この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東久留米市本町1丁目4-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,423 万円 68.78m²の部屋
〜5,181 万円 87.62m²の部屋
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藤和シティホームズ東久留米の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
68.78m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,423万円 68.78m²の部屋 50万円 / m²
〜5,181万円 87.62m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東久留米市本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,507万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,424万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,423万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,342万円 | 97.6% |
このマンションと、東久留米市本町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,423万円 (68.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
4,398万円 | 87.62m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
4,498万円 | 87.62m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
4,698万円 | 87.62m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
3,980万円 | 87.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4,280万円 | 87.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,680万円 | 87.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月 |
3,180万円 | 73.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,280万円 | 73.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,780万円 | 68.78m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2012年9月 |
2,980万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,780万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
2,980万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
3,180万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,423万円 |
買取 | 2,054万円 〜 2,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.54万円 68.78m²の部屋
〜18.08万円 87.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティホームズ東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:-0.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ東久留米 |
---|---|
所在地 | 東京都東久留米市本町1丁目4-43 |
交通 |
|
【外観】エントランスの向いは、【スーパーTAIRAYA】営業時間10時から22時まで 毎日のお買い物が楽になりそうですね!
【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです
【エントランス】毎日の帰宅をこの大きな門がお出迎え
【駐車場】敷地内の駐車場
【周辺】TAIRAYA東久留米店まで285m、店内明るく広く品ぞろえも充実しています。駐車場も広くとめやすいですよ! 営業時間:10時00分~22時00分
【周辺】ファミリーマート東久留米本町一丁目店まで246m、すぐ近くにコンビニがあるとちょっと安心できますよね。 日々の生活で欠かせないお店です。
【周辺】ウエルシア東久留米本町店まで156m、営業時間:24時間営業 調剤営業:9:00~22:00(平日)土曜日:9:00~19:00 日曜:休業日駐車場:あり
【周辺】
【周辺】東久留米市立第三小学校まで1038m、開校時間:平日8:00~18:00、児童生徒数:541名(2022年度)、大通り沿いのため通学に安心安全です。
【周辺】東久留米市立南中学校まで1362m、生徒数:483人(2023年度)周辺はひばりヶ丘団地・落合川や南沢湧水地など、穏やかな環境に位置しています。
【周辺】アルテミス ウイメンズ ホスピタルまで566m、【アルテミス ウイメンズ ホスピタル】東久留米にある女性と子どもの為の病院です。駐車場38台収容可。2014年竣工。
【周辺】東久留米市役所まで320m、湧水の妖精「るるめちゃん」が生まれた町!東久留米市!特産品:柳久保小麦 関連商品が多く販売されております。
【周辺】西口中央公園まで434m、とっても広々とした敷地に大きな木々が! 遊具はアスレチックタイプのものや、すべり台などが付いていて、楽しく遊べます!
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チュリス東久留米 | 2,909万円 〜 3,995万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
シャインハイツ東久留米 | 1,389万円 〜 3,575万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
エクスパンション | 992万円 〜 2,463万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
マロニエヒルズ | 2,904万円 〜 3,481万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-1 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
シャインハイツ東久留米PART2 | 1,377万円 〜 3,073万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス東久留米 | 2,857万円 〜 4,114万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全119戸 |
トロトワール東久留米 | 3,524万円 〜 4,215万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TK.ハイム | 1,056万円 〜 6,493万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-28 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワイズエメリール-U | 2,543万円 〜 4,034万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティコア東久留米 | 2,346万円 〜 4,057万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-41 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全118戸 |
東久留米本町ガーデンハウス | 2,751万円 〜 4,435万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 2,754万円 〜 3,893万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全78戸 |
第2プレミール東久留米 | 3,210万円 〜 4,061万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-15 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイジュプレイス | 1,540万円 〜 1,830万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ウインベルコーラス東久留米 | 3,360万円 〜 4,868万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
日神パレステージ東久留米 | 2,698万円 〜 1億 1,338万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-1 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ペルテたけうち | 2,699万円 〜 3,278万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァッサー東久留米 | 3,355万円 〜 4,192万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-12 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデュール東久留米 | 2,462万円 〜 2,978万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東久留米ガーデンハウス | 2,500万円 〜 3,421万円 | 東京都東久留米市東本町5-20 |
1995年11月(築29年) 地上13階 / 全114戸 |
フレアコート | 2,692万円 〜 4,300万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コムーネ東久留米 | 2,996万円 〜 3,552万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
プラスパ小山 | 2,177万円 〜 2,668万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール富士 | 3,649万円 〜 4,347万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目2-55 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,265万円 〜 2,683万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
三生ハウス | 1,454万円 〜 2,278万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,207万円 〜 3,800万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 3,243万円 〜 4,410万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目6-16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
ライムライト | 2,636万円 〜 3,143万円 | 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
兼六ハイム東久留米 | 1,950万円 〜 3,681万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください