ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市コンフィール八潮

コンフィール八潮 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,281 万円 27.08m²の部屋

4,561 万円 81.83m²の部屋

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首都圏版ランキング
八潮駅つくばエクスプレス
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コンフィール八潮は売ったらいくら?参考査定価格

1,281万円 (47万円 / m²) 27.08m²の部屋

4,561万円 (56万円 / m²) 81.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大瀬のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,143万円 100%
築15年(1年後) 1,128万円 98.6%
築20年(6年後) 1,047万円 91.6%
築25年(11年後) 967万円 84.6%
築30年(16年後) 887万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,281万円
1年後(築15年) 98.6% 1,264万円
6年後(築20年) 91.6% 1,174万円
11年後(築25年) 84.6% 1,084万円
16年後(築30年) 77.6% 994万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,281万円 (27.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 57万円 / m²

コンフィール八潮周辺の中古マンション価格推移情報

コンフィール八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.51%、 2年前→1年前:3.68%、 1年前→今年:-9.30%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフィール八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年7月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
3,280万円 70.54m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
2,980万円 75.05m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
3,180万円 73.80m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2019年1月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年12月
2,850万円 70.20m² 3LDK / 3階 2018年7月
2,880万円 70.20m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
2,980万円 70.02m² 2LDK / 8階 2018年4月
3,180万円 73.80m² 3LDK / 8階 2017年11月〜2017年12月
2,890万円 75.05m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
2,790万円 73.80m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
2,980万円 70.54m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,281万円
買取 769万円 〜 1,025万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフィール八潮は貸したらいくら?参考賃料

5.93万円 / 月 27.08m²の部屋

17.35万円 / 月 81.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフィール八潮の賃料掲載履歴(23件)

コンフィール八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフィール八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
15万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
12万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2021年3月
14万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
15万円 / 月 70.20m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
14万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
12.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
13.3万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
14万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年4月
13.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
15.5万円 / 月 81.83m² 4LDK / 5階 2017年8月〜2018年1月
15万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
13.3万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2017年11月
13.5万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
14.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2015年12月
14.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年7月
7.7万円 / 月 32.20m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
7.9万円 / 月 34.07m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
7.2万円 / 月 33.70m² 1LDK / 2階 2015年4月
7.7万円 / 月 32.20m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.2万円 / 月 27.08m² 1K / 1階 2014年12月〜2015年2月
6.2万円 / 月 27.08m² 1K / 1階 2014年12月〜2015年1月
13.8万円 / 月 73.80m² 3LDK / 6階 2013年9月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドデューク 1,415万円 〜 1,714万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 2010年6月(築15年)
地上9階 / 全42戸
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 2,540万円 〜 3,263万円 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ 1,385万円 〜 4,293万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
Amare藍 1,367万円 〜 2,058万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全33戸
ストライブ 1,975万円 〜 2,369万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全20戸
プレミアム八潮プレイス 1,477万円 〜 1,811万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-6 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全40戸
アルカディア1 1,685万円 〜 2,536万円 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
イデアブルーム 3,328万円 〜 4,552万円 埼玉県八潮市茜町1丁目11-12 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全42戸
パークコートケンエイ2 1,497万円 〜 3,548万円 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 2013年5月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ライツェントヴォーネン2 1,449万円 〜 1,737万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目9-11 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルグラース 2,110万円 〜 2,640万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
MORE・COURAGE 1,250万円 〜 2,901万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築12年)
地上7階 / 全42戸
レーベン八潮 3,074万円 〜 4,460万円 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全77戸
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス 2,071万円 〜 3,045万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 2012年5月(築13年)
地上12階 / 全115戸
アイランドテラス金町 2,986万円 〜 4,143万円 東京都葛飾区水元2丁目5-8 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全37戸
グランドール 2,263万円 〜 3,570万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマン 1,862万円 〜 2,564万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全18戸
ライフピア三郷中央 3,741万円 〜 4,447万円 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全63戸
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 3,431万円 〜 5,016万円 埼玉県三郷市谷口657-4 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全211戸
クレヴィア三郷中央 3,430万円 〜 4,355万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全84戸
ヴィークコート三郷中央 3,835万円 〜 4,998万円 埼玉県三郷市中央1丁目9 2013年11月(築12年)
地上13階 / 全84戸
エスポワール六町 1,423万円 〜 3,382万円 東京都足立区六町4丁目6-23 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全39戸
ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン 2,698万円 〜 3,428万円 東京都足立区東保木間2丁目14-9 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全44戸
スカイガーデン 1,435万円 〜 1,871万円 東京都足立区六町4丁目2-18 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトーエヌ・シャルム 1,508万円 〜 4,033万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全78戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,448万円 〜 6,894万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全433戸
グランアベニュー3 1,769万円 〜 2,062万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ビオラス六町 3,128万円 〜 3,654万円 東京都足立区南花畑2丁目2-7 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 3,640万円 〜 4,457万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全438戸
セレーノカミヤ 1,390万円 〜 3,384万円 東京都足立区六町4丁目2-28 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフィール八潮の売却に強い不動産会社 12社

コンフィール八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフィール八潮から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.6
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
センチュリー21関建設
物件から
3.3
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

社員画像

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  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9609号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.4
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
プラス不動産株式会社
物件から
4.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社家どっと足立
物件から
5.4
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
5.8
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
5.9
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

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  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
株式会社EFFORT リノベ不動産 吉川駅前通り店
物件から
8.2
  • 埼玉県吉川市平沼1丁目15-5
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩13分

買取・仲介に特化した専門スタッフがいます

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。  リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

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  • 代表者河田 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025141号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
9.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社ReGo
物件から
12.4
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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建物詳細情報

コンフィール八潮の建物、周辺について

埼玉県八潮市大字大瀬にあるコンフィール八潮は、つくばエクスプレスが利用できる八潮駅から徒歩およそ6分のところにあります。建設されたのは2012年2月で、RC構造を採用した地上8階建てとなっています。なお、近くには住宅が建ち並んでいるほか、県道54号線や県道116号線が通っています。また、施設については飲食店やショッピングモールなどがあります。

マンション名称 コンフィール八潮
所在地 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 103戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年1月9日

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