東京都八王子市みなみ野1丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,441 万円 68.9m²の部屋
〜5,064 万円 123.25m²の部屋
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2,441万円 (35万円 / m²) 68.9m²の部屋
〜5,064万円 (41万円 / m²) 123.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.9m²の部屋の場合 | 123.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,441万円 | 5,064万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 87万1,530円 | 173万7,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 91万1,530円 | 179万7,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,349万3,268円 | 4,883万8,724円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴェルディールみなみ野東3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:3.96% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディールみなみ野東3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 100.28m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,780万円 | 100.28m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3,198万円 | 123.25m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 3,298万円 | 123.25m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 3,398万円 | 123.25m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,198万円 | 123.25m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,280万円 | 68.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3,799万円 | 123.25m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,898万円 | 123.25m² | 4LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2,480万円 | 84.10m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,398万円 | 84.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,441万円 |
| 買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.36万円 / 月 68.9m²の部屋
〜
20.46万円 / 月 123.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディールみなみ野東2号棟 | 2,958万円 〜 5,680万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-2 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全82戸 |
| ヴェルディールみなみ野東1号棟 | 2,783万円 〜 3,371万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-1 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全82戸 |
| パルティール | 2,603万円 〜 3,174万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目11-26 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
| エストレーノ | 2,216万円 〜 3,446万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目10-3 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング | 1,246万円 〜 1,497万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目10-11 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルヴィラ2 | 2,457万円 〜 3,340万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目27-16 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全39戸 |
| ボヌール | 2,523万円 〜 3,096万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-17 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
| グランシャリオ | 2,072万円 〜 4,080万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 |
1998年7月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| グランビューみなみ野 | 1,994万円 〜 2,541万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目33-1 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグザガーデンブリーズ館 | 3,564万円 〜 5,474万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
1999年2月(築28年) 地上13階 / 全400戸 |
| サンモールハチオウジ | 462万円 〜 623万円 | 東京都八王子市片倉町310-3 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
| マイキャッスル八王子めじろ台 | 1,758万円 〜 2,255万円 | 東京都八王子市椚田町224-1 |
1995年7月(築32年) 地上5階 / 全42戸 |
| サンライズ | 1,792万円 〜 2,192万円 | 東京都八王子市緑町401 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| サンヒル藤谷戸 | 2,994万円 〜 4,055万円 | 東京都八王子市片倉町720-1 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
| TKビルディングキャンパスコートTK | 862万円 〜 1,172万円 | 東京都八王子市片倉町445-1 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
| ウィング子安 | 754万円 〜 1,012万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-26 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ八王子片倉 | 1,870万円 〜 2,962万円 | 東京都八王子市片倉町452-4 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
| グランフォーリア八王子 | 2,175万円 〜 2,686万円 | 東京都八王子市子安町3丁目33-5 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
| ベルシャトゥ八王子台町 | 2,008万円 〜 2,579万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-19 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,897万円 〜 3,142万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,488万円 〜 4,644万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月(築29年) 地上11階 / 全125戸 |
| リフィーネめじろ台 | 2,091万円 〜 3,687万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全16戸 |
| ルミナス富士森公園 | 2,080万円 〜 3,094万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-30 |
1995年7月(築32年) 地上7階 / 全64戸 |
| パークヒルズめじろ台1号棟 | 1,443万円 〜 2,178万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全140戸 |
| パークヒルズめじろ台2号棟 | 1,196万円 〜 1,426万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒルズめじろ台3号棟 | 1,831万円 〜 2,374万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| ベルメゾンめじろ台 | 2,210万円 〜 2,656万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| パークヒルズめじろ台4号棟 | 1,136万円 〜 1,794万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全140戸 |
| T'sgarden西八王子WEST | 859万円 〜 3,213万円 | 東京都八王子市台町2丁目14-11 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
| パークヒルズめじろ台5号棟 | 1,399万円 〜 2,217万円 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
1996年5月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディールみなみ野東2号棟 | 2,958万円 〜 5,680万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-2 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全82戸 |
| ヴェルディールみなみ野東1号棟 | 2,783万円 〜 3,371万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目11-1 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全82戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディールみなみ野東3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市みなみ野1丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都八王子市みなみ野1丁目11-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
エレベーター