この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市堀之内2丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,974 万円 62.1m²の部屋
〜2,522 万円 69.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,974万円 62.1m²の部屋 32万円 / m²
〜2,522万円 69.27m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市堀之内 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,343万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,249万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,974万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,895万円 | 96.0% |
このマンションと、八王子市堀之内の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,974万円 (62.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーラル京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,398万円 | 63.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,398万円 | 63.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,310万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,450万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,780万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,090万円 | 63.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,180万円 | 63.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
1,580万円 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,590万円 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
1,590万円 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,780万円 | 65.24m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
1,880万円 | 63.27m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,780万円 | 59.94m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
1,780万円 | 69.27m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
1,880万円 | 69.27m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,360万円 | 63.27m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,974万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.11万円 62.1m²の部屋
〜10.45万円 69.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーラル京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーラル京王堀之内 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市堀之内2丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】2路線2駅利用可の物件!通勤・通学に便利です!
【エントランス】植樹の手入れも行き届いたマンションです。
【周辺】八王子市立由木東小学校まで397m
【周辺】八王子市立由木中学校まで2152m
【周辺】フードワン八王子堀之内店まで872m、(営業時間)10:00~21:00
【周辺】ファミリーマート八王子堀之内店まで742m
【周辺】クリエイトS・D八王子越野店まで1904m
【周辺】八王子由木郵便局まで2248m
【周辺】めぐみ第一保育園まで1210m
【周辺】ビア長池本館まで1359m、(営業時間)10:00~21:00
【周辺】堀之内番場公園まで539m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社サンゴ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
いぶきドミトリー | 777万円 〜 1,025万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
C's8タカハシ | 778万円 〜 896万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目24-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
来夢一番館 | 712万円 〜 820万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目19-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ14ミネギシ | 711万円 〜 1,010万円 | 東京都八王子市東中野565-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ5コヤタ | 668万円 〜 876万円 | 東京都八王子市東中野549-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
クレアール | 907万円 〜 1,613万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シーズ13サイトウ | 735万円 〜 984万円 | 東京都八王子市東中野15-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シンフォートピア京王堀之内 | 2,235万円 〜 2,555万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ピエス・ジョワイユ | 768万円 〜 1,021万円 | 東京都八王子市東中野8-10 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
シーズ17イノウエ | 780万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Bonneur | 735万円 〜 1,066万円 | 東京都八王子市東中野240-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンススダ | 742万円 〜 969万円 | 東京都八王子市松木34-6 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ピークバレー | 920万円 〜 1,058万円 | 東京都八王子市別所1丁目3-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
シーズ15タカハシ | 735万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市東中野216-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ7コバヤシ | 726万円 〜 951万円 | 東京都八王子市東中野227-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローネ | 858万円 〜 1,065万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-1 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
エクレール小林 | 703万円 〜 921万円 | 東京都八王子市東中野218-16 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ルピナス5 | 692万円 〜 907万円 | 東京都八王子市東中野218-30 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
ルピナス1 | 693万円 〜 907万円 | 東京都八王子市東中野218-43 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーフォリア松木 | 1,981万円 〜 2,543万円 | 東京都八王子市松木49-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドゥール | 1,933万円 〜 2,287万円 | 東京都八王子市松木48-10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
フィフスフロンティア | 889万円 〜 2,776万円 | 東京都八王子市大塚193-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
フォンテーヌ雅 | 1,025万円 〜 3,799万円 | 東京都多摩市山王下1丁目14-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナークベルステージ京王堀之内 | 2,093万円 〜 2,969万円 | 東京都八王子市松木19-9 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ダイアパレス京王堀之内壱番館 | 1,939万円 〜 2,342万円 | 東京都八王子市越野23-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
ベル・エアー多摩 | 1,831万円 〜 2,275万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京王堀之内3 | 1,740万円 〜 2,476万円 | 東京都八王子市越野11-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
ダイアパレス京王堀之内弐番館 | 2,006万円 〜 2,428万円 | 東京都八王子市越野22-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
鶴牧ガーデンズ | 1,240万円 〜 2,939万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目8-3 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ルイシャトレ多摩センター弐番館 | 2,371万円 〜 3,436万円 | 東京都多摩市中沢2丁目8-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
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