ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ベルメゾンめじろ台

ベルメゾンめじろ台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市めじろ台4丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

2,140 万円 65.28m²の部屋

〜

2,584 万円 65.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩2分です♪スーパーや駅が徒歩圏内に充実しております♪

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  • 【エントランス】~JR中央線「西八王子」駅へのアクセスも良好です~

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】八王子市立山田小学校まで1009m

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  • 【周辺】八王子市立横山中学校まで1056m

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  • 【周辺】京王ストアめじろ台店まで212m、(営業時間)9:00~22:00

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  • 【周辺】ファミリーマート秀栄東浅川町店まで1063m

    【周辺】ファミリーマート秀栄東浅川町店まで1063m

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  • 【周辺】マツモトキヨシめじろ台店まで852m、(営業時間)9:00~22:30

    【周辺】マツモトキヨシめじろ台店まで852m、(営業時間)9:00~22:30

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  • 【周辺】めじろ台駅前郵便局まで90m

    【周辺】めじろ台駅前郵便局まで90m

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  • 【周辺】敬愛保育園まで715m

    【周辺】敬愛保育園まで715m

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  • 【周辺】多摩信用金庫めじろ台支店まで149m

    【周辺】多摩信用金庫めじろ台支店まで149m

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  • 【周辺】永生会永生病院まで754m

    【周辺】永生会永生病院まで754m

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ベルメゾンめじろ台は売ったらいくら?参考査定価格

2,140万円 (33万円 / m²) 65.28m²の部屋

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2,584万円 (40万円 / m²) 65.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.28m²の部屋の場合 65.28m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,140万円 2,584万円
① 仲介手数料(税込) 77万2,200円 91万8,720円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 81万2,200円 95万8,720円
手元に残る金額(A - B) 2,058万7,158円 2,487万4,712円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市めじろ台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市めじろ台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,445万円 100%
築30年(1年後) 2,413万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,140万円
1年後(築30年) 98.7% 2,113万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市めじろ台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,140万円 (65.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

ベルメゾンめじろ台周辺の中古マンション価格推移情報

ベルメゾンめじろ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 11.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.41%、 2年前→1年前:0.73%、 1年前→今年:9.13% )

東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾンめじろ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,250万円 65.28m² 3LDK / 2階 2026年8月
2,380万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,480万円 65.28m² 3LDK / 2階 2022年3月
2,398万円 65.28m² 3LDK / 2階 2020年6月
2,480万円 65.28m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
1,890万円 65.28m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
1,980万円 65.28m² 2LDK / 5階 2013年6月〜2013年8月
2,380万円 65.28m² 2LDK / 5階 2012年12月
2,380万円 65.28m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,140万円
買取 1,284万円 〜 1,712万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルメゾンめじろ台は貸したらいくら?参考賃料

9.06万円 / 月 65.28m²の部屋

〜

10.9万円 / 月 65.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,489万円 〜 4,669万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築29年)
地上11階 / 全125戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,910万円 〜 2,497万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築29年)
地上7階 / 全50戸
マンションドエル・クラ第2 1,731万円 〜 2,387万円 東京都八王子市東浅川町557-6 1997年6月(築30年)
地上5階 / 全28戸
レジデンスウエスト八王子 1,075万円 〜 2,459万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパスハマノ浜野マンション 1,246万円 〜 1,664万円 東京都八王子市並木町24-6 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ル・シック西八王子 2,172万円 〜 3,612万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ソフィア西八王子 1,977万円 〜 2,660万円 東京都八王子市散田町3丁目6-19 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全34戸
ライフアップ高尾 2,212万円 〜 2,748万円 東京都八王子市東浅川町774-3 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全39戸
モリス高尾台 537万円 〜 670万円 東京都八王子市東浅川町774-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全47戸
ファミール八王子並木町 2,431万円 〜 4,112万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年8月(築29年)
地上11階 / 全48戸
サンライズ 1,662万円 〜 2,339万円 東京都八王子市緑町401 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全29戸
タウンズ八王子Fイーストウイング 2,505万円 〜 4,083万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Eパークリッジ 2,331万円 〜 3,676万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全111戸
キャメロット千人町 890万円 〜 1,456万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース高尾 2,121万円 〜 2,797万円 東京都八王子市東浅川町537-9 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
T'sgarden西八王子WEST 928万円 〜 3,408万円 東京都八王子市台町2丁目14-11 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全49戸
タウンズ八王子Cセンタークレスト 2,866万円 〜 3,920万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築28年)
地上14階 / 全536戸
THEパームス西八王子 2,533万円 〜 3,358万円 東京都八王子市散田町1丁目16-21 1996年6月(築31年)
地上6階 / 全47戸
タウンズ八王子Dオーキッドパレス 2,806万円 〜 4,341万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全536戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,819万円 〜 5,225万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全536戸
ヴィルヌーブ西八王子 2,375万円 〜 4,813万円 東京都八王子市散田町1丁目16-14 1998年6月(築29年)
地上7階 / 全45戸
タウンズ八王子Bオークヒル 2,847万円 〜 3,538万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全536戸
グランドアベニュー 2,968万円 〜 4,268万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全30戸
グランヴィア・S 2,658万円 〜 3,737万円 東京都八王子市散田町3丁目9-3 1998年5月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
グランヴィア・N 688万円 〜 1,098万円 東京都八王子市散田町3丁目9-1 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ロイヤルコートオガワ 685万円 〜 947万円 東京都八王子市台町4丁目45-10 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルビュ西八王子 2,374万円 〜 3,483万円 東京都八王子市千人町3丁目5-4 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
コープ西八王子 2,805万円 〜 5,107万円 東京都八王子市台町3丁目22-1 1999年7月(築28年)
地上9階 / 全181戸
ライオンズガーデン西八王子 1,919万円 〜 2,998万円 東京都八王子市千人町3丁目11-19 1997年8月(築30年)
地上7階 / 全42戸
グリーンコーポ八王子台町 2,578万円 〜 3,756万円 東京都八王子市台町4丁目39-4 1997年8月(築30年)
地上7階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルメゾンめじろ台の売却に強い不動産会社 9社

ベルメゾンめじろ台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルメゾンめじろ台から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
約1.2㎞
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

八王子の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約600組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
約2.6㎞
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
約2.9㎞
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(10)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
約2.9㎞
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
約3.4㎞
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
約3.4㎞
  • 東京都八王子市旭町10-3 オーキッドプレイス八王子駅前4階
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
約3.4㎞
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
約10.8㎞
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約36.7㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ベルメゾンめじろ台の物件概要

マンション名称 ベルメゾンめじろ台
所在地
東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルメゾンめじろ台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ベルメゾンめじろ台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1998年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月26日]

ベルメゾンめじろ台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルメゾンめじろ台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ベルメゾンめじろ台の参考査定価格:2,140万円 〜 2,584万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ベルメゾンめじろ台の売り時ですか?
ベルメゾンめじろ台がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で11.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.41%、2年前→1年前:0.73%、1年前→今年:9.13%)
東京都の直近3年間の変動(22.17%)に比べ、低めの水準です。
ベルメゾンめじろ台の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ベルメゾンめじろ台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルメゾンめじろ台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ベルメゾンめじろ台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ベルメゾンめじろ台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ベルメゾンめじろ台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市めじろ台4丁目1-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩2分
❓ベルメゾンめじろ台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ベルメゾンめじろ台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年3月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:16戸
施工会社:三平建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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