千葉県八千代市村上南5丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,254 万円 54.05m²の部屋
〜2,656 万円 54.05m²の部屋
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2,254万円 (42万円 / m²) 54.05m²の部屋
〜2,656万円 (49万円 / m²) 54.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,488万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,395万円 | 96.3% |
築20年(8年後) | 2,238万円 | 89.9% |
築25年(13年後) | 2,081万円 | 83.6% |
築30年(18年後) | 1,923万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,254万円 |
3年後(築15年) | 96.3% | 2,169万円 |
8年後(築20年) | 89.9% | 2,027万円 |
13年後(築25年) | 83.6% | 1,884万円 |
18年後(築30年) | 77.3% | 1,742万円 |
このマンションと、八千代市村上南の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,254万円 (54.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 41万円 / m² |
モンテヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:0.65% )
千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,254万円 |
買取 | 1,352万円 〜 1,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.19万円 / 月 54.05m²の部屋
〜
9.24万円 / 月 54.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンテヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.7万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジグゼ八千代村上 | 1,248万円 〜 4,318万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ八千代村上 | 2,757万円 〜 3,646万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全91戸 |
アルファード | 1,673万円 〜 2,217万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミリアビタNo27 | 1,156万円 〜 1,673万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
プランドール八千代 | 1,082万円 〜 1,573万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
デュオヒルズ志津 | 2,042万円 〜 3,093万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全183戸 |
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,097万円 〜 2,727万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全94戸 |
サラフィード | 1,494万円 〜 2,873万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー | 2,734万円 〜 6,577万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2 |
2013年10月(築12年) 地上31階 / 全411戸 |
アリビオ八千代台西 | 766万円 〜 1,015万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
パークタワー八千代緑が丘 | 3,042万円 〜 5,526万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月(築14年) 地上31階 / 全291戸 |
ノルディック八千代緑が丘 | 2,025万円 〜 3,258万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全109戸 |
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モンテヴィラから近い順に表示しています
20年後の「ありがとう」をめざして・・・
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モンテヴィラは千葉県八千代市村上南にあり、最寄駅にあたる東葉高速鉄道・村上駅から徒歩4分ほどの距離にあるマンションです。完工は2013年10月で、RC構造を有する地上5階建てとなっています。なお、周辺エリアにはショッピングモールや黒沢池近隣公園などがあります。道路については、国道16号線が通っています。
マンション名称 | モンテヴィラ |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社クラスト | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください