三重県四日市市陶栄町5-15
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,255 万円 73.18m²の部屋
〜3,479 万円 87.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3バンベール四日市かわらまちの売却に役立つ情報をチェック！
バンベール四日市かわらまちの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
83.95m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 四日市店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,255万円 （31万円 / m²） 73.18m²の部屋
〜3,479万円 （40万円 / m²） 87.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.18m²の部屋の場合 | 87.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,255万円 | 3,479万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万150円 | 121万4,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万150円 | 125万4,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,169万9,598円 | 3,352万8,946円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(四日市市陶栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,802万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,750万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 2,481万円 | 88.5％ |
| 築30年(11年後) | 2,211万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,255万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 2,214万円 |
| 6年後(築25年) | 88.5％ | 1,997万円 |
| 11年後(築30年) | 78.9％ | 1,780万円 |
このマンションと、四日市市陶栄町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,255万円 (73.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
バンベール四日市かわらまち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：1.52% ）
三重県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール四日市かわらまちが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 73.18m² | 3LDK / 8階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 2,380万円 | 87.40m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,255万円 |
| 買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 73.18m²の部屋
〜
12.63万円 / 月 87.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール四日市かわらまちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール四日市かわらまちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 83.95m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2026年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドマーク西町 | 900万円 〜 1,313万円 | 三重県四日市市西町1-2 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| S-FORT四日市元町 | 832万円 〜 1,307万円 | 三重県四日市市元町1-14 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| グラン・コート阿倉川 | 1,740万円 〜 2,282万円 | 三重県四日市市三ツ谷町15-15 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| S-FORT四日市西新地 | 955万円 〜 2,599万円 | 三重県四日市市西新地17-6 |
2009年8月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| クラシエ四日市 | 790万円 〜 2,115万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-19 |
2008年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴァンス四日市 | 1,595万円 〜 3,314万円 | 三重県四日市市諏訪町15-1 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全54戸 |
| ローレルコート四日市 | 1,894万円 〜 3,365万円 | 三重県四日市市堀木2丁目3-1 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全65戸 |
| サーパス諏訪町 | 2,374万円 〜 3,908万円 | 三重県四日市市諏訪町9-7 |
2008年12月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンシティHT | 854万円 〜 3,124万円 | 三重県四日市市西浦1丁目11-3 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全39戸 |
| ダイアパレス四日市久保田 | 2,200万円 〜 3,590万円 | 三重県四日市市久保田1丁目1-30 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| M'sビレッジ | 1,010万円 〜 2,294万円 | 三重県四日市市浜田町5-5 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| レジデンス四日市 | 1,185万円 〜 3,406万円 | 三重県四日市市安島1丁目4-5 |
2007年7月（築20年） 地上14階 / 全69戸 |
| パティオみずい | 1,092万円 〜 1,499万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目2-16 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブルーボンネット | 880万円 〜 1,201万円 | 三重県四日市市三栄町3-9 |
2006年8月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンスハマダ | 822万円 〜 1,501万円 | 三重県四日市市浜田町6-10 |
2009年8月（築18年） 地上9階 / 全58戸 |
| ELLEPARK | 1,274万円 〜 1,749万円 | 三重県四日市市浜田町8-16 |
2008年5月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイトピア四日市 | 945万円 〜 1,301万円 | 三重県四日市市芝田1丁目11-26 |
2009年5月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスティメゾン鵜の森 | 965万円 〜 1,437万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目6-7 |
2009年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステージ鵜の森 | 831万円 〜 1,333万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-6 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| ダイアパレス鵜の森 | 2,114万円 〜 3,755万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-10 |
2007年8月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| willDo四日市鵜の森 | 924万円 〜 2,275万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目12-17 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| ルミエール | 1,767万円 〜 4,716万円 | 三重県四日市市芝田2丁目3 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ときわヒルズ | 2,038万円 〜 2,960万円 | 三重県四日市市ときわ5丁目3-31 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレアードK・S | 976万円 〜 1,740万円 | 三重県四日市市ときわ4丁目8-16 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレK | 1,279万円 〜 2,346万円 | 三重県四日市市ときわ4丁目8-17 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール1 | 2,085万円 〜 2,773万円 | 三重県四日市市富田3丁目15-17 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルテルンダンク | 881万円 〜 1,245万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-87 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ四日市富田ステーションステージ | 2,436万円 〜 3,951万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-13 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全69戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール芝田2 | 1,490万円 〜 2,716万円 | 三重県四日市市芝田1丁目3-19 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全68戸 |
| バンベール中川原 | 761万円 〜 1,016万円 | 三重県四日市市中川原2丁目5-13 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
三重県四日市市陶栄町にあるバンベール四日市かわらまちは、2008年2月に建設された地上14階建てのマンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の発着する川原町駅で、徒歩7分ほどの場所に設けられています。また、やや離れた位置にJR関西補選の四日市駅もあります。なお、同マンションの建物構造は鉄筋コンクリート造となっています。
| マンション名称 | バンベール四日市かわらまち |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市陶栄町5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/3
3LDK 8階
2/3
4LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県四日市市陶栄町5-15【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 川原町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか
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