東京都八王子市緑町401
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,678 万円 55.08m²の部屋
〜2,215 万円 55.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】最寄駅の山田駅徒歩圏内です
1/9
【外観】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】スーパー
4/9
【周辺】
5/9
【周辺】
6/9
【周辺】飲食店
7/9
【周辺】
8/9
【周辺】飲食店
9/9サンライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,678万円 （30万円 / m²） 55.08m²の部屋
〜2,215万円 （40万円 / m²） 55.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八王子市緑町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,362万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,343万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,678万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,655万円 |
このマンションと、八王子市緑町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,678万円 (55.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 23万円 / m² |
サンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,678万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.45万円 / 月 55.08m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2009年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,797万円 〜 2,720万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ベルシャトゥ八王子台町 | 1,931万円 〜 2,691万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-19 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| ルミナス富士森公園 | 2,069万円 〜 3,014万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-30 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| リース・ア・カスティル富士森 | 1,847万円 〜 2,461万円 | 東京都八王子市台町1丁目23-10 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| T'sgarden西八王子WEST | 840万円 〜 3,071万円 | 東京都八王子市台町2丁目14-11 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| THEパームス西八王子 | 2,500万円 〜 3,286万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-21 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| ヴィルヌーブ西八王子 | 2,371万円 〜 4,763万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| ル・シック西八王子 | 2,084万円 〜 3,438万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| センチュリー西八王子 | 1,807万円 〜 2,388万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| リフィーネめじろ台 | 2,010万円 〜 3,501万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| ヴィラクレスト | 2,144万円 〜 2,904万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,335万円 〜 4,118万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全125戸 |
| ブルーム | 650万円 〜 895万円 | 東京都八王子市上野町116-17 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| イリオス | 1,720万円 〜 2,363万円 | 東京都八王子市上野町119-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ八王子台町 | 2,785万円 〜 4,020万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランヴィア・S | 2,437万円 〜 3,410万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-3 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,196万円 〜 4,189万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| ベルメゾンめじろ台 | 2,099万円 〜 2,492万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランヴィア・N | 631万円 〜 999万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルコートオガワ | 625万円 〜 859万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィア西八王子 | 1,918万円 〜 2,560万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランドアベニュー | 2,734万円 〜 3,899万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルディールみなみ野東2号棟 | 3,093万円 〜 5,735万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-2 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全82戸 |
| KRAFTBLDG2 | 927万円 〜 2,421万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディールみなみ野東3号棟 | 2,178万円 〜 4,722万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| レジデンスウエスト八王子 | 978万円 〜 2,219万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディールみなみ野東1号棟 | 2,791万円 〜 3,451万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-1 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全82戸 |
| ホートクエルム248 | 705万円 〜 944万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル八王子万町 | 2,356万円 〜 3,436万円 | 東京都八王子市万町117-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハチホウハイツ・11 | 866万円 〜 1,425万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライズから近い順に表示しています
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
八王子・日野 No.1の買取実績！
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着！高額査定・即日現金化も可能！現金買取余力1億円以上！もちろん秘密厳守！すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います！お急ぎの方、お待ちしております。
社員画像
直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富
弊社は八王子市内のセンチュリー２１にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数！即現金化可能！
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
仲介・買取は当社にお任せ下さい！
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市緑町401
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/15
3DK 1階
2/15
3DK 2階
3/15
3DK 2階
4/15
3DK 2階
5/15
3DK 2階
6/15
3DK 3階
7/15
3DK 4階
8/15
3DK 4階
9/15
3DK 4階
10/15
3DK 4階
11/15
3DK 5階
12/15
3DK 5階
13/15
3DK 5階
14/15
3DK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月1日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
