三重県四日市市三ツ谷町15-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,733 万円 80.48m²の部屋
〜2,270 万円 80.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】青空に映える外観が印象的なマンションです。落ち着いた色合いで、重厚感と清潔感を両立しています。
1/11
【周辺】四日市市立海蔵小学校（1400m）
2/11
【周辺】四日市市立山手中学校（910m）
3/11
【周辺】阿倉川駅（430m）
4/11
【周辺】ピアゴ阿倉川店（370m）
5/11
【周辺】セブンイレブン 四日市城山町店（170m）
6/11
【周辺】スギ薬局 阿倉川店（430m）
7/11
【周辺】百五銀行阿倉川支店（480m）
8/11
【周辺】三十三銀行阿倉川支店（500m）
9/11
【周辺】越山クリニック（190m）
10/11
【周辺】たちこどもクリニック（1040m）
11/11グラン・コート阿倉川の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート阿倉川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,850万円 |
80.48m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三交不動産株式会社 四日市営業所 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,733万円 （22万円 / m²） 80.48m²の部屋
〜2,270万円 （28万円 / m²） 80.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.48m²の部屋の場合 | 80.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,733万円 | 2,270万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万7,890円 | 81万5,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万7,890円 | 85万5,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,664万5,405円 | 2,184万830円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市三ツ谷町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,756万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,580万円 | 90.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,405万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,733万円 |
| 5年後(築25年) | 90.0％ | 1,560万円 |
| 10年後(築30年) | 80.0％ | 1,387万円 |
このマンションと、四日市市三ツ谷町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,733万円 (80.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
グラン・コート阿倉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：0.12% ）
三重県の直近3年間の変動（4.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート阿倉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 80.48m² | 4LDK / 1階 | 2026年7月〜2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,733万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 80.48m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 80.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール四日市かわらまち | 2,252万円 〜 3,467万円 | 三重県四日市市陶栄町5-15 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク西町 | 893万円 〜 1,302万円 | 三重県四日市市西町1-2 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベレーザ末永 | 1,382万円 〜 2,091万円 | 三重県四日市市野田1丁目1-25 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| クラシエ四日市 | 774万円 〜 2,101万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-19 |
2008年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴァンス四日市 | 1,592万円 〜 3,315万円 | 三重県四日市市諏訪町15-1 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全54戸 |
| ローレルコート四日市 | 1,875万円 〜 3,365万円 | 三重県四日市市堀木2丁目3-1 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全65戸 |
| サーパス諏訪町 | 2,355万円 〜 3,917万円 | 三重県四日市市諏訪町9-7 |
2008年12月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンシティHT | 855万円 〜 3,162万円 | 三重県四日市市西浦1丁目11-3 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全39戸 |
| ダイアパレス四日市久保田 | 2,173万円 〜 3,582万円 | 三重県四日市市久保田1丁目1-30 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| フローラル堀木 | 935万円 〜 1,545万円 | 三重県四日市市堀木1丁目5-5 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| レジデンス四日市 | 1,171万円 〜 3,401万円 | 三重県四日市市安島1丁目4-5 |
2007年7月（築20年） 地上14階 / 全69戸 |
| ブルーボンネット | 869万円 〜 1,198万円 | 三重県四日市市三栄町3-9 |
2006年8月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| パティオみずい | 1,088万円 〜 1,509万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目2-16 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ELLEPARK | 1,267万円 〜 1,756万円 | 三重県四日市市浜田町8-16 |
2008年5月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポレスターブロードシティ伊倉 | 2,354万円 〜 3,935万円 | 三重県四日市市伊倉1丁目1-53 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全59戸 |
| ルミエール | 1,707万円 〜 4,591万円 | 三重県四日市市芝田2丁目3 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステージ鵜の森 | 819万円 〜 1,329万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-6 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| ダイアパレス鵜の森 | 2,098万円 〜 3,766万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-10 |
2007年8月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| willDo四日市鵜の森 | 900万円 〜 2,245万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目12-17 |
2007年9月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| ソフィア四日市鵜の森公園 | 2,554万円 〜 3,543万円 | 三重県四日市市九の城町12-15 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| ボア・ソルテ | 1,486万円 〜 2,047万円 | 三重県四日市市生桑町229-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| エルテルンダンク | 851万円 〜 1,207万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-87 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェフォール富田 | 2,032万円 〜 3,217万円 | 三重県四日市市富田2丁目7-20 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全54戸 |
| ときわヒルズ | 1,968万円 〜 2,885万円 | 三重県四日市市ときわ5丁目3-31 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレアードK・S | 947万円 〜 1,701万円 | 三重県四日市市ときわ4丁目8-16 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレK | 1,239万円 〜 2,290万円 | 三重県四日市市ときわ4丁目8-17 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル | 740万円 〜 988万円 | 三重県四日市市天カ須賀1丁目9-5 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| シャルマン2 | 1,301万円 〜 1,742万円 | 三重県四日市市川北1丁目2-30 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・コート富洲原 | 1,428万円 〜 1,999万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目9-11 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| GRANAGE | 930万円 〜 1,251万円 | 三重県四日市市天カ須賀3丁目5-50 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート四日市駅前 | 2,727万円 〜 3,613万円 | 三重県四日市市栄町2-19 |
2014年2月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート富洲原 | 1,428万円 〜 1,999万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目9-11 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート阿倉川 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市三ツ谷町15-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
三重県四日市市三ツ谷町15-15【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 阿倉川駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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