ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市西八王子けやき通りパーク・ホームズ

西八王子けやき通りパーク・ホームズ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市散田町3丁目9-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,198 万円 58.73m²の部屋

4,187 万円 83.52m²の部屋

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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西八王子けやき通りパーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

2,198万円 (37万円 / m²) 58.73m²の部屋

4,187万円 (50万円 / m²) 83.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市散田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市散田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,736万円 100%
築30年(1年後) 1,713万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,198万円
1年後(築30年) 98.7% 2,169万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市散田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,198万円 (58.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 29万円 / m²

西八王子けやき通りパーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

西八王子けやき通りパーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.42%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西八王子けやき通りパーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 58.73m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
3,380万円 66.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
2,780万円 58.73m² 2LDK / 9階 2021年7月〜2021年8月
2,180万円 66.78m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
2,480万円 67.98m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年7月
2,480万円 66.78m² 3LDK / 12階 2011年2月〜2011年3月
2,280万円 66.78m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,198万円
買取 1,319万円 〜 1,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西八王子けやき通りパーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

9.82万円 / 月 58.73m²の部屋

15.92万円 / 月 83.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西八王子けやき通りパーク・ホームズの賃料掲載履歴(36件)

西八王子けやき通りパーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西八王子けやき通りパーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
12.3万円 / 月 66.78m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
10万円 / 月 66.78m² 3LDK / 5階 2021年1月
11.5万円 / 月 83.52m² 4LDK / 11階 2020年6月〜2020年11月
8.7万円 / 月 58.73m² 2LDK / 5階 2020年10月
9.3万円 / 月 58.73m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
11万円 / 月 67.98m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年1月
13万円 / 月 76.43m² 3LDK / 12階 2019年3月
9.8万円 / 月 63.82m² 3LDK / 8階 2019年3月
12.5万円 / 月 76.43m² 3LDK / 12階 2019年2月
13万円 / 月 76.43m² 3LDK / 12階 2018年11月〜2019年1月
9.9万円 / 月 67.98m² 3LDK / 6階 2017年9月〜2017年10月
11.5万円 / 月 83.52m² 4LDK / 11階 2017年6月〜2017年9月
11万円 / 月 67.98m² 3LDK / 6階 2017年8月
9.3万円 / 月 58.73m² 2LDK / 7階 2017年4月〜2017年5月
12.5万円 / 月 83.52m² 4LDK / 11階 2017年5月
8.9万円 / 月 58.73m² 2LDK / 6階 2017年5月
8.7万円 / 月 58.73m² 2LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
11.5万円 / 月 83.52m² 4LDK / 11階 2017年4月
8.9万円 / 月 58.73m² 2LDK / 6階 2017年1月〜2017年2月
8.7万円 / 月 58.73m² 2LDK / 5階 2016年2月〜2016年8月
9.5万円 / 月 58.73m² 2LDK / 6階 2015年3月
9.7万円 / 月 58.73m² 2LDK / 6階 2015年1月〜2015年2月
10.4万円 / 月 58.73m² 2LDK / 6階 2013年8月
10.4万円 / 月 58.73m² 2LDK / 6階 2013年4月〜2013年6月
9.4万円 / 月 58.73m² 2LDK / 5階 2012年5月〜2012年8月
13.6万円 / 月 76.43m² 3LDK / 12階 2011年7月
10.6万円 / 月 58.72m² 2LDK / 7階 2011年7月
9.4万円 / 月 58.73m² 2LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
10.6万円 / 月 58.73m² 2LDK / 7階 2010年7月〜2010年9月
9.9万円 / 月 58.73m² 2LDK / 5階 2010年9月
9.4万円 / 月 58.73m² 2LDK / 5階 2010年7月〜2010年8月
10.8万円 / 月 58.73m² 2LDK / 5階 2010年4月〜2010年6月
10.8万円 / 月 58.73m² 2LDK / 7階 2009年4月〜2009年7月
11万円 / 月 58.73m² 2LDK / 7階 2009年2月〜2009年3月
13.6万円 / 月 76.43m² 3LDK / 12階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコートオガワ 631万円 〜 866万円 東京都八王子市台町4丁目45-10 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドアベニュー 2,737万円 〜 3,898万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴィラクレスト 2,146万円 〜 2,903万円 東京都八王子市台町3丁目26-13 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全28戸
