この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市春日1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,875 万円 66.38m²の部屋
〜4,581 万円 82.89m²の部屋
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,875万円 66.38m²の部屋 43万円 / m²
〜4,581万円 82.89m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市春日)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市春日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,409万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,323万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 3,103万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,875万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,802万円 | 97.5% |
7年後 (築30年) | 2,617万円 | 91.0% |
このマンションと、茨木市春日の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,875万円 (66.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンデコール茨木春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,598万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,698万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,798万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,280万円 | 80.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
3,480万円 | 80.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
4,350万円 | 82.89m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,780万円 | 82.89m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3,980万円 | 82.89m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,875万円 |
買取 | 1,725万円 〜 2,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.38万円 66.38m²の部屋
〜17.59万円 82.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンデコール茨木春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンデコール茨木春日 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【周辺】茨木市立春日小学校・児童数約907名 800m
【周辺】茨木市立西中学校・生徒数約867名 1100m
【周辺】スーパー マルヤス茨木駅前店 270m
【周辺】スーパー satake茨木西駅前店 320m
【周辺】業務スーパー茨木市役所前店 620m
【周辺】 ドラッグストア ココカラファインJR茨木駅店 280m
【周辺】コンビニ セブンイレブン茨木西駅前町店 400m
【周辺】茨木郵便局 600m
【周辺】茨木市役所 700m
【周辺】JR東海道本線「茨木駅」 240m
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 幸江建設、アーバンライフ住宅販売 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リッツ茨木駅前 | 4,106万円 〜 5,233万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全20戸 |
ドーム・イバロード | 1,172万円 〜 1,543万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
茨木シティハウスステーションコート | 3,848万円 〜 5,460万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全36戸 |
ダイアパレス茨木 | 2,443万円 〜 3,803万円 | 大阪府茨木市上穂東町1-13 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木 | 3,148万円 〜 4,498万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目6-12 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
ステイツ茨木フロントステージ | 3,056万円 〜 4,089万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-40 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
ラ・フレール | 2,030万円 〜 3,516万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
ロイヤルアーク茨木 | 2,337万円 〜 3,515万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
エクセレンスKU | 1,108万円 〜 1,448万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビエント茨木元町 | 3,218万円 〜 4,650万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
プランドール松本 | 1,241万円 〜 1,628万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,441万円 〜 4,821万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ茨木 | 2,264万円 〜 3,326万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目1-21 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茨木大手町 | 3,256万円 〜 3,943万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランベール大手町 | 1,121万円 〜 1,390万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,290万円 〜 1,646万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン初瀬 | 1,299万円 〜 1,598万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,361万円 〜 5,587万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
リヴェール茨木 | 2,598万円 〜 3,513万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ハイム・フロイデ | 1,148万円 〜 1,596万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
セリーゼ茨木 | 2,204万円 〜 3,016万円 | 大阪府茨木市西田中町8-14 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ茨木グランプレイス | 2,996万円 〜 4,438万円 | 大阪府茨木市下穂積3丁目14-1 |
2003年9月(築21年) 地上13階 / 全213戸 |
ライオンズマンション茨木ヒルズ | 3,500万円 〜 5,773万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目16-17 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全187戸 |
茨木ガーデンフォート | 3,011万円 〜 5,378万円 | 大阪府茨木市紫明園1-43 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全212戸 |
パレ舟木 | 3,040万円 〜 3,843万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
アルス茨木 | 2,557万円 〜 4,371万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全126戸 |
エスペオーラコンドウ | 909万円 〜 1,212万円 | 大阪府茨木市永代町6-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
永代町壱番館クラタ | 1,065万円 〜 1,315万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
セリバノーブル | 1,269万円 〜 1,573万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルダージ21 | 1,374万円 〜 1,754万円 | 大阪府茨木市双葉町7-21 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
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