この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市光町1丁目34-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,529 万円 71.75m²の部屋
〜4,289 万円 76.08m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,529万円 71.75m²の部屋 49万円 / m²
〜4,289万円 76.08m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市光町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市光町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,015万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,907万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,529万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,434万円 | 97.3% |
このマンションと、国分寺市光町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,529万円 (71.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,529万円 |
買取 | 2,118万円 〜 2,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.93万円 71.75m²の部屋
〜16.67万円 76.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミールグラン国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールグラン国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市光町1丁目34-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】三浦屋 国立店(349m)
【周辺】西友 国立店(650m)
【周辺】セブンイレブン 国分寺光町1丁目店(157m)
【周辺】ファミリーマート 国立駅北店(254m)
【周辺】NEWDAYS(ニューデイズ) 国立店(443m)
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート国立 | 3,624万円 〜 6,025万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデル国立ヒルズ | 4,213万円 〜 6,531万円 | 東京都国立市北1丁目3-28 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
アーデル国立 | 5,862万円 〜 6,779万円 | 東京都国立市北1丁目5-9 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
グランツ国立弐番館 | 2,779万円 〜 3,406万円 | 東京都国分寺市光町1丁目22-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
アレックス国立 | 5,045万円 〜 6,192万円 | 東京都国立市中1丁目8-4 |
1996年12月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,465万円 〜 2,000万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
テラス国立ウエスト | 3,342万円 〜 6,258万円 | 東京都国立市東1丁目7-18 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
テラス国立イースト | 6,035万円 〜 6,980万円 | 東京都国立市東1丁目7-40 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
アベイユ国立 | 1,584万円 〜 9,094万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ナイスアーバン国立大学通り | 5,275万円 〜 6,723万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
リッシュタナカ | 1,332万円 〜 1,627万円 | 東京都国立市東1丁目15-20 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル国立 | 3,944万円 〜 5,576万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
コンフォートいづみ | 1,393万円 〜 8,124万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ国立 | 4,853万円 〜 7,549万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全68戸 |
ネクステージ国立 | 2,982万円 〜 3,497万円 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ライネスハイム国立ヒルズ | 2,687万円 〜 3,556万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
トリゴン96 | 2,255万円 〜 2,660万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ国立壱番館 | 3,988万円 〜 4,773万円 | 東京都国立市中1丁目2-29 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
アントレ一番館 | 1,567万円 〜 1,873万円 | 東京都国立市東2丁目3-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
コアフォーレスト貳番館 | 1,018万円 〜 1,249万円 | 東京都国立市北2丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
セザール・クニタチ3 | 2,323万円 〜 2,912万円 | 東京都国立市東3丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ビクトリアハイム国立東 | 3,692万円 〜 4,739万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目6-27 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
パーク・ハイム国立学園通り | 4,183万円 〜 4,907万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全29戸 |
リーベスト国立 | 3,647万円 〜 4,956万円 | 東京都国立市北3丁目38-16 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
レールシティ西国分寺 | 4,076万円 〜 4,694万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
桜マンション | 3,527万円 〜 4,077万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション国立さくら通り | 2,860万円 〜 3,469万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
サンヒルズ国立 | 3,907万円 〜 4,793万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-26 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
レクセルマンション国立 | 3,487万円 〜 3,969万円 | 東京都国立市富士見台1丁目6-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
オーベル国立さくら通り | 4,041万円 〜 4,703万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
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