ホートクエルム248 710万円 〜 950万円 東京都八王子市千人町1丁目12-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ八王子台町 2,791万円 〜 4,023万円 東京都八王子市台町4丁目39-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全25戸
グリーンアベニュー 582万円 〜 1,515万円 東京都八王子市千人町1丁目5-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
エステート岡野 563万円 〜 773万円 東京都八王子市千人町2丁目16-6 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ西八王子第2 734万円 〜 2,668万円 東京都八王子市千人町1丁目1-8 1995年2月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
THEパームス西八王子 2,511万円 〜 3,810万円 東京都八王子市散田町1丁目16-21 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全47戸
ゼファー西八王子 1,931万円 〜 3,679万円 東京都八王子市追分町9-8 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全22戸
T'sgarden西八王子WEST 840万円 〜 3,065万円 東京都八王子市台町2丁目14-11 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全49戸
藤和シティホームズ西八王子 1,480万円 〜 3,814万円 東京都八王子市追分町10-4 1995年1月(築31年)
地上13階 / 全37戸
UNIV.ナガサワ 561万円 〜 869万円 東京都八王子市追分町6-9 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全17戸
アークコンフォート日吉 1,290万円 〜 2,461万円 東京都八王子市日吉町13-25 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全10戸
センチュリー西八王子 1,572万円 〜 2,075万円 東京都八王子市台町3丁目16-20 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全23戸
T'sgarden西八王子EASTB 2,043万円 〜 2,733万円 東京都八王子市台町2丁目16-3 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全39戸
ルミナス富士森公園 2,152万円 〜 2,856万円 東京都八王子市台町2丁目12-30 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全66戸
ポラリス 705万円 〜 1,006万円 東京都八王子市千人町2丁目12-17 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズガーデン西八王子 1,811万円 〜 2,799万円 東京都八王子市千人町3丁目11-19 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズヒルズ富士森公園 1,924万円 〜 2,717万円 東京都八王子市台町2丁目12-21 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全32戸
ナイスアーバン八王子 1,849万円 〜 2,578万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全45戸
リベルテ元本郷 1,262万円 〜 1,688万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
レジデンスウエスト八王子 982万円 〜 2,223万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セレナハイム八王子 1,714万円 〜 2,672万円 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全42戸
ブルーム 650万円 〜 894万円 東京都八王子市上野町88-7 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全25戸
イリオス 1,717万円 〜 2,358万円 東京都八王子市上野町69-5 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ルミエール八王子 1,939万円 〜 2,595万円 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リース・ア・カスティル富士森 2,062万円 〜 2,573万円 東京都八王子市台町1丁目23-10 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全15戸
リベルテ八王子 894万円 〜 2,570万円 東京都八王子市八幡町11-14 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全27戸
コンフォート309 587万円 〜 833万円 東京都八王子市平岡町6-3 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西八王子けやき通りパーク・ホームズの売却に強い不動産会社 8社

西八王子けやき通りパーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西八王子けやき通りパーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.4
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
2.2
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
2.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
20.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
31.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
所在地 東京都八王子市散田町3丁目9-20
交通
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]

西八王子けやき通りパーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西八王子けやき通りパーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西八王子けやき通りパーク・ホームズの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
西八王子けやき通りパーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西八王子けやき通りパーク・ホームズの売り時ですか?
西八王子けやき通りパーク・ホームズがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で14.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、2年前→1年前:1.95%、1年前→今年:2.42%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
西八王子けやき通りパーク・ホームズの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズ西八王子けやき通りパーク・ホームズ