカドー昭島店 435m
【周辺】ファミリーマート昭島駅前店 109m
【周辺】セブンイレブン昭島駅南口店 142m
【周辺】ドラッグストアバイゴー昭島駅前店 205m
【周辺】ＣｏＣｏ壱番屋ＪＲ昭島駅南口店 50m
【周辺】すき家昭島駅南店 117m
【周辺】野村病院 547m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェモア昭島舘 | 587万円 〜 6,559万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| レクセルプラザ昭島 | 2,338万円 〜 3,211万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| リヴェールシモ | 1,939万円 〜 2,369万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・エピナール | 2,559万円 〜 3,144万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン昭島 | 2,201万円 〜 2,894万円 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| ヴェルビュ昭島 | 2,288万円 〜 2,770万円 | 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーク昭島レジデンス | 2,728万円 〜 3,395万円 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| レクセルガーデン昭島 | 2,021万円 〜 2,925万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月（築25年） 地上8階 / 全60戸 |
| ベルフォーレ澤井 | 2,036万円 〜 2,351万円 | 東京都昭島市緑町4丁目2-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアステージ昭島 | 2,150万円 〜 2,925万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 1,908万円 〜 3,119万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,220万円 〜 2,574万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| センチュリー武蔵野 | 2,267万円 〜 2,777万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 |
2000年9月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,386万円 〜 2,896万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,275万円 〜 3,275万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブライトヒル昭島 | 2,271万円 〜 2,674万円 | 東京都昭島市緑町4丁目27-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンズウエスタン | 2,419万円 〜 3,168万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,272万円 〜 2,142万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| レクセルガーデン中神 | 2,766万円 〜 3,208万円 | 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファイングレー中神北 | 2,199万円 〜 2,628万円 | 東京都昭島市中神町1244-8 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| カザベーラ西武立川 | 1,791万円 〜 2,371万円 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 1,871万円 〜 2,493万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| サーパス中神 | 2,702万円 〜 3,134万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全73戸 |
| グランツ拝島セントラルステージ | 966万円 〜 3,506万円 | 東京都福生市大字熊川444-1 |
1999年10月（築25年） 地上14階 / 全63戸 |
| カレッジコート富士見 | 669万円 〜 793万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドヒルズ二番館 | 1,601万円 〜 2,225万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,125万円 〜 1,670万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全135戸 |
| マイキャッスル拝島 | 2,261万円 〜 3,025万円 | 東京都福生市大字熊川1412-61 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランドヒルズ一番館 | 1,663万円 〜 1,926万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-23 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレムサシノ | 1,835万円 〜 2,428万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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