東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
4,393 万円 64.74m²の部屋
〜1 億 197 万円 119.1m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,393万円 (68万円 / m²) 64.74m²の部屋
〜1億 197万円 (86万円 / m²) 119.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(西東京市谷戸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,496万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,422万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,393万円 |
2年後(築30年) | 97.9% | 4,301万円 |
このマンションと、西東京市谷戸町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,393万円 (64.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 58万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティひばりが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 64.74m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
5,480万円 | 75.92m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,190万円 | 75.92m² | 3LDK / 14階 | 2021年10月 |
8,480万円 | 119.10m² | 3LDK / 16階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4,980万円 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8,480万円 | 119.10m² | 3LDK / 16階 | 2020年2月〜2020年10月 |
4,260万円 | 75.60m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年6月 |
5,290万円 | 85.68m² | 3LDK / 16階 | 2018年11月〜2019年3月 |
4,280万円 | 75.92m² | 3LDK / 17階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5,430万円 | 85.68m² | 3LDK / 16階 | 2018年10月 |
5,690万円 | 85.68m² | 3LDK / 16階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5,880万円 | 85.68m² | 3LDK / 16階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4,380万円 | 86.66m² | 4LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4,080万円 | 75.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年3月 |
3,680万円 | 75.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
3,380万円 | 66.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4,980万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5,280万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5,780万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4,980万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2011年7月 |
4,280万円 | 86.66m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
3,550万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,393万円 |
買取 | 2,636万円 〜 3,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.34万円 / 月 64.74m²の部屋
〜
30万円 / 月 119.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.8万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
24万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 17階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 15階 | 2022年1月〜2022年2月 |
17.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月 |
16万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
29.8万円 / 月 | 119.10m² | 3LDK / 16階 | 2020年7月〜2020年10月 |
16.5万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
16万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 17階 | 2020年5月〜2020年7月 |
17万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.8万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 17階 | 2020年1月 |
16.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
13万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 17階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13.5万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 17階 | 2019年8月〜2019年10月 |
17万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
18万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
18万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
20万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
18万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年9月 |
18.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月 |
15万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
20万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
17万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 14階 | 2018年1月 |
12.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
16.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
16.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 16階 | 2016年3月〜2016年6月 |
17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
16.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
19万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月 |
17万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月 |
17万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 14階 | 2015年8月〜2015年12月 |
18万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
18万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
20万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月 |
17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月 |
18万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月 |
20万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月 |
13万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 17階 | 2014年7月〜2014年9月 |
17万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
20万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
17万円 / 月 | 75.92m² | 2LDK / 16階 | 2013年4月〜2013年6月 |
14.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
17万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
15.4万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
13.5万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
15.4万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
18万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 16階 | 2011年2月 |
17.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 19階 | 2010年10月〜2010年12月 |
16.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
17万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
18万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
18万円 / 月 | 85.68m² | 3LDK / 14階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークシティひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.21% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティひばりが丘 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16 |
交通 |
|
【外観】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩2分の立地です。通勤・通学、お出かけに便利です。
1/14【外観】
2/14【外観】現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。
3/14【外観】
4/14【エントランス】スタイリッシュな印象のエントランスです。ゲストを招いた際にも、心地よく迎え入れてくれるスペースです。
5/14【エントランス】利便性の高い駅近のマンションです。大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
6/14【周辺】西友ひばりヶ丘店まで約327m
7/14【周辺】成城石井エミオひばりヶ丘店まで約447m
8/14【周辺】ファミリーマートひばりが丘一丁目店まで約243m
9/14【周辺】ココカラファインひばりが丘パルコ店まで約414m
10/14【周辺】コジマ×ビックカメラ西友ひばりヶ丘店まで約325m
11/14【周辺】HOPPAひばりが丘南口保育園まで約393m
12/14【周辺】ひばりが丘郵便局まで約53m
13/14【周辺】りそな銀行ひばりヶ丘支店まで約226m
14/14築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 391戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュークイン新 | 1,909万円 〜 3,488万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
キャナルひばりヶ丘 | 901万円 〜 1,710万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S・フラット | 2,730万円 〜 3,428万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-18 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレスひばりが丘 | 731万円 〜 1,112万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-6 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ラークヒルズ壱番館 | 3,360万円 〜 5,645万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
光コーポ | 1,420万円 〜 3,065万円 | 東京都西東京市住吉町4丁目9-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンネストひばり | 791万円 〜 1,067万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-13 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ | 3,736万円 〜 4,900万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
1996年10月(築29年) 地上15階 / 全194戸 |
藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 3,235万円 〜 4,631万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目6-16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,188万円 〜 3,869万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,187万円 〜 2,654万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
エクレールひばりケ丘 | 1,194万円 〜 1,421万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目6-19 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全42戸 |
ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,582万円 〜 5,634万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全92戸 |
カサグランデ | 3,305万円 〜 4,242万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 2,323万円 〜 3,951万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
レインボーヒルズ北ウイング | 3,024万円 〜 3,682万円 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全63戸 |
ライムライト | 2,427万円 〜 2,966万円 | 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィルヌーブ保谷 | 2,947万円 〜 4,753万円 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
パレスみなみ | 936万円 〜 2,330万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目1-20 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ユアコート東久留米パークビュー | 3,428万円 〜 4,973万円 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
サニープレスキャッスルA | 2,549万円 〜 3,607万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-37 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
東久留米本町ガーデンハウス | 3,117万円 〜 5,142万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
シャインハイツ東久留米 | 1,216万円 〜 3,202万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
セイジュプレイス | 1,452万円 〜 1,769万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
フィールドヴィレッジひばりケ丘 | 2,758万円 〜 3,576万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目4-15 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
藤和シティホームズ東久留米 | 3,373万円 〜 5,229万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-43 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全44戸 |
ヴェルデュール東久留米 | 2,306万円 〜 2,855万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チュリス東久留米 | 2,899万円 〜 4,075万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
トロトワール東久留米 | 3,326万円 〜 4,079万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウインベルコーラス東久留米 | 3,244万円 〜 4,811万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
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