ホームズマンション売却プライスマップ東京都多摩市鶴牧ガーデンズ

鶴牧ガーデンズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市鶴牧1丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,240 万円 28.4m²の部屋

2,939 万円 57.5m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

鶴牧ガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鶴牧ガーデンズの売却に強い不動産会社 9社

鶴牧ガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鶴牧ガーデンズから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ
物件から
0.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9−2 黒田ビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
中央企画株式会社
物件から
0.4
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.4
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
0.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
7.8
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
7.9
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
11.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産西東京株式会社
物件から
16.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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鶴牧ガーデンズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,240万円 28.4m²の部屋 44万円 / m²

2,939万円 57.5m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市鶴牧)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市鶴牧 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 792万円 100%
築30年(3年後) 760万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,240万円 100%
3年後 (築30年) 1,191万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市鶴牧の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,240万円 (28.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,240万円
買取 744万円 〜 992万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鶴牧ガーデンズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.51万円 28.4m²の部屋

14.06万円 57.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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鶴牧ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報

鶴牧ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 鶴牧ガーデンズ
所在地 東京都多摩市鶴牧1丁目8-3
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩5分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】大妻女子大学 1880m

    【周辺】大妻女子大学 1880m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス京王多摩センター店 496m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス京王多摩センター店 496m

  • 【周辺】東京医療学院大学 2139m

    【周辺】東京医療学院大学 2139m

  • 【周辺】中央大学 2887m

    【周辺】中央大学 2887m

  • 【周辺】クロスガーデン多摩 890m

    【周辺】クロスガーデン多摩 890m

  • 【周辺】セブンイレブン多摩鶴牧1丁目店 298m

    【周辺】セブンイレブン多摩鶴牧1丁目店 298m

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

鶴牧ガーデンズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンテーヌ雅 1,025万円 〜 3,799万円 東京都多摩市山王下1丁目14-8 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
クローネ 858万円 〜 1,065万円 東京都多摩市山王下1丁目16-1 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全29戸
ベル・エアー多摩 1,831万円 〜 2,275万円 東京都多摩市鶴牧2丁目9-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ多摩センター 2,213万円 〜 2,705万円 東京都多摩市鶴牧2丁目9-12 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全35戸
ルイシャトレ多摩センター弐番館 2,371万円 〜 3,436万円 東京都多摩市中沢2丁目8-3 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全27戸
ネオステージ多摩センター 2,326万円 〜 3,506万円 東京都多摩市鶴牧2丁目21-3 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全25戸
ドラゴンマンション多摩センター壱番館 1,895万円 〜 2,377万円 東京都多摩市中沢2丁目20-6 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全22戸
ダイアパレス多摩センター2 2,517万円 〜 3,502万円 東京都多摩市落合1丁目3-6 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全40戸
ハイライズガーデン 1,160万円 〜 2,160万円 東京都多摩市落合1丁目16-1 1999年10月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
セザール多摩センター 2,354万円 〜 3,069万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-11 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全19戸
ファーストクラス多摩センター 1,018万円 〜 1,344万円 東京都多摩市愛宕4丁目7-23 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全22戸
ドラゴンマンション多摩弐番館 2,000万円 〜 3,038万円 東京都多摩市唐木田1丁目53-2 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ多摩センター 2,049万円 〜 2,795万円 東京都八王子市大塚641-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全40戸
シーズ13サイトウ 735万円 〜 984万円 東京都八王子市東中野15-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
いぶきドミトリー 777万円 〜 1,025万円 東京都八王子市堀之内2丁目27-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
C's8タカハシ 778万円 〜 896万円 東京都八王子市堀之内2丁目24-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ5コヤタ 668万円 〜 876万円 東京都八王子市東中野549-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全29戸
ピエス・ジョワイユ 768万円 〜 1,021万円 東京都八王子市東中野8-10 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全12戸
シーズ14ミネギシ 711万円 〜 1,010万円 東京都八王子市東中野565-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラル京王堀之内 1,974万円 〜 2,522万円 東京都八王子市堀之内2丁目29-1 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズヴィアーレ多摩センター 1,848万円 〜 3,363万円 東京都多摩市落合6丁目9-12 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
メゾン・ド・ラフィーネ 2,692万円 〜 3,263万円 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
来夢一番館 712万円 〜 820万円 東京都八王子市堀之内2丁目19-3 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーブル貝取 2,262万円 〜 2,916万円 東京都多摩市貝取1丁目52-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
クレスト・パル 1,029万円 〜 1,592万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアール 907万円 〜 1,613万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全20戸
シーズ17イノウエ 780万円 〜 1,045万円 東京都八王子市東中野112-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟 2,112万円 〜 3,230万円 東京都多摩市和田2015-5 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全150戸
シンフォートピア京王堀之内 2,235万円 〜 2,555万円 東京都八王子市別所1丁目6-3 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ 1,909万円 〜 4,319万円 東京都多摩市乞田624 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓鶴牧ガーデンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鶴牧ガーデンズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鶴牧ガーデンズの売り時ですか?
鶴牧ガーデンズがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で18.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.84%、2年前→1年前:7.67%、1年前→今年:-0.35%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日