この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市小青田1丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,133 万円 25.5m²の部屋
〜2,957 万円 50.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,133万円25.5m²の部屋44万円 / m²
〜2,957万円50.47m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市小青田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市小青田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 978万円 | 100% |
築15年(3年後) | 938万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 870万円 | 89.0% |
築25年(13年後) | 803万円 | 82.1% |
築30年(18年後) | 735万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,133万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,086万円 | 95.9% |
8年後(築20年) | 1,008万円 | 89.0% |
13年後(築25年) | 930万円 | 82.1% |
18年後(築30年) | 852万円 | 75.2% |
このマンションと、柏市小青田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,133万円 |
買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.81万円25.5m²の部屋
〜12.55万円50.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FREAHEIMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFREAHEIMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FREAHEIM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.38% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
FREAHEIMは、2013年3月に完工しました。RC構造の地上4階建てマンションです。所在地は千葉県柏市小青田で、最寄駅であるつくばエクスプレス・柏たなか駅からは徒歩3分ほどとなっています。なお、マンションの近隣には、柏たなか病院や柏市立田中中学校などがあります。また、道路については県道46号線や県道7号線が通っています。
マンション名称 | FREAHEIM |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】カスミ柏たなか駅前店 徒歩7分。 530m
【周辺】デイリーヤマザキ柏たなか駅前店 徒歩3分。 220m
【周辺】柏の葉T-SITE 徒歩24分。 1860m
【周辺】柏たなか病院 徒歩4分。 260m
【周辺】あい保育園柏たなか駅前 徒歩8分。 620m
【周辺】柏市立田中小学校 徒歩17分。 1350m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,496万円 〜 3,904万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
ジョイア | 1,747万円 〜 6,278万円 | 千葉県柏市小青田1丁目1-22 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
グランツ柏の葉 | 1,355万円 〜 3,313万円 | 千葉県柏市若柴227-16 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ | 2,627万円 〜 3,609万円 | 千葉県柏市花野井720-11 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF | 4,029万円 〜 6,272万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全137戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 3,994万円 〜 7,745万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月(築13年) 地上25階 / 全233戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,104万円 〜 9,498万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月(築13年) 地上25階 / 全232戸 |
パークアクシス柏の葉 | 1,283万円 〜 4,848万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2014年5月(築11年) 地上16階 / 全145戸 |
ノートル・レーヴ井上 | 1,686万円 〜 3,260万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
フライハイト | 1,257万円 〜 1,953万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,584万円 〜 3,534万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全66戸 |
ラフレシール2 | 1,245万円 〜 2,298万円 | 千葉県柏市柏の葉5丁目13 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,461万円 〜 4,949万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全65戸 |
プレイズ流山おおたかの森 | 2,844万円 〜 3,808万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全74戸 |
シティハウスおおたかの森イースト | 5,051万円 〜 5,705万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,254万円 〜 7,004万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全168戸 |
グランデアストーレ | 3,718万円 〜 4,504万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
エルピス | 1,780万円 〜 7,955万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
グラン・シャリオS | 1,733万円 〜 4,760万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
Gスクエア | 4,330万円 〜 5,880万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
バルケッタ | 1,951万円 〜 6,277万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全65戸 |
LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,239万円 〜 5,917万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MurrayHill | 2,986万円 〜 5,274万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
シーサウンド | 1,559万円 〜 4,111万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
プレジール柏明原 | 2,413万円 〜 4,299万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
ワザック流山おおたかの森 | 5,079万円 〜 5,797万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ニコル | 998万円 〜 1,100万円 | 茨城県守谷市本町3224-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,768万円 〜 2,562万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,023万円 〜 7,059万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全328戸 |
グリーンヒルズ | 2,900万円 〜 8,594万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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