この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市堀之内3丁目29-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,438 万円 72.33m²の部屋
〜4,012 万円 73.48m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,438万円72.33m²の部屋48万円 / m²
〜4,012万円73.48m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市堀之内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,189万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,037万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 2,847万円 | 89.3% |
築30年(14年後) | 2,656万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,438万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,275万円 | 95.3% |
9年後(築25年) | 3,070万円 | 89.3% |
14年後(築30年) | 2,864万円 | 83.3% |
このマンションと、八王子市堀之内の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,438万円 (72.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトアシス京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 72.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,438万円 |
買取 | 2,063万円 〜 2,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.51万円72.33m²の部屋
〜15万円73.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トアシス京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトアシス京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
14.8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
15.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
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トアシス京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トアシス京王堀之内は、東京都八王子市堀之内をその所在地としています。RC構造・地上7階建てのマンションであり、2009年7月に建設されました。最寄駅である京王相模原線・京王堀之内駅まで、歩いて2分程度でアクセスすることが可能です。なお、近くには飲食店やディスカウントストアなどがあり、道路については都道155号線や多摩ニュータウン通りが通っています。
マンション名称 | トアシス京王堀之内 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 |
交通 |
|
【外観】「京王堀之内駅」徒歩2分!!周辺にはお買物施設が充実♪暮らしにやさしい住環境で始める新生活♪
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
【地図】
【周辺】京王堀之内駅(京王 相模原線) 徒歩2分。 160m
【周辺】駅前なかよし保育園第1 徒歩2分。 140m
【周辺】八王子市立秋葉台小学校 徒歩10分。 800m
【周辺】八王子市立別所中学校 徒歩9分。 650m
【周辺】別所ふれあい公園 徒歩3分。 180m
【周辺】社会医療法人河北医療財団天本病院 徒歩25分。 1950m
【周辺】sanwa堀之内店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン八王子堀之内3丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】ビア長池本館 徒歩3分。 220m
【周辺】マツモトキヨシ京王堀之内駅店 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスコート | 1,009万円 〜 1,948万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 | 3,592万円 〜 5,427万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全308戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 | 4,176万円 〜 5,261万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全308戸 |
C's37KOYATA | 1,251万円 〜 1,501万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 | 3,661万円 〜 5,381万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全308戸 |
ルラシオン堀之内 | 1,009万円 〜 1,214万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全47戸 |
ヴェレーナ京王堀之内 | 802万円 〜 3,411万円 | 東京都八王子市松木46-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全59戸 |
グランレグナスブライトコート | 3,008万円 〜 4,840万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全215戸 |
アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,445万円 〜 3,861万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
アデニウム京王堀之内 | 2,816万円 〜 3,777万円 | 東京都八王子市松木16-1 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全87戸 |
レーベンハイム南大沢 | 2,338万円 〜 3,595万円 | 東京都八王子市松木73-14 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
グランディール | 1,725万円 〜 2,014万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目30-5 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 3,362万円 〜 4,872万円 | 東京都八王子市別所2丁目54-14 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全122戸 |
エーデル1 | 1,200万円 〜 1,395万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,174万円 〜 5,609万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全148戸 |
ヴェレーナ多摩センター | 3,752万円 〜 5,214万円 | 東京都八王子市松が谷10 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
サンクレイドル多摩センター | 2,874万円 〜 3,669万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
コラボハウス南大沢 | 3,256万円 〜 4,242万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーキー・ストゥーディオ | 1,451万円 〜 1,892万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズ | 3,214万円 〜 5,785万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全181戸 |
コートデューク | 1,119万円 〜 1,378万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-12 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング | 4,134万円 〜 5,714万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目15 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全82戸 |
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング | 3,325万円 〜 5,707万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 | 3,571万円 〜 4,298万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全26戸 |
ベルベール | 1,057万円 〜 1,510万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全51戸 |
K.S.Pマンション | 1,096万円 〜 1,394万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンラフォーレ | 1,328万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラルリーフ大塚 | 1,069万円 〜 1,370万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズ南大沢エスト | 5,331万円 〜 6,787万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目24 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全54戸 |
ヴィクトリア多摩センター | 1,787万円 〜 4,134万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-8 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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