ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市レクセル多摩センターマークレジデンス

レクセル多摩センターマークレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市松が谷8-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,784 万円 73.47m²の部屋

5,636 万円 120.58m²の部屋

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レクセル多摩センターマークレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセル多摩センターマークレジデンスの売却に強い不動産会社 10社

レクセル多摩センターマークレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセル多摩センターマークレジデンスから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ
物件から
0.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9−2 黒田ビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
0.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.6
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
1.5
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
6.1
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
有限会社住地ハウジング
物件から
8.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
9.0
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
久和不動産株式会社
物件から
22.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
24.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
26.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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レクセル多摩センターマークレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,784万円 73.47m²の部屋 38万円 / m²

5,636万円 120.58m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市松が谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市松が谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,298万円 100%
築20年(2年後) 2,244万円 97.6%
築25年(7年後) 2,105万円 91.6%
築30年(12年後) 1,966万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,784万円 100%
2年後 (築20年) 2,718万円 97.6%
7年後 (築25年) 2,550万円 91.6%
12年後 (築30年) 2,382万円 85.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市松が谷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,784万円 (73.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(68件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル多摩センターマークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 90.52m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
3,490万円 96.51m² 4LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
3,390万円 85.58m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年11月
3,180万円 90.82m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
3,690万円 96.51m² 4LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
3,350万円 90.82m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年9月
2,980万円 85.09m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
3,280万円 90.00m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年6月
2,880万円 85.01m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
3,299万円 85.65m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
3,180万円 85.65m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
2,950万円 85.01m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
3,390万円 90.00m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
3,299万円 85.65m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
3,499万円 85.65m² 3LDK / 1階 2019年11月
3,490万円 95.72m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
3,699万円 85.65m² 3LDK / 1階 2019年10月
3,699万円 85.65m² 3LDK / 1階 2019年10月
3,460万円 90.00m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年9月
2,999万円 77.41m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
3,699万円 85.65m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
3,490万円 95.72m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2019年6月
3,099万円 77.41m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
3,199万円 77.41m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
3,478万円 90.00m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
3,299万円 77.41m² 3LDK / 3階 2019年2月
3,399万円 77.41m² 3LDK / 3階 2019年1月
3,498万円 90.00m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年12月
3,499万円 77.41m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
3,599万円 77.41m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
3,699万円 77.41m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
3,499万円 90.00m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2018年2月
3,800万円 110.39m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
3,980万円 95.72m² 4LDK / 5階 2017年11月〜2017年12月
3,790万円 95.72m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年10月
3,800万円 110.39m² 4LDK / 6階 2017年10月
4,100万円 110.39m² 4LDK / 6階 2017年5月〜2017年9月
3,400万円 85.09m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
2,750万円 77.41m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年7月
3,420万円 80.32m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年6月
3,610万円 85.74m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
3,840万円 90.86m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
3,540万円 85.15m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
3,790万円 90.86m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
3,580万円 90.00m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
3,690万円 90.00m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年10月
3,450万円 85.58m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
3,450万円 85.58m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
3,490万円 85.09m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年5月
3,280万円 80.92m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年5月
3,590万円 90.00m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
5,180万円 120.58m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2016年1月
3,280万円 85.58m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
3,180万円 85.58m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年4月
3,480万円 100.13m² 4LDK / 5階 2012年6月〜2012年9月
3,260万円 80.92m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年5月
4,280万円 117.37m² 4LDK / 6階 2011年11月〜2011年12月
4,180万円 115.80m² 4LDK / 6階 2011年11月〜2011年12月
4,380万円 110.03m² 4LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
3,180万円 77.41m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
3,280万円 80.92m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
3,390万円 85.74m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
3,160万円 77.41m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
3,260万円 80.32m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
3,780万円 95.72m² 4LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
4,180万円 119.47m² 4LDK / 6階 2011年1月〜2011年4月
4,980万円 115.87m² 3LDK / 6階 2011年1月〜2011年2月
3,150万円 80.32m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,784万円
買取 1,671万円 〜 2,227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセル多摩センターマークレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.31万円 73.47m²の部屋

23.28万円 120.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセル多摩センターマークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

レクセル多摩センターマークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

レクセル多摩センターマークレジデンスの建物、周辺について

2007年2月に竣工したレクセル多摩センターマークレジデンスは、東京都八王子市松が谷が所在地となります。このマンションは地上6階建てで、RC構造が採用されています。また、京王相模原線・京王多摩センター駅が最寄駅となり、現地からの距離は800mほどになります。なお、近隣地域には、八王子市立松が谷小学校などが設けられています。

マンション名称 レクセル多摩センターマークレジデンス
所在地 東京都八王子市松が谷8-1
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩10分
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】八王子市立松が谷小学校(706m)

    【周辺】八王子市立松が谷小学校(706m)

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 159戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)田中建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レクセル多摩センターマークレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ多摩センター 3,677万円 〜 5,127万円 東京都八王子市松が谷10 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全37戸
フェンテ多摩 1,100万円 〜 1,379万円 東京都多摩市山王下1丁目16-5 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
UniE'terna多摩センター 1,148万円 〜 1,470万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全41戸
グランノエル多摩センター1 2,866万円 〜 4,863万円 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全44戸
アネシス 1,348万円 〜 1,678万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,145万円 〜 4,958万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全105戸
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス 3,178万円 〜 5,687万円 東京都多摩市中沢2丁目5-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全148戸
グレイスフォレシア多摩センター 3,621万円 〜 4,243万円 東京都八王子市鹿島7-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全80戸
パステルプラザ 1,697万円 〜 2,788万円 東京都多摩市落合1丁目2-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
コットンプレイス 854万円 〜 1,864万円 東京都多摩市落合1丁目1-29 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ多摩センター 4,874万円 〜 9,750万円 東京都多摩市落合1丁目35 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全158戸
レアシス多摩センター 2,794万円 〜 3,696万円 東京都多摩市落合1丁目1-17 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全27戸
シーズ35イズミ 858万円 〜 1,121万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング 4,255万円 〜 5,681万円 東京都多摩市鶴牧2丁目15 2008年9月(築16年)
地上9階 / 全82戸
ブリリア多摩センター 3,274万円 〜 4,972万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全533戸
D'グラフォート多摩センターレンガ坂 3,643万円 〜 6,701万円 東京都多摩市落合2丁目38 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全132戸
アクセス多摩センター 847万円 〜 1,398万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング 3,375万円 〜 5,589万円 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全49戸
リコ・コリーナ 1,241万円 〜 3,438万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全44戸
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ 698万円 〜 3,430万円 東京都八王子市大塚55-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸
クロスウィル多摩センター 3,511万円 〜 6,166万円 東京都多摩市落合1丁目20-1 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全162戸
グランノエル多摩センター2 3,152万円 〜 4,035万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築18年)
地上6階 / 全33戸
K.S.Pマンション 1,040万円 〜 1,370万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンバレー唐木田 1,365万円 〜 2,028万円 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アンビシャスパーク京王堀之内 2,470万円 〜 3,860万円 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全38戸
ウインドスペイス 804万円 〜 1,022万円 東京都八王子市東中野114-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコート多摩センター弐番館 2,810万円 〜 3,632万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 2006年5月(築18年)
地上8階 / 全31戸
サニーコート多摩センター壱番館 2,406万円 〜 2,954万円 東京都多摩市乞田870-1 2006年5月(築18年)
地上9階 / 全37戸
ローエングリン 1,132万円 〜 2,004万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンドリヨン 1,231万円 〜 5,592万円 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸

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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日