東京都立川市錦町6丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,830 万円 68.19m²の部屋
〜4,884 万円 75.78m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,830万円68.19m²の部屋56万円 / m²
〜4,884万円75.78m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,024万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,948万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 3,755万円 | 93.3％ |
| 築25年(12年後) | 3,563万円 | 88.5％ |
| 築30年(17年後) | 3,370万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,830万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,758万円 | 98.1％ |
| 7年後(築20年) | 3,574万円 | 93.3％ |
| 12年後(築25年) | 3,391万円 | 88.5％ |
| 17年後(築30年) | 3,208万円 | 83.8％ |
このマンションと、立川市錦町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,830万円 (68.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ西国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4,490万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,680万円 | 71.56m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3,880万円 | 71.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 2,980万円 | 72.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3,280万円 | 72.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 3,380万円 | 72.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,480万円 | 72.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 3,280万円 | 75.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,150万円 | 71.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 3,380万円 | 75.78m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,398万円 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3,480万円 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 2,990万円 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 3,480万円 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,830万円 |
| 買取 | 2,298万円 〜 3,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.76万円68.19m²の部屋
〜20.87万円75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ西国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ西国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 71.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 20万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 18万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 70.99m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 15万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 15.7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ西国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階まであるクリオ西国立は、2012年2月に竣工しました。東京都立川市錦町にあり、最寄駅と言えるのは約1040m離れたところにあるJR南武線の西国立駅です。そのほか、多摩都市モノレールの柴崎体育館駅も比較的近くに設けられています。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、スーパーや保育園などがあります。
| マンション名称 | クリオ西国立 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造6階建、総戸数55戸の分譲マンション
【外観】前面道路
【エントランス】マンション出入口
【エントランス】エントランス(TVモニター付オートロック完備)
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】2023年10月撮影
【周辺】西国立駅
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,184万円 〜 3,816万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| オルカ | 1,761万円 〜 2,898万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,760万円 〜 2,945万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス立川 | 3,262万円 〜 5,001万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全58戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,401万円 〜 3,455万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,749万円 〜 4,828万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,428万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全90戸 |
| レジデンシャルスタータチカワ | 2,723万円 〜 3,572万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| フェニックス | 2,206万円 〜 2,622万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイスト立川 | 2,457万円 〜 3,834万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,222万円 〜 6,476万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全100戸 |
| グランツ立川錦町1 | 4,224万円 〜 5,238万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルームス | 2,034万円 〜 4,453万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全54戸 |
| コモンウェルス | 1,425万円 〜 3,683万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベレッサ甲州街道駅前 | 2,965万円 〜 4,019万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ジャルディーノ | 1,596万円 〜 2,143万円 | 東京都日野市大字日野911 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,453万円 〜 3,124万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートポワール国立 | 1,075万円 〜 3,921万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VillaFlourish | 1,204万円 〜 3,027万円 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンクレイドル立川曙町 | 3,235万円 〜 5,129万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| アビターレ | 1,323万円 〜 1,925万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ国立5 | 3,527万円 〜 3,996万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| ザ・ライオンズ国立 | 4,740万円 〜 5,354万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス国立 | 3,294万円 〜 4,205万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全82戸 |
| アーブル高松 | 1,035万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベレッサ万願寺駅前 | 3,230万円 〜 4,319万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| セイガステージ国立6 | 2,400万円 〜 4,432万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全26戸 |
| ASTRE | 2,292万円 〜 3,967万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| レイペーラ | 1,362万円 〜 1,705万円 | 東京都日野市万願寺3丁目48-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,335万円 〜 3,459万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
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