ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市ヴェレーナ多摩センター

ヴェレーナ多摩センターはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市松が谷10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,677 万円 101.88m²の部屋

5,127 万円 120.82m²の部屋

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ヴェレーナ多摩センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェレーナ多摩センターの売却に強い不動産会社 10社

ヴェレーナ多摩センターの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ多摩センターから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ
物件から
0.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9−2 黒田ビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
0.8
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.8
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
1.4
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
5.9
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
8.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
久和不動産株式会社
物件から
22.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
24.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
26.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ヴェレーナ多摩センターは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,677万円 101.88m²の部屋 36万円 / m²

5,127万円 120.82m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市松が谷)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市松が谷 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 3,367万円 100%
築20年(4年後) 3,210万円 95.3%
築25年(9年後) 3,012万円 89.4%
築30年(14年後) 2,813万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,677万円 100%
4年後 (築20年) 3,505万円 95.3%
9年後 (築25年) 3,289万円 89.4%
14年後 (築30年) 3,072万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市松が谷の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,677万円 (101.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 101.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
3,980万円 101.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年4月
3,240万円 120.82m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
2,790万円 101.88m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2018年4月
2,950万円 110.52m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
2,890万円 101.88m² 3LDK / 1階 2016年11月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

101.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,677万円
買取 2,207万円 〜 2,942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナ多摩センターは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.76万円 101.88m²の部屋

15.87万円 120.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴェレーナ多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヴェレーナ多摩センターの建物、周辺について

地上5階建てのヴェレーナ多摩センターの所在地は東京都八王子市松が谷で、最寄駅の多摩都市モノレール・松が谷駅からは歩くこと約8分の距離となります。このマンションはRC構造で造られており、完成したのは2008年9月です。なお、周辺には八王子市立松が谷中学校・八王子市立松が谷小学校・八王子松が谷郵便局が設けられています。

マンション名称 ヴェレーナ多摩センター
所在地 東京都八王子市松が谷10
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩9分
  • 【外観】京王線「京王多摩センター」駅 徒歩14分多摩モノレール「松が谷」駅 徒歩9分

    【外観】京王線「京王多摩センター」駅 徒歩14分多摩モノレール「松が谷」駅 徒歩9分

  • 【駐車場】専用駐車場ございます!

    【駐車場】専用駐車場ございます!

  • 【周辺】八王子市立松が谷小学校まで266m

    【周辺】八王子市立松が谷小学校まで266m

  • 【周辺】八王子市立松が谷中学校まで636m

    【周辺】八王子市立松が谷中学校まで636m

  • 【周辺】めぐみ第一保育園まで451m

    【周辺】めぐみ第一保育園まで451m

  • 【周辺】武蔵野幼稚園まで425m

    【周辺】武蔵野幼稚園まで425m

  • 【周辺】京王ストア多摩センター店まで1391m

    【周辺】京王ストア多摩センター店まで1391m

  • 【周辺】セブンイレブン多摩山王下1丁目店まで1085m

    【周辺】セブンイレブン多摩山王下1丁目店まで1085m

  • 【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで1466m

    【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで1466m

  • 【周辺】八王子松が谷郵便局まで705m

    【周辺】八王子松が谷郵便局まで705m

  • 【周辺】三菱UFJ銀行多摩センター支店まで1677m

    【周辺】三菱UFJ銀行多摩センター支店まで1677m

築年月(築年数) 2008年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヴェレーナ多摩センターの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセル多摩センターマークレジデンス 2,784万円 〜 5,636万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全159戸
UniE'terna多摩センター 1,148万円 〜 1,470万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全41戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,145万円 〜 4,958万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全105戸
ヴィクトリア多摩センター 1,817万円 〜 4,078万円 東京都多摩市落合1丁目7-8 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス 3,178万円 〜 5,687万円 東京都多摩市中沢2丁目5-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全148戸
モナーク多摩センター 3,233万円 〜 4,413万円 東京都多摩市落合1丁目5-3 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全34戸
パステルプラザ 1,697万円 〜 2,788万円 東京都多摩市落合1丁目2-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
コーラルリーフ大塚 1,017万円 〜 1,349万円 東京都八王子市大塚620-1 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全48戸
コットンプレイス 854万円 〜 1,864万円 東京都多摩市落合1丁目1-29 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
レアシス多摩センター 2,794万円 〜 3,696万円 東京都多摩市落合1丁目1-17 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全27戸
K.S.Pマンション 1,040万円 〜 1,370万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング 4,255万円 〜 5,681万円 東京都多摩市鶴牧2丁目15 2008年9月(築16年)
地上9階 / 全82戸
アクセス多摩センター 847万円 〜 1,398万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリア多摩センター 3,274万円 〜 4,972万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全533戸
アンビシャスパーク京王堀之内 2,470万円 〜 3,860万円 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全38戸
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング 3,375万円 〜 5,589万円 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全49戸
リコ・コリーナ 1,241万円 〜 3,438万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全44戸
クロスウィル多摩センター 3,511万円 〜 6,166万円 東京都多摩市落合1丁目20-1 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全162戸
グレイスコート 1,010万円 〜 1,928万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
C's37KOYATA 1,249万円 〜 1,480万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全25戸
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 3,613万円 〜 5,401万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全308戸
トアシス京王堀之内 3,463万円 〜 3,996万円 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 2009年6月(築15年)
地上7階 / 全18戸
ローエングリン 1,132万円 〜 2,004万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 4,201万円 〜 5,238万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全308戸
グランレグナスブライトコート 3,130万円 〜 4,827万円 東京都八王子市堀之内469-2 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全215戸
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 3,698万円 〜 5,379万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全308戸
サングレイス京王堀之内コートA 2,992万円 〜 3,404万円 東京都八王子市別所1丁目43 2006年11月(築18年)
地上2階 / 全11戸
ルミエールピエース 1,534万円 〜 1,763万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティホームズ多摩落合 3,327万円 〜 4,643万円 東京都多摩市落合6丁目2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
ウィルフォレスト 1,149万円 〜 1,512万円 東京都多摩市貝取1丁目53-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナ多摩センターの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ヴェレーナ多摩センターがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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