ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グランフラッツ並木町

グランフラッツ並木町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市並木町39-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,255 万円 71.5m²の部屋

4,116 万円 99.35m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランフラッツ並木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフラッツ並木町の売却に強い不動産会社 13社

グランフラッツ並木町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフラッツ並木町から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.6
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
2.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
3.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
3.2
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
7.2
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
11.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
久和不動産株式会社
物件から
32.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
35.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
42.1
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランフラッツ並木町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グランフラッツ並木町7階4,580万円

売出し中

価格4,580万円

99.35m² 3LDK 南西

グランフラッツ並木町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,255万円71.5m²の部屋32万円 / m²

4,116万円99.35m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市並木町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市並木町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,765万円 100%
築25年(2年後) 2,695万円 97.4%
築30年(7年後) 2,515万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,255万円 100%
2年後(築25年) 2,197万円 97.4%
7年後(築30年) 2,050万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市並木町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,255万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフラッツ並木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 99.35m² 3LDK / 7階 2024年9月
3,780万円 99.00m² 3LDK / 7階 2024年8月
2,680万円 78.00m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
1,980万円 71.50m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
2,180万円 71.50m² 3LDK / 2階 2020年1月
3,280万円 90.63m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年12月
2,890万円 85.08m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2017年3月
2,890万円 85.08m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
2,980万円 114.06m² 3LDK / 7階 2011年9月〜2011年11月
2,980万円 80.46m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,255万円
買取 1,353万円 〜 1,804万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフラッツ並木町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.27万円71.5m²の部屋

16.42万円99.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフラッツ並木町の賃料掲載履歴(3件)

グランフラッツ並木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフラッツ並木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 88.57m² 3LDK / 7階 2021年4月
12万円 / 月 88.57m² 3LDK / 7階 2021年3月
11.4万円 / 月 71.50m² 3LDK / 3階 2010年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
西八王子駅 (JR中央線ほか)
24

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランフラッツ並木町周辺の中古マンション価格推移情報

グランフラッツ並木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランフラッツ並木町
所在地 東京都八王子市並木町39-14
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 バス4分 散田四丁目下車 徒歩8分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩12分
  • 【外観】JR中央線「西八王子」駅まで徒歩12分

    【外観】JR中央線「西八王子」駅まで徒歩12分

  • 【外観】2002年築RC造マンション。総戸数93戸のビッグコミュニティ

    【外観】2002年築RC造マンション。総戸数93戸のビッグコミュニティ

  • 【外観】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです

    【外観】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです

  • 【外観】テラコッタ調のあたたかみある外観が魅力的です

    【外観】テラコッタ調のあたたかみある外観が魅力的です

  • 【外観】スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う暮らしやすい立地

    【外観】スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う暮らしやすい立地

  • 【エントランス】道路からの段差は無く、カートや車いすの移動もスムーズ

    【エントランス】道路からの段差は無く、カートや車いすの移動もスムーズ

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】中央本線「西八王子」駅迄940m

    【周辺】中央本線「西八王子」駅迄940m

  • 【周辺】ヤオコー 八王子並木町店迄160m

    【周辺】ヤオコー 八王子並木町店迄160m

  • 【周辺】ファミリーマート 八王子並木町店迄240m

    【周辺】ファミリーマート 八王子並木町店迄240m

  • 【周辺】しんや内科迄460m

    【周辺】しんや内科迄460m

  • 【周辺】千人町どんぐり広場迄520m

    【周辺】千人町どんぐり広場迄520m

  • 【周辺】八王子市立横山中学校迄1070m

    【周辺】八王子市立横山中学校迄1070m

  • 【周辺】八王子市立横山第二小学校迄520m

    【周辺】八王子市立横山第二小学校迄520m

  • 【周辺】敬愛シンフォニー保育園迄560m

    【周辺】敬愛シンフォニー保育園迄560m

築年月(築年数) 2002年4月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 93戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランフラッツ並木町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラムグローブ 1,009万円 〜 2,754万円 東京都八王子市千人町4丁目6-5 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全13戸
ゼファーアートフィールズフェアステージ 3,291万円 〜 4,607万円 東京都八王子市並木町5-1 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全303戸
アーク西八王子レジデンス 1,037万円 〜 1,527万円 東京都八王子市散田町3丁目2-12 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
BL.JANECK 652万円 〜 886万円 東京都八王子市千人町3丁目7-2 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全19戸
セクシオンドール 1,203万円 〜 3,417万円 東京都八王子市千人町3丁目4-16 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全16戸
ミオカステーロ西八王子 1,369万円 〜 3,064万円 東京都八王子市千人町3丁目1-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全30戸
エクセレント 817万円 〜 1,335万円 東京都八王子市千人町2丁目3-10 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
豊徳エルム248南 1,167万円 〜 2,605万円 東京都八王子市台町4丁目47-8 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
S-FORT八王子 665万円 〜 1,035万円 東京都八王子市千人町2丁目3-10 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
センチュリーめじろ台 1,795万円 〜 2,228万円 東京都八王子市散田町5丁目25-15 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全34戸
センチュリー西八王子2 2,104万円 〜 2,747万円 東京都八王子市日吉町13-33 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全19戸
レクセルプラッツァめじろ台 1,919万円 〜 3,012万円 東京都八王子市散田町5丁目8-6 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全102戸
マイキャッスル東浅川 2,186万円 〜 2,790万円 東京都八王子市東浅川町567-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全76戸
サンクレイドルめじろ台 1,584万円 〜 2,206万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全28戸
パステルコート 514万円 〜 677万円 東京都八王子市日吉町12-17 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズグローベルめじろ台 1,725万円 〜 2,436万円 東京都八王子市散田町5丁目26-14 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全61戸
マイキャッスル元本郷 2,488万円 〜 3,293万円 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全55戸
T.HAUS 754万円 〜 1,051万円 東京都八王子市千人町1丁目1-5 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全36戸
ガーデン富士森ヒルトップビュー 2,734万円 〜 4,198万円 東京都八王子市台町2丁目13-7 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全55戸
ダイアパレス高尾2 1,192万円 〜 3,794万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全244戸
プライムガーデン 694万円 〜 1,121万円 東京都八王子市小門町38 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全18戸
グリシーヌ1 924万円 〜 1,123万円 東京都八王子市緑町387-1 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーめじろ台2 1,686万円 〜 2,387万円 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
エトワール八王子 779万円 〜 1,035万円 東京都八王子市平岡町10-18 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ルームコロン 817万円 〜 1,299万円 東京都八王子市本郷町5-17 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全23戸
グランシェル・f 750万円 〜 1,634万円 東京都八王子市東浅川町1090-3 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全26戸
ダイアパレス高尾デュオパルク 2,387万円 〜 3,550万円 東京都八王子市東浅川町545-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全50戸
コスモ八王子アーバンフォルム 2,386万円 〜 4,742万円 東京都八王子市八幡町1-3 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全37戸
カターラ八王子 1,035万円 〜 1,378万円 東京都八王子市八幡町14-16 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アプリコットステージ1 827万円 〜 1,249万円 東京都八王子市南新町18-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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グランフラッツ並木町がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、2年前→1年前:1.37%、1年前→今年:2.91%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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