大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,582 万円 86.43m²の部屋
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【外観】積水ハウス旧分譲マンション。平成14年1月築。下階は駐車場のため住戸はありません。
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【エントランス】
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【エントランス】
4/4グランドメゾン茨木北春日丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン茨木北春日丘の売却に役立つ情報をチェック！
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2,582万円 （30万円 / m²） 86.43m²の部屋
〜4,315万円 （40万円 / m²） 107.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(茨木市北春日丘)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,948万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,911万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,721万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,582万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,549万円 |
| 6年後(築30年) | 92.3％ | 2,383万円 |
このマンションと、茨木市北春日丘の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,582万円 (86.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
グランドメゾン茨木北春日丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：2.53%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン茨木北春日丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 86.43m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 3,780万円 | 103.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,780万円 | 107.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 3,980万円 | 107.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 3,650万円 | 103.73m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3,650万円 | 103.73m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3,480万円 | 98.89m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3,300万円 | 95.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,582万円 |
| 買取 | 1,549万円 〜 2,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.71万円 / 月 86.43m²の部屋
〜
19.49万円 / 月 107.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン茨木北春日丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン茨木北春日丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 86.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 96.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 96.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 15万円 / 月 | 96.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 17万円 / 月 | 96.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 96.78m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション茨木ヒルズ | 3,089万円 〜 5,772万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目16-17 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全187戸 |
| 茨木ガーデンフォート | 2,840万円 〜 5,746万円 | 大阪府茨木市紫明園1-43 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全212戸 |
| ステイツ茨木グランプレイス | 2,915万円 〜 4,529万円 | 大阪府茨木市下穂積3丁目14-1 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全213戸 |
| ステイツ茨木フロントステージ | 2,850万円 〜 4,328万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-40 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| ネバーランド茨木 | 2,885万円 〜 4,674万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目6-12 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全82戸 |
| カーサビアンカ茨木 | 2,090万円 〜 3,464万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目1-21 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセレンスKU | 1,034万円 〜 1,534万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス茨木 | 3,162万円 〜 5,563万円 | 大阪府茨木市上穂東町1-13 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全49戸 |
| ロイヤルアーク茨木 | 1,975万円 〜 3,386万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| アンデコール茨木春日 | 2,611万円 〜 4,721万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全21戸 |
| アレージュ千里青葉丘 | 2,291万円 〜 3,172万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-60 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| リッツ茨木駅前 | 3,802万円 〜 5,496万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| パルプラザ茨木 | 875万円 〜 1,259万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全41戸 |
| ドーム・イバロード | 1,092万円 〜 1,632万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ駅前 | 972万円 〜 1,548万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リビオ南春日丘ヒルズコート | 2,363万円 〜 3,840万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目5-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全77戸 |
| ダイアパレス南春日丘 | 2,156万円 〜 3,257万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全23戸 |
| 茨木シティハウスステーションコート | 3,292万円 〜 5,388万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全36戸 |
| レスタージュ千里万博公園 | 2,505万円 〜 3,589万円 | 大阪府吹田市清水4-7 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全153戸 |
| アルス茨木 | 2,518万円 〜 4,436万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全126戸 |
| ルネグランディルサウスサイド | 2,346万円 〜 3,686万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全202戸 |
| ルネグランディルノースサイド | 2,252万円 〜 3,734万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全359戸 |
| ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,604万円 〜 4,507万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月（築22年） 地上17階 / 全333戸 |
| 茨木東中条パークホームズ | 3,176万円 〜 5,058万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ豊川2 | 845万円 〜 1,083万円 | 大阪府茨木市豊川5丁目6-6 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 2,887万円 〜 4,306万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全278戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,573万円 〜 4,216万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全278戸 |
| アズ・メイプ,リバティ | 2,695万円 〜 3,247万円 | 大阪府茨木市天王1丁目7-13 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,503万円 〜 3,296万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) | 2,664万円 〜 4,263万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全88戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン茨木下中条 | 4,442万円 〜 6,708万円 | 大阪府茨木市下中条町10 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドメゾン茨木大手町 | 2,991万円 〜 4,118万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン茨木 | 2,228万円 〜 3,382万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-11 |
1982年12月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン茨木北春日丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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