この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市富田2丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,153 万円 79.74m²の部屋
〜3,223 万円 100m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,153万円 79.74m²の部屋 27万円 / m²
〜3,223万円 100m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市富田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市富田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,392万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,125万円 | 88.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,858万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,153万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,913万円 | 88.8％ |
| 10年後 (築30年) | 1,672万円 | 77.7％ |
このマンションと、四日市市富田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,153万円 (79.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェフォール富田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,170万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,590万円 | 85.81m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 2,380万円 | 85.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,490万円 | 85.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 2,590万円 | 85.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,680万円 | 85.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,153万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.15万円 79.74m²の部屋
〜13.67万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シェフォール富田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シェフォール富田 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市富田2丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】角住戸につき二面バルコニーが取れています
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルテルンダンク | 874万円 〜 1,142万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-87 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン2 | 1,447万円 〜 1,798万円 | 三重県四日市市川北1丁目2-30 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスルハイツ豊田一色 | 1,219万円 〜 1,470万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田一色 |
2003年5月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォレスト2 | 1,531万円 〜 2,216万円 | 三重県四日市市三ツ谷町16-26 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォレストフォールズ | 870万円 〜 1,432万円 | 三重県四日市市滝川町12-2 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベレーザ末永 | 1,433万円 〜 2,016万円 | 三重県四日市市野田1丁目1-25 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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