この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市愛宕4丁目8-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
847 万円 18.31m²の部屋
〜1,398 万円 24.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
847万円 18.31m²の部屋 46万円 / m²
〜1,398万円 24.41m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市愛宕)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市愛宕 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 863万円 | 100% |
築20年(4年後) | 823万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 772万円 | 89.4% |
築30年(14年後) | 721万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 847万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 807万円 | 95.3% |
9年後 (築25年) | 757万円 | 89.4% |
14年後 (築30年) | 707万円 | 83.5% |
このマンションと、多摩市愛宕の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
847万円 (18.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 847万円 |
買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.51万円 18.31m²の部屋
〜8.38万円 24.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクセス多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクセス多摩センターは地上4階建てのマンションで、東京都多摩市愛宕に建てられています。2008年12月に完成し、建物構造は優れた耐久性を備えるRC造となっています。最寄駅は小田急多摩線の小田急多摩センター駅および京王相模原線の京王多摩センター駅で、いずれも徒歩で5分のところにあります。近くには、多摩ニュータウン通りが通っているほか、あおぞら保育園などがあります。
マンション名称 | アクセス多摩センター |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エレベーター
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】ココリア多摩センター 1115m
【周辺】ミネドラッグ多摩センター店 801m
【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店 727m
【周辺】マグレブEAST 807m
【周辺】デニーズ多摩センター店 449m
【周辺】セブンイレブン多摩ニュータウン通り店 396m
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レアシス多摩センター | 2,794万円 〜 3,696万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-17 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
リコ・コリーナ | 1,241万円 〜 3,438万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全44戸 |
コットンプレイス | 854万円 〜 1,864万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パステルプラザ | 1,697万円 〜 2,788万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モナーク多摩センター | 3,233万円 〜 4,413万円 | 東京都多摩市落合1丁目5-3 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全34戸 |
クロスウィル多摩センター | 3,511万円 〜 6,166万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全162戸 |
ヴィクトリア多摩センター | 1,817万円 〜 4,078万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-8 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,145万円 〜 4,958万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全105戸 |
ウィルフォレスト | 1,149万円 〜 1,512万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールピエース | 1,534万円 〜 1,763万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
UniE'terna多摩センター | 1,148万円 〜 1,470万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
レクセル多摩センターマークレジデンス | 2,784万円 〜 5,636万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全159戸 |
I-COURT | 889万円 〜 1,401万円 | 東京都多摩市乞田1161 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴェレーナ多摩センター | 3,677万円 〜 5,127万円 | 東京都八王子市松が谷10 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
ローエングリン | 1,132万円 〜 2,004万円 | 東京都多摩市落合3丁目14-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム多摩永山 | 2,323万円 〜 3,505万円 | 東京都多摩市永山3丁目22-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
ブリリア多摩センター | 3,274万円 〜 4,972万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目2 |
2007年1月(築18年) 地上18階 / 全533戸 |
グルージャ | 1,216万円 〜 1,573万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア永山 | 947万円 〜 1,487万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーラルリーフ大塚 | 1,017万円 〜 1,349万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
カルデアガーデン多摩永山壱番館 | 2,881万円 〜 4,357万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-2 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
クレイン | 1,227万円 〜 2,373万円 | 東京都多摩市貝取1434 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング | 4,255万円 〜 5,681万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目15 |
2008年9月(築16年) 地上9階 / 全82戸 |
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,178万円 〜 5,687万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全148戸 |
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング | 3,375万円 〜 5,589万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全49戸 |
アンソレイユ多摩 | 1,300万円 〜 3,049万円 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッシェ | 1,365万円 〜 1,787万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
フラワーハイツ2 | 1,383万円 〜 2,026万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
リトルグローブ | 1,061万円 〜 1,611万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
アイディーコート多摩永山 | 2,548万円 〜 3,219万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
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