この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都あきる野市秋川3丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,734 万円 56.44m²の部屋
〜2,141 万円 56.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,734万円 56.44m²の部屋 31万円 / m²
〜2,141万円 56.44m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あきる野市秋川)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あきる野市秋川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,119万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,039万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,832万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,734万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,669万円 | 96.2％ |
| 7年後 (築30年) | 1,499万円 | 86.4％ |
このマンションと、あきる野市秋川の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,734万円 (56.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.29万円 56.44m²の部屋
〜8.33万円 56.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マーベラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あきる野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あきる野市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23% 、 2年前→1年前：17.16% 、 1年前→今年：-8.38% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あきる野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マーベラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都あきる野市秋川3丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】秋川駅(JR 五日市線)まで889m
【周辺】あきる野市立多西小学校まで2072m
【周辺】あきる野市立秋多中学校まで1082m
【周辺】あきる野とうきゅうまで581m
【周辺】ローソンあきる野瀬戸岡店まで602m
【周辺】クリエイトエス・ディーあきる野渕上店まで1514m、
【周辺】イオンモール日の出まで1120m
【周辺】公立阿伎留医療センターまで1324m
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リホリホマンション | 1,909万円 〜 2,287万円 | 東京都あきる野市秋留1丁目7-3 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・フローラ | 827万円 〜 1,020万円 | 東京都福生市大字福生1748 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| エアシリウス | 1,721万円 〜 2,166万円 | 東京都福生市大字福生693-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレクト福生 | 1,818万円 〜 2,815万円 | 東京都福生市本町96-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| レクセルマンション福生 | 2,205万円 〜 6,745万円 | 東京都福生市本町9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| ルミエールM | 1,907万円 〜 3,046万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア福生 | 1,947万円 〜 2,485万円 | 東京都福生市志茂201-3 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンパティオ福生 | 1,771万円 〜 2,292万円 | 東京都福生市志茂9-3 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| レクセルマンション牛浜第2 | 2,067万円 〜 2,818万円 | 東京都福生市牛浜45-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ羽村 | 2,496万円 〜 3,066万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目4-2 |
2002年6月（築22年） 地上6階 / 全42戸 |
| サン・アヴェニュー | 802万円 〜 3,708万円 | 東京都福生市大字福生907-6 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドパレス | 1,774万円 〜 2,247万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目15-15 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライコートウシハマコート・セフィール | 1,511万円 〜 1,955万円 | 東京都福生市牛浜133-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴューテラス松の木 | 1,550万円 〜 1,898万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランツ羽村アーバンスクェア | 1,953万円 〜 2,359万円 | 東京都羽村市栄町2丁目14-4 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
| パレット | 1,121万円 〜 2,665万円 | 東京都福生市大字福生2251-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション福生第2 | 2,309万円 〜 3,498万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目29-1 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全68戸 |
| レクセルガーデン小作 | 1,630万円 〜 2,442万円 | 東京都羽村市栄町2丁目19-2 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全66戸 |
| 武蔵野ヒルズ | 1,479万円 〜 2,122万円 | 東京都福生市大字福生2299-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレジャーガーデン河辺 | 1,182万円 〜 1,576万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランベル多摩川河辺 | 1,402万円 〜 1,945万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| C'sガーデン小作 | 2,544万円 〜 3,073万円 | 東京都羽村市小作台3丁目18-1 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 1,214万円 〜 2,156万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| アルシオン河辺 | 1,600万円 〜 2,765万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-4 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全84戸 |
| ヴェールパルク | 1,631万円 〜 1,994万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-6 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン羽村 | 2,181万円 〜 2,984万円 | 東京都羽村市神明台3丁目29-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全166戸 |
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