この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市西町1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969 万円 34.2m²の部屋
〜1,314 万円 37.2m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ランドマーク西町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
34.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969万円 34.2m²の部屋 28万円 / m²
〜1,314万円 37.2m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市西町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市西町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,228万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,177万円 | 95.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,046万円 | 85.2％ |
| 築30年(12年後) | 915万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 969万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 929万円 | 95.9％ |
| 7年後 (築25年) | 826万円 | 85.2％ |
| 12年後 (築30年) | 722万円 | 74.5％ |
このマンションと、四日市市西町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (34.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 34.2m²の部屋
〜6.63万円 37.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ランドマーク西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ランドマーク西町は、2007年3月に建てられた地上6階建て・RC構造のマンションです。所在地は三重県四日市市西町で、徒歩約10分の距離にある近鉄四日市駅（近鉄名古屋線）が最寄駅にあたります。また、JR関西本線の四日市駅も比較的近く、徒歩約18分でアクセスすることができます。なお、建物構造に関してはRC造が用いられています。
| マンション名称 | ランドマーク西町 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市西町1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中学校】四日市市立中部中学校まで633ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 四日市堀木一丁目店まで1140ｍ
【周辺】【市役所・区役所】四日市市役所まで763ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴァンス四日市 | 1,581万円 〜 3,299万円 | 三重県四日市市諏訪町15-1 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全54戸 |
| サーパス諏訪町 | 2,271万円 〜 3,498万円 | 三重県四日市市諏訪町9-7 |
2008年12月（築16年） 地上15階 / 全99戸 |
| クラシエ四日市 | 830万円 〜 2,005万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-19 |
2008年9月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティHT | 925万円 〜 3,062万円 | 三重県四日市市西浦1丁目11-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| バンベール四日市かわらまち | 2,148万円 〜 2,639万円 | 三重県四日市市陶栄町5-15 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブルーボンネット | 942万円 〜 1,160万円 | 三重県四日市市三栄町3-9 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ELLEPARK | 1,353万円 〜 1,678万円 | 三重県四日市市浜田町8-16 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| パティオみずい | 1,141万円 〜 1,411万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目2-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ローレルコート四日市 | 1,996万円 〜 3,197万円 | 三重県四日市市堀木2丁目3-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全65戸 |
| レジデンス四日市 | 1,241万円 〜 3,232万円 | 三重県四日市市安島1丁目4-5 |
2007年7月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| ステージ鵜の森 | 853万円 〜 1,243万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-6 |
2008年10月（築16年） 地上10階 / 全81戸 |
| ダイアパレス鵜の森 | 2,223万円 〜 3,554万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-10 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| ソフィア四日市鵜の森公園 | 2,701万円 〜 3,339万円 | 三重県四日市市九の城町12-15 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス四日市久保田 | 2,279万円 〜 3,354万円 | 三重県四日市市久保田1丁目1-30 |
2006年11月（築18年） 地上14階 / 全55戸 |
| willDo四日市鵜の森 | 929万円 〜 2,055万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目12-17 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| エルテルンダンク | 874万円 〜 1,142万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-87 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
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