この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市天カ須賀3丁目5-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,049 万円 40.8m²の部屋
〜1,311 万円 40.81m²の部屋
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GRANAGEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
40.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,049万円 40.8m²の部屋 26万円 / m²
〜1,311万円 40.81m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市天カ須賀)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (四日市市天カ須賀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,204万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,130万円 | 93.9% |
築25年(8年後) | 1,004万円 | 83.4% |
築30年(13年後) | 878万円 | 72.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,049万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 984万円 | 93.9% |
8年後 (築25年) | 874万円 | 83.4% |
13年後 (築30年) | 765万円 | 72.9% |
このマンションと、四日市市天カ須賀の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,049万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,049万円 |
買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.63万円 40.8m²の部屋
〜6.44万円 40.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GRANAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.97% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:3.94% )
三重県の直近3年間の変動(8.24% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
三重県四日市市天カ須賀が所在地となるマンション「GRANAGE」は、2008年3月に竣工しました。建物構造としてはRC造が採用されており、耐震性や耐火性が高くなっています。なお、交通面においては、同マンションから徒歩およそ20分のところに近鉄名古屋線の川越富洲原駅があるほか、徒歩およそ24分のところにJR関西本線の富田駅もあります。
マンション名称 | GRANAGE |
---|---|
所在地 | 三重県四日市市天カ須賀3丁目5-50 |
交通 |
|
【外観】視界良好
【周辺】ミニストップ
【周辺】マックスバリュ
【周辺】市立富洲原小学校
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート富洲原 | 1,548万円 〜 1,987万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目9-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
グレイスフル | 841万円 〜 1,041万円 | 三重県四日市市天カ須賀1丁目9-5 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全48戸 |
エルテルンダンク | 874万円 〜 1,142万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-87 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズ四日市富田ステーションステージ | 2,567万円 〜 3,926万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-13 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全69戸 |
ボヌール1 | 2,195万円 〜 2,704万円 | 三重県四日市市富田3丁目15-17 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
エトワール・プレーヌ | 1,369万円 〜 2,010万円 | 三重県桑名市大字大福323-1 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィーゴ愛松桑名 | 814万円 〜 2,616万円 | 三重県桑名市大字江場1317-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
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