千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,811 万円 50m²の部屋
〜2,369 万円 50m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アルファードの売却に役立つ情報をチェック!
アルファードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス津田沼店 (株式会社アエラス) | ||||||
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1,811万円 (36万円 / m²) 50m²の部屋
〜2,369万円 (47万円 / m²) 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,811万円 | 2,369万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万3,630円 | 84万7,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万3,630円 | 88万7,770円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,739万8,140円 | 2,280万2,221円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八千代市勝田台北)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,102万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 2,052万円 | 97.6% |
| 築20年(7年後) | 1,924万円 | 91.5% |
| 築25年(12年後) | 1,796万円 | 85.5% |
| 築30年(17年後) | 1,669万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,811万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6% | 1,767万円 |
| 7年後(築20年) | 91.5% | 1,657万円 |
| 12年後(築25年) | 85.5% | 1,547万円 |
| 17年後(築30年) | 79.4% | 1,437万円 |
このマンションと、八千代市勝田台北の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 53万円 / m² |
アルファード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.35%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:5.71% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 50m²の部屋
〜
11.52万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2026年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテヴィラ | 2,455万円 〜 2,930万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 |
2013年10月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
| ジグゼ八千代村上 | 1,382万円 〜 4,903万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 |
2015年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ八千代村上 | 3,071万円 〜 4,130万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 |
2013年2月(築14年) 地上10階 / 全91戸 |
| デュオヒルズ志津 | 2,102万円 〜 3,169万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
2014年1月(築13年) 地上12階 / 全183戸 |
| ミリアビタNo27 | 1,111万円 〜 1,638万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
| プランドール八千代 | 1,046万円 〜 1,541万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
| ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,214万円 〜 2,960万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月(築14年) 地上8階 / 全94戸 |
| ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー | 2,578万円 〜 6,168万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2 |
2013年10月(築14年) 地上31階 / 全411戸 |
| サラフィード | 1,530万円 〜 2,743万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリビオ八千代台西 | 810万円 〜 1,075万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 |
2012年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
| パークタワー八千代緑が丘 | 3,182万円 〜 5,899万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月(築15年) 地上31階 / 全291戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
千葉県八千代市勝田台北をその所在地とするアルファードは、地上8階建て・RC構造のマンションです。2014年2月完成のマンションで、東葉高速鉄道の東葉勝田台駅を最寄駅として利用できます。駅から現地までは徒歩で2分の距離となっています。なお、周辺には国道296号線が通っているほか、千葉県立八千代高等学校などがあります。
| マンション名称 | アルファード |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月23日]
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【所在地】
千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 勝田台駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:2014年2月(築13年)【設備・条件】
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか