大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,219 万円 86.57m²の部屋
〜3,092 万円 101.93m²の部屋
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ダイアパレス南春日丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス南春日丘の売却に 役立つ情報をチェック！
ダイアパレス南春日丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス南春日丘から近い順に表示しています
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【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応！
◆魅力発信力
空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします！
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります！
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます！
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
茨木で４０年の実績！日住サービス茨木店へ
京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
店舗内観
茨木市地元密着３０年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
店舗内観
茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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全国ネットワーク693店舗展開
「迅速に」、「より豊富に」、「より的確に」、をモットーに、 お客様へ情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 またワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくり を心掛けています。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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TVCM中、あなたの街のセンチュリー２１
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー２１北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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積水ハウスグループでサポートいたします！
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
店舗内観
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,219万円 86.57m²の部屋 26万円 / m²
〜3,092万円 101.93m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市南春日丘)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市南春日丘 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,280万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,239万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 3,024万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,219万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,191万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築30年) | 2,046万円 | 92.2％ |
このマンションと、茨木市南春日丘の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,219万円 (86.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南春日丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2,880万円 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,100万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,219万円 |
| 買取 | 1,332万円 〜 1,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.83万円 86.57m²の部屋
〜13.69万円 101.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス南春日丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95% 、 2年前→1年前：1.84% 、 1年前→今年：2.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス南春日丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【幼稚園】沢池幼稚園まで1483ｍ
【周辺】【スーパー】KOHYO 小野原店まで1443ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木美穂ケ丘南店まで382ｍ
【周辺】【中学校】茨木市立西陵中学校まで2056ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 小野原店まで2205ｍ
【周辺】【総合病院】大阪大学医学部附属病院まで801ｍ
【周辺】【駅】万博記念公園(大阪府)まで3515ｍ
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行ＡＴＭコーナー 大阪大学医学部附属病院まで1708ｍ
【周辺】【郵便局】茨木春日丘郵便局まで756ｍ
【周辺】【スーパー】マルヤス 南春日丘店まで1797ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社、株式会社白石 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ | 2,159万円 〜 2,540万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全195戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘1番館メイプル | 1,934万円 〜 2,565万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライム | 2,084万円 〜 2,686万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-3 |
1999年7月（築25年） 地上3階 / 全99戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア | 2,214万円 〜 2,605万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-4 |
1999年8月（築25年） 地上3階 / 全99戸 |
| リビオ南春日丘ヒルズコート | 2,335万円 〜 3,744万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目5-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| プランヴェール南春日丘 | 1,950万円 〜 2,804万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目1-34 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| リーベスト茨木南春日丘 | 1,926万円 〜 3,335万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全43戸 |
| コスモ箕面小野原メイプルコート | 2,676万円 〜 3,617万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| 茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,302万円 〜 3,220万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| エンゼルブレッサ千里藤白台 | 2,495万円 〜 3,407万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-21 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ | 2,965万円 〜 4,745万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-22 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全50戸 |
| サーパス千里藤白台 | 2,786万円 〜 4,109万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-23 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| プレステージ小野原 | 840万円 〜 1,002万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-108 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全38戸 |
| ネオグランデ北千里藤白台 | 2,768万円 〜 3,874万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントーレア | 820万円 〜 978万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目5-28 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| イーズ南春日丘 | 451万円 〜 1,497万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目2-13 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全81戸 |
| グランドメゾン茨木北春日丘 | 2,814万円 〜 4,118万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークサイド山田 | 1,866万円 〜 3,040万円 | 大阪府吹田市山田北6-2 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォーレスト・ヒル2 | 703万円 〜 941万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目2-48 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| ルネブラン・クール北千里古江台 | 3,279万円 〜 4,478万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-13 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全74戸 |
| ステイツ北千里セントステージ | 2,973万円 〜 3,787万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 2,055万円 〜 4,336万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月（築25年） 地上9階 / 全69戸 |
| 茨木ガーデンフォート | 3,011万円 〜 5,378万円 | 大阪府茨木市紫明園1-43 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全212戸 |
| ルネ北千里古江台アンソレイユ | 2,973万円 〜 4,543万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目10-31 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全83戸 |
| ヒルズ北千里古江台 | 3,519万円 〜 5,021万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全145戸 |
| テラス北千里・古江台3番館 | 3,429万円 〜 4,863万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-3 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全152戸 |
| テラス北千里・古江台2番館 | 3,776万円 〜 4,808万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-2 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全152戸 |
| ヴィラエスポワール | 980万円 〜 1,171万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目36-29 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルグランテージ千里古江台 | 3,379万円 〜 4,642万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目14-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム千里万博公園 | 2,518万円 〜 3,473万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全148戸 |
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