この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市西浦1丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
925 万円 25.03m²の部屋
〜3,062 万円 66.6m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンシティHTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
40.07m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
40.7m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
925万円 25.03m²の部屋 37万円 / m²
〜3,062万円 66.6m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市西浦)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市西浦 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 853万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 800万円 | 93.9％ |
| 築25年(8年後) | 711万円 | 83.4％ |
| 築30年(13年後) | 622万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 925万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 869万円 | 93.9％ |
| 8年後 (築25年) | 772万円 | 83.4％ |
| 13年後 (築30年) | 675万円 | 72.9％ |
このマンションと、四日市市西浦の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
925万円 (25.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 25.03m²の部屋
〜16.07万円 66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンシティHT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
三重県四日市市西浦にあるグリーンシティHTは、地上11階建てのマンションです。竣工は2008年の3月で、建物構造にはRC造が用いられています。なお、最寄駅には近鉄名古屋線の近鉄四日市駅が挙げられます（徒歩約3分）。そのほか、JR関西本線の四日市駅も比較的近く、徒歩約18分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | グリーンシティHT |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市西浦1丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「アピタ四日市店まで188ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート近鉄四日市駅西店まで124ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ近鉄四日市駅店まで312ｍ」
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ近鉄四日市駅前店まで410ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団主体会主体会病院まで1071ｍ」
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラシエ四日市 | 830万円 〜 2,005万円 | 三重県四日市市西浦1丁目2-19 |
2008年9月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パティオみずい | 1,141万円 〜 1,411万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目2-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| レジデンス四日市 | 1,241万円 〜 3,232万円 | 三重県四日市市安島1丁目4-5 |
2007年7月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| M'sビレッジ | 1,081万円 〜 1,865万円 | 三重県四日市市浜田町5-5 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全28戸 |
| レジデンスハマダ | 917万円 〜 1,513万円 | 三重県四日市市浜田町6-10 |
2009年8月（築15年） 地上9階 / 全58戸 |
| S-FORT四日市西新地 | 1,044万円 〜 2,568万円 | 三重県四日市市西新地17-6 |
2009年8月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| ELLEPARK | 1,353万円 〜 1,678万円 | 三重県四日市市浜田町8-16 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスティメゾン四日市 | 993万円 〜 1,342万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目6-7 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全76戸 |
| ステージ鵜の森 | 853万円 〜 1,243万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-6 |
2008年10月（築16年） 地上10階 / 全81戸 |
| ダイアパレス鵜の森 | 2,223万円 〜 3,554万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-10 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| ローレルコート四日市 | 1,996万円 〜 3,197万円 | 三重県四日市市堀木2丁目3-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全65戸 |
| サーパス諏訪町 | 2,271万円 〜 3,498万円 | 三重県四日市市諏訪町9-7 |
2008年12月（築16年） 地上15階 / 全99戸 |
| S-FORT四日市元町 | 899万円 〜 1,311万円 | 三重県四日市市元町1-14 |
2009年10月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブルーボンネット | 942万円 〜 1,160万円 | 三重県四日市市三栄町3-9 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランドマーク西町 | 969万円 〜 1,314万円 | 三重県四日市市西町1-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| willDo四日市鵜の森 | 929万円 〜 2,055万円 | 三重県四日市市鵜の森2丁目12-17 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラ・ヴァンス四日市 | 1,581万円 〜 3,299万円 | 三重県四日市市諏訪町15-1 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス四日市久保田 | 2,279万円 〜 3,354万円 | 三重県四日市市久保田1丁目1-30 |
2006年11月（築18年） 地上14階 / 全55戸 |
| バンベール四日市かわらまち | 2,148万円 〜 2,639万円 | 三重県四日市市陶栄町5-15 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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