この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,707 万円 50m²の部屋
〜2,275 万円 50m²の部屋
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3年連続 訪問査定数 No.1※
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルファードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,707万円50m²の部屋34万円 / m²
〜2,275万円50m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市勝田台北)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市勝田台北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,113万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,010万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 1,881万円 | 89.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,751万円 | 82.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,621万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,707万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,624万円 | 95.1％ |
| 9年後(築20年) | 1,519万円 | 89.0％ |
| 14年後(築25年) | 1,415万円 | 82.9％ |
| 19年後(築30年) | 1,310万円 | 76.7％ |
このマンションと、八千代市勝田台北の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,707万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 53万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,707万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.09万円50m²の部屋
〜10.77万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県八千代市勝田台北をその所在地とするアルファードは、地上8階建て・RC構造のマンションです。2014年2月完成のマンションで、東葉高速鉄道の東葉勝田台駅を最寄駅として利用できます。駅から現地までは徒歩で2分の距離となっています。なお、周辺には国道296号線が通っているほか、千葉県立八千代高等学校などがあります。
| マンション名称 | アルファード |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】☆オートロック完備☆
【駐車場】
【周辺】勝田台駅(京成 本線)まで205m
【周辺】東葉勝田台駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで221m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテヴィラ | 2,111万円 〜 2,497万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジグゼ八千代村上 | 1,163万円 〜 4,069万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ八千代村上 | 2,692万円 〜 3,584万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全91戸 |
| デュオヒルズ志津 | 2,104万円 〜 3,120万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全183戸 |
| ミリアビタNo27 | 1,259万円 〜 1,834万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| プランドール八千代 | 1,177万円 〜 1,725万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,126万円 〜 2,774万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全94戸 |
| ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー | 2,814万円 〜 6,668万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上31階 / 全411戸 |
| サラフィード | 1,509万円 〜 2,892万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリビオ八千代台西 | 743万円 〜 982万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークタワー八千代緑が丘 | 3,043万円 〜 5,090万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上31階 / 全291戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